Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.Часть строений занята действующим арендатором.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

Продается прибыльный гостевой дом.-участок 18 сот с возможностью расширения на 4-5 сотки -Жилой дом, функционирующий как гостевой дом.Удобное расположение в городе!Удобства:• 10 комнат площадью 12, 25, 13, 12, 13, 25, 23, 23, 25, 40кв.м• Общий санузел на первом этаже (ванная), два санузла на втором этаже, санузел и сауна на третьем этаже• Общая кухня-столовая для гостей• Автономное отопление (АГВ), центральное водоснабжение, септик• Баня• Зона отдыха с мангалом• Парковка Преимущества:• Идеальное расположение в центре города Наро-Фоминск, рядом вся инфраструктура!• Удобная транспортная доступность (Киевское шоссе, ж/д вокзал до Москвы)• Постоянный поток клиентов• Возможность построить дополнительные здания на участке (есть потенциал для расширения бизнеса!)• Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий- возможность расширить участок на 4-5 сотКоммуникации:• Электричество: 15 кВт• Газ: заведен• Отопление: АГВ• Центральное водоснабжение• Септик

Арт. 112904291 Идeaльное пpедложeние для тех, кто мeчтаeт о собcтвeнном салоне кpacоты. С уже обустроенными рабочими местами и быcтрoй окупаeмоcтью!Рaспoлoжeнa пo адреcу: г. Нaро-Фoминск, ул. Войкoвa, д.3. (57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.)Преимущества:— Удoбнoе распoложeние: Салон pacпoлoжен в oживлeнном paйонe с выcокой прoxодимоcтью и лeгким дoступoм, чтo обеспечивает стабильный поток клиентов.— Полностью оборудованное помещение под парикмахерские, маникюрие и косметические услуги. Не требует дополнительных вложений!— Если вы начинающий мастер в любом из направлений красоты, с первого дня вы сможете не только зарабатывать на оказании своих услуг, но и оставаться в плюсе сдавая остальные оборудованные места в субаренду.— Выгодные условия аренды: Переуступка прав аренды на привлекательных условиях.( 18.000 р в месяц за 18 м²)— Наработанная клиентская база: Салон имеет положительную репутацию и лояльную клиентскую базу, обеспечивающую стабильный доход (100.000 в месяц!).— Идеально для: начинающих предпринимателей, желающих иметь бьюти-бизнес.— В студии также остается вся мебель и бытовая техника: телевизор, холодильник, микроволновка, чайник. — Всё было сделано для комфортной работы: новая проводка, новые выключатели, освещение, вытяжка, роутер и камера. Функциональная планировка помещения:Зона для парикмахера:— Мойка, кресло, зеркало с подсветкой, подставки под ноги.— Бойлер, подведена вода, сделан водоотвод с насосом.— Шкаф с материалами и стерилизатором.— Красители, химические завивки, коклюшки, фольга, термобумага, ботокс, кератин и весь необходимый инструмент.Зона для мастера маникюра:— Педикюрное кресло.— Вытяжка для маникюра и педикюра фирмы Неокристал (возможна замена фильтров).— Аппарат для кератинового выпрямления волос и ботокса.— Все фильтры и сменные салфетки остаются.— Стол-подставка для рук, две лампы (одна из них беспроводная).— Много цветных баз, гелей и цветных гель-лаков (около 100 шт).— Разнообразные вирки, типсы для наращивания, верхние формы, полигели и все необходимое для работы мастера, включая средства для стерилизации инструментов.В третьей зоне:— Кушетка.— Аппараты для перманентного макияжа, дермопен, картриджи и пигменты.Оперативный показ уже доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях, и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Продается дом 400квм в центральном районе городе! В формате гостевого дома/хостелаДом 2005 года постройки из жжёного кирпича, отштукатурен. Внутри сделан качественный ремонт. Функциональная планировка позволяет комфортно проживать каждому члену вашей семьи.1й этаж: гостиная, кухня, гараж, большой санузел с ванной, котельная2й этаж: два санузла, пять спален, выход на балкон3й этаж: функциональная комната/кабинет, санузел, сауна, две спальни Участок правильной формы, поднят, обнесён по периметру забором. На участке растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, малина, смородина, крыжовник. Два въезда оборудованы автоматическими воротами. По коммуникациям: электричество 15кВт, городское водоснабжение, септик на 20 персон, газовое отоплениеВ шаговой доступности школа и детский сад, центр города с торговыми центрами и магазинами, больницы и поликлиники. Остались вопросы? С удовольствием отвечу и познакомлю Вас с объектом! Звоните прямо сейчас!

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

Арт. 115419770 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход - 1 475 500 ?/мес, обеспечивая 14.6 % годовых ROI.Объект полностью функционирует: все основные помещения сданы в аренду, есть долгосрочные арендаторы. Большая часть арендаторов - юридические лица, а адрес объекта внесён ими в ЕГРЮЛ, что гарантирует надёжность и прозрачность дохода.Потенциал роста: • Сауна при активном управлении и маркетинговой стратегии способна увеличить доход в 2 раза Обьект состоит из расположенных на собственнном земельном участке помещений:1. Главное здание (1022,4 кв.м., 3 этажа + цоколь) • Цоколь: сауна с бассейном, бильярдом, комнатой отдыха • 1 этаж: помещение под детейлинг, автомойка, 2 помещения свободного назначения, санузлы • Антресольный этаж: 1 административное здание + 2 офиса • 2 этаж: 13 офисных помещений, санузлы, общая кухняДоход: 504 000 ?/мес + доход от сауны 600 000 ?/мес2. ОСЗ 1 (270 кв.м., 2 этажа) - малярный цехДоход: 216 500 ?/мес3. ОСЗ 2 (78 кв.м.)- бокс с подъемником и кафельный боксДоход: 90 000 ?/мес4. ОСЗ 3 (66,8 кв.м.) - жилой модуль (оборудованные апартаменты)Доход: 25 000 ?/мес5. ОСЗ 4 (68 кв.м., 2 этажа) - склад, пока не используетсяФинансовые показатели • Текущий месячный доход (МАП): 1 475 500 ? • Годовой доход (ГАП): 18 018 000 ? • Стоимость объекта: 123 500 000 ? • ROI: 14.6 % годовых (без учёта индексации арендных ставок, при ежегодной индексации доходность долгосрочно выше)Преимущества для инвестора • Готовый бизнес: все помещения оборудованы и уже приносят доход, минимальные риски простоя • Надёжные арендаторы: большинство - юридические лица, адрес объекта внесён в ЕГРЮЛ • Офисные и складские площади: дополнительные доходные блоки или собственные административные зоны • Сауна и развлекательная зона: потенциал увеличения дохода при грамотном управлении и продвижении • Собственный земельный участок: возможность расширения или модернизации • Удобная локация: удобный заезд с Кубинского шоссе, выезд на Киевское и Минское шоссе, вся инфраструктура города рядомДополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Сотрудничаем с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 75 000 000 руб. Окупаемость ЧОД 9.5 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Арт. 111876835 Мечтаете о стабильном, высокодоходном бизнесе, который будет приносить не только прибыль, но и удовлетворение? Предлагаем вашему вниманию готовый, полностью функционирующий минимаркет, который уже сейчас генерирует впечатляющий доход от 100 000 рублей в день! Это не просто магазин, это готовый бизнес-проект, который принесет вам свободу и финансовую независимость. Здесь все продумано до мелочей: выгодное расположение, налаженные поставки, лояльная клиентская база и квалифицированный персонал. Вам останется только наслаждаться результатом! Для кого это предложение?* Состоятельные семьи, желающие диверсифицировать свои активы и обеспечить стабильный доход.* Топ-менеджеры, стремящиеся к созданию пассивного дохода и реализации предпринимательского потенциала. Почему это выгодная инвестиция? Стабильный доход:Ежедневная прибыль от 100 000 рублей гарантирует быструю окупаемость и высокую рентабельность. Готовый бизнес: Не нужно тратить время и ресурсы на создание бизнеса с нуля. Вы получаете полностью функционирующий объект, готовый к работе. Перспективы роста:Минимаркет это всегда востребованный бизнес, который имеет потенциал для расширения и увеличения прибыли. Инвестиция в будущее:Обеспечьте себе и своей семье стабильный источник дохода на долгие годы. Это вклад в ваше благополучие и финансовую свободу! Представьте, как вы управляете успешным бизнесом, получая стабильный доход, и при этом имеете возможность больше времени уделять своей семье и увлечениям. Не упустите уникальную возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и сделать первый шаг к вашей финансовой независимости!

Арт. 115419770 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход - 1 260 500 ?/мес, обеспечивая 15.9 % годовых ROI.Объект полностью функционирует: все основные помещения сданы в аренду, есть долгосрочные арендаторы. Большая часть арендаторов - юридические лица, а адрес объекта внесён ими в ЕГРЮЛ, что гарантирует надёжность и прозрачность дохода.Потенциал роста: • Сауна при активном управлении и маркетинговой стратегии способна увеличить доход в 2 раза Обьект состоит из расположенных на собственнном земельном участке помещений:1. Главное здание (1022,4 кв.м., 3 этажа + цоколь) • Цоколь: сауна с бассейном, бильярдом, комнатой отдыха • 1 этаж: помещение под детейлинг, автомойка, 2 помещения свободного назначения, санузлы • Антресольный этаж: 1 административное здание + 2 офиса • 2 этаж: 13 офисных помещений, санузлы, общая кухняДоход: 504 000 ?/мес + доход от сауны 600 000 ?/мес2. ОСЗ 1 (78 кв.м.)- бокс с подъемником и кафельный боксДоход: 90 000 ?/мес3. ОСЗ 2 (66,8 кв.м.) - жилой модуль (оборудованные апартаменты)Доход: 25 000 ?/мес4. ОСЗ 3 (68 кв.м., 2 этажа) - используется, как склад.Финансовые показатели • Текущий месячный доход (МАП): 1 260 000 ? • Годовой доход (ГАП): 15 120 000 ? • Стоимость объекта: 95 000 000 ? • ROI: 15.9 % годовых (без учёта индексации арендных ставок, при ежегодной индексации доходность долгосрочно выше)Преимущества для инвестора • Готовый бизнес: все помещения оборудованы и уже приносят доход, минимальные риски простоя • Надёжные арендаторы: большинство - юридические лица, адрес объекта внесён в ЕГРЮЛ • Офисные и складские площади: дополнительные доходные блоки или собственные административные зоны • Сауна и развлекательная зона: потенциал увеличения дохода при грамотном управлении и продвижении • Собственный земельный участок: возможность расширения или модернизации • Удобная локация: удобный заезд с Кубинского шоссе, выезд на Киевское и Минское шоссе, вся инфраструктура города рядомДополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Сотрудничаем с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.Часть строений занята действующим арендатором.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект.Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии домов. 85% помещений сданы в аренду надежным и постоянным арендаторам (12 арендаторов). Земля под зданием и прилегающая парковка (0,3 га) в собственности.

Арт. 64617931 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПАПА ЖАРИТ''ФУД ТРАК НА АРЕНДОВАННОЙ ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Размер фуд трака 6 м в длину и 2,4 м в ширинуФуд трак оснащен всем необходимым оборудованием для полноценной работы:Двойное диодное освящение по контуру всего фудтрака для рекламных целей.2 холодильникаМорозилкаМорозильный ларьДвойная раковинаВода горячая, холодная2 резервуара по 40 л. для чистой воды и отходов.ВытяжкаБольшая витрина шириной в 3,6Место для напитков или выпечки.Шкаф для одеждыКондиционерСтолешницы из нержавейки по кругу.Кабель 15 м. Возможность присоединить до 30 кв.Свет: 25 кВт.Фуд трак продается со всем оборудованием, сайтом, приложением, клиентской базой (есть постоянные клиенты) логотипом, всем меню и рецептами, базой поставщиков. Также дополнительно можно делать блины , пиццу, суши. Возможно выездная торговля, не запрещает переставлять фуд трак на любые мероприятия. В Привокзальном микрорайоне очень развитая инфраструктура: школа 6, детские сады, ж/д станция ''Нара'', автовокзал, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Дикси'', круглосуточные магазины, отделение ''Почта России'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните, и мы все Вам расскажем!

Продаются ресторан и паб. В их открытие было вложено более 30 млн. руб. Ресторан открылся в 2009 г, паб в 2016. Месторасположение: популярный ТЦ в проходном месте. Целевая аудитория разная, место нахоженное и знакомое посетителям. Сделано стильное оформление от одного из лучших московских ресторанных дизайнеров. Есть две большие вывески на фасаде ТЦ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, вместительный паркинг.Полностью оборудованный ресторан и паб: мебель на 140 посадочных мест, барная стойка. Ресторан полностью оборудован, выполнена по всем нормативам система вытяжки и кондиционирования. Полностью укомплектованный и обученный штат сотрудников (30 чел), многие с долгосрочным опытом работы в ресторанном бизнесе. Помимо поставщиков передается Веб-сайт и раскрученная страница в инстаграм, рейтинг Tripadvisor 4.0.Продажа в связи с перераспределением инвестиций в производство. Передаётся долгосрочный зарегистрированный договор аренды до сентября 2025 года. Большим преимуществом бизнеса является наличие алкогольная лицензия до 2021 г. с возможностью продления. Есть большая база постоянных гостей и система лояльности. Идеальное место для проведения банкетов и различных мероприятий. В дневные часы есть скидка в обеденное время 20%. ID: 820031

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

В продаже онлайн-школа. Дополнительное образование (Курсы ЕГЭ/ОГЭ, IT-школа для детей, репетиторы по всем предметам).Расположен в густо населенном жилом квартале, с большим количеством молодых семей с детьми. За время работы сформирована отличная репутация. Дети с удовольствием посещают полюбившееся место и не хотят уходить. В центре работает большое количество специалистов-логопеды, преподаватели английского, музыки, ИЗО. В помещение выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все необходимое оборудование, мебель, учебный материал передается новому собственнику. Объект продается с франшизой, продлением прекрасных условий аренды и передачей материальных активов. Ведутся соцсети, проплачивается реклама. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс всех дел. ID: 670891

851702 . Отдельно стоящие складские здания ангарного типа с арендаторами в Наро-Фоминске. Центр крупной производственной зоны. Выезд на Киевское шоссе. Подъездной путь - асфальт. Одноэтажные ОСЗ. Открытая планировка. Одно здание с центральным отоплением, второе с автономным отоплением (Газгольдер 6м3). Свободный земельный участок 1000 кв.м. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Каждый блок по : 470 кв. м.Электрическая мощность: 200 кВт. Арендатор: Столярное производство.КДА.МАП: 320 000 р. ГАП: 4 320 000 р.Доходность: 10,8 %. Расчетная окупаемость: 9,3 лет.

849788 . Производственно-складской комплекс в рп. Калининец, гор. Наро-Фоминск. Первая линия ЦКАД. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское и Минское шоссе. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта.Земельный участок общей площадью 1,1 га в собственности. 2000 кв. м. различных строений (склад, офис, производство). Электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт (ТП). Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), ГАЗ высокого давления с возможностью присоединения. Железная дорога по границе участка. Объекты капитального строительства:Ангар под мастерские, площадь - 536,5 кв. м.Основное здание - 456,80 кв. м.Гараж площадь - 19,7 кв. м.Мастерская - 708 кв. м.Подсобное помещение - 113 кв. м.Все строения стоят на кадастровом учете. Обременения по высоте ЛЭП 15 м от нижнего провода, до нижнего провода высота 30м.

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029гПродавец физическое лицо, свободная продажа.показ практически в любое время.спасибо за внимание. Игорь.

Арт. 104567059 Продается готовый арендный бизнес! Вместимость до 25 человек, доходность от 200 тыс руб в месяц. Три дома на участке 5,5 соток в г. Апрелевке Наро-Фоминский р-он в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Свободная продажа от физического лица, без обременений! Быстрый выход на сделку. Один собственник.Объект расположен на тихой улице в частном секторе, асфальтированная дорога до ворот, соседи проживают круглогодично, чистый воздух, рядом лесной массив.1. Жилой дом из пеноблоков, утеплен, облицован кирпичом. Дом построен в 2019г. Площадь дома 150 м. Планировка: крытая веранда, два отдельных входа, 2 кухни, 4 спальни по 12 м, три санузла, техническая комната. Второй этаж без отделки большая мансарда.2. Хоз. блок из бруса 50 м, полностью отделан под жилое помещение, можно устроить баню. 3. Часть жилого дома из бревна. Площадь дома 45 м., одна жилая комната, кухня, полноценный раздельный санузел.4. Коробка дома из пеноблоков 50 м, теплый контур закрыт.Коммуникации:Магистральный газ заведен в дом. Система отопления газовый котел с разведением труб. Все помещения отапливаются.Электричество 15 квт. Центральный водопровод.Центральная канализация.Прописка.Участок 5,5 соток. Участок ровный, огорожен забором, посажены плодовые деревья.Перед домом собственная асфальтированная парковка на три автомобиля.В шаговой доступности вся инфраструктура г. Апрелевка: магазины, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, мцд и ж/д станция 50 минут до Киевского вокзала. 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. 20 мин до м. Саларьево.Агент Ольга Дергачева была на объекте и сможет ответить на все возникшие у Вас вопросы.

СОБСТВЕННИК.Продаю Банный комплекс, площадью 400 кв.м. На первой линии федеральной трассы, 55 км от МКАД по Минскому шоссе, перед въездом в Элитный посёлок Онтарио. Банный комплекс расположен на участке 5 соток, категории ИЖС. Оборудованная парковка на 8 авто. К Банному комплексу пристроенна отдельная жилая единица со всеми удобствами, для проживания истопника. На первом этаже- ресепшен, 2 раздевалки, большой зал для отдыха, турецкий хаммам, бассейн - джакузи на 10 человек с тёплой водой, бассейн с холодной водой, большая дровянная парная на 20 человек, которая топиться с улицы, 2 санузла, 3 душевые. Второй этаж- профессиональная кухня, банкетный зал, кальянная, 4 спальни, 2 санузла. Выполнена качественная отделка, полы первого этажа с подогревом. Идеально подходит кто хочет заняться таким бизнесом, вешай рекламный банер на стену здания, его отлично видно с дороги, принимай и обслуживай клиентов. Чистая доходность этого бизнеса составляет - 5-6 миллионов рублей в год. Причина продажи- нужны деньги для развития других проектов.

Номер лота на нашем сайте: 41323. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Арендатор Супермаркет Перекрёсток. Первая линия ЦКАД, на границе огромного жилого массива - частного сектора и непосредственной близости от заправки Роснефть. Рядом остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход через МЦКАД. Зона разгрузки/погрузки. 4 входа. Открытая планировка. Высота потолка - 5 метров Высокий рекламный потенциал, размещение вывески на фасаде. Земля - 50 соток в собственности. Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 300 кВт. Парковка на 40 а/м. Арендатор 1 - Супермаркет Перекрёсток, Договор аренды на 10 лет, с 2023г по 2033г. МАП - 1 300 000 рублей. ГАП - 15 600 000 рублей. Арендатор 2 - Прикассовый узел, Планируемый МАП - 500 000 рублей. Планируемый ГАП - 6 000 000 рублей. Собственность - Физ.лицо. Форма сделки - ДКПН (УСН)

Продается готовый арендный бизнес в удобной транспортной доступности., состоящий из нежилого 3-х этажного здания и земельного участка на 49-ом км Киевского шоссе.В здании работают несколько арендаторов, готовых продолжать сотрудничество с новым собственником.Назначение здания здание кафе. Общая площадь по документам 266,9 кв.мЗдание находится в эксплуатации с 2019 года.Здание расположено на земельном участке кад.50:26:0210702:16 площадью 101 кв.м.Имеются все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение из скважины, канализация септик. Отапливается электричеством.Рядом автозаправка Teboil, автосервис и шиномонтаж.Позади здания лесопарковая зона, где можно подышать свежим лесным воздухом.