Продажа коммерческой недвижимости на улице Промышленная в Дмитрове

Арт. 136700238 Представляем вам уникальную возможность приобрести действующий бетонный завод в Дмитрове предприятие с отлаженными процессами, стабильным спросом и впечатляющей доходностью! Гарантированная прибыль: завод демонстрирует стабильный годовой доход от 27 миллионов рублей. Это не обещания, а реальные цифры, подтвержденные финансовыми показателями! Что вы получаете, приобретая этот бетонный завод? Полностью оборудованное производство: Современное оборудование, готовое к работе. Налаженные логистические цепочки: Эффективная доставка сырья и готовой продукции. Сформированная клиентская база: Постоянные заказчики, обеспечивающие стабильный поток заказов. Опытная команда профессионалов: Специалисты, знающие свое дело и готовые продолжить работу. Юридическая чистота сделки: Полный пакет документов и прозрачность всех процессов. Описание: БСУ расположен на участке 0,3га по документам — земля в собственности. По факту 0,5-0,6га). Большая часть территории забетонирована или выложена дорожными плитами, а также отгорожена с 2-х сторон забором из профлиста. На территории также расположены: 10 бытовок (диспетчерская, бытовка АУП, бытовки персонала -4шт, теплый с/у, баня с душем, кухня, бытовка для бухгалтерии) и 2 металлических контейнера-склада (20фт и 40фт контейнера). Также имеются 3 силоса (неустановленных) под цемент емкостью около 120т каждый, пандус и смотровая яма для обслуживания автотехники (внутри фундамента — предусмотрен под гаражный бокс с бытовыми помещениями на втором этаже, залит в 2023г.). Установлена система видеонаблюдения (подключено 20 камер) с непрерывной записью (по движению) с выходом в Интернет (проводной интернет проведен) и возможностью удаленного просмотра в реальном времени. Прием и отгрузка инертных и цемента осуществляется с помощью установленных на территории стационарных атомобильных весов фирмы ''Тензо-М'' (капремонт в 2024г, поверка в 2026г) с погрешностью не более 20кг. Показания весов выводятся на дисплей в диспетчерскую (можно подключить ПК). Электропитание — выделенная мощность 150кВт и дополнительный резерв — импортный дизельгенератор 160кВА (генератор GEKO с двигателем Iveco), емкости для хранения дизтоплива около 8м3 и насос со счетчиком для заправки автотехники). Водоснабжение — скважина (дебет до 4м3/час, глубина 164м, насос Grundfos SQ-3-105, плюс запасной насос), плюс резервные емкости воды на 50м3, 2 по 20м3, 15м3, плюс 2 расходных емкости воды на 12м3 и 4,5м3(для заправки горячей водой миксеров), которые подогреваются зимой от парогенератора. Отопление: бытовки — электрическое, в двух бытовках (диспетчерской и АУП) установлены кондиционеры, БСУ — электрическое и 2 парогенератора (КП-700 и КВ-300). Технические характеристики БСУ: БСУ состоит из двух независимых линий с фактической производительностью до 60м3/час каждая. Все механизмы и узлы задублированы на 100%, чтобы БСУ всегда оставался в работоспособном состоянии (БСУ может работать как от общей энергосети, так и от автономной, пита