Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Код лота: РАД-286200. Реализуется на торгах. Сдается в аренду помещение 727, 7 кв. м в здании Сбербанка в центре в г. Дмитров МО. Площадь помещения составляет 23% от общей площади здания. Объектом аренды является весь 3-й этаж 4-х этажного здания Сбербанка, находящегося в центре г. Дмитров. Окружение - жилая, административная и коммерческая застройка. Состояние помещения хорошее, соответствует офису класса В. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Семенюка и ул. Профессиональная. Имеется большая наземная площадка для парковки со стороны главного входа и за зданием. Кадастровый номер: 50:04:0010603:200 Общая площадь здания: 3063, 8 кв. м Здание полностью занимает офис Сбербанка. Год постройки: 1996 Парковка: наземная, 70-80 м/м Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Транспортная доступность: МКАД - 50 км. Автовокзал и ж/д станция г. Дмитров 1, 2 км.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=636825

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино. Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе. 23 км от МКАД. В 15 минутах от станции МЦД ''Лобня''. 2025 года постройки. Будет готово к сдаче арендатору /продаже в апреле 2026 г. Открытая планировка + АБК. Предусмотрена кран-балка. Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2. Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены. Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет. Автономное отопление от газовой котельной. Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты. Парковочные места на собственной территории объекта. Удобный подъезд для фур. Рассматривается продажа объекта площадью как 1250м2 так и 2500м2 (частичная от 5000м2)Основные характеристики объекта: - Общая площадь объекта 10,000м2 - Площадь склада : 5000м2 (внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2) - Площадь АБК 450м2 - Площадь антресольного этажа: 80м2 - Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение) - Высота склада 18м - Высота стеллажного хранения 12м - Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт (с возможностью увеличения)

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55 КВ.М В ПГТ РЖАВКИ!Идеальное решение для вашего бизнеса!Адрес: 141552, Московская обл., г. Солнечногорск, пгт. Ржавки, д. 21 , помещ. 13Кадастровый номер: 50:09:0060510:3853 ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 55,7 кв.мУдобное расположениеВозможность размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.)Высокие потолкиОтличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА:Помещение готово к эксплуатацииВозможность обустройства витрины и входа с улицыРазвитая инфраструктура районаОтдельный вход с улицыПотенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места*не является публичной офертой

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс В+. Объявление актуально. Охраняемая территория.26 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 2272. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!26 км от МКАД по Дмитровскому шоссеПарковка для грузового и легкового транспортаТехнические характеристики:Нагрузка на пол: от 5 до 6 т/кв. мТип ворот: Докового типа, На нулевой отметкеТемпературный режим: Отапливаемый складМощность: от 25 кВт на блокВысота потолка: от 8 до 10 м (рабочая)Пол: Бетон-АнтипыльСтроится, готовность 01.10.2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииВарианты реализации:Продажа блока площадью 1 007.49 кв. м:Склад: 901.44 кв. мОфис: 106.05 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 1 шт. (Докового типа)Продажа блока площадью 3 047.17 кв. м:Склад: 2 444.17 кв. мОфис: 603 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 5 шт. (На нулевой отметке)Продажа блока площадью 6 502.42 кв. м:Склад: 5 296.42 кв. мОфис: 1 206 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 10 шт. (На нулевой отметке)Продажа блока площадью 9 814.44 кв. м:Склад: 8 126.04 кв. мОфис: 1 688.4 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 14 шт. (На нулевой отметке)Продажа блока площадью 11 459.09 кв. мСклад: 9 528.62 кв. мОфис: 1 930.47 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 16 шт. (На нулевой отметке)Продажа блока площадью 14 464.49 кв. мСклад: 12 109.82 кв. мОфис: 2 354.67 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 20 шт. (Докового типа - 2 шт., На нулевой отметке - 18 шт.)Продажа блока площадью 17 497.97 кв. м:Склад: 14 719.10 кв. мОфис: 2 778.87 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 22 шт. (Докового типа - 4 шт., На нулевой отметке - 18 шт.)Продажа блока площадью 22 366.46 кв. м:Склад: 19 057.34 кв. мОфис: 3 309.12 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 29 шт. (Докового типа - 11 шт., На нулевой отметке - 18 шт.)Продажа всего корпуса площадью 25 262.12 кв. м:Склад: 21 634.94 кв. мОфис: 3 627.27 кв. мЦена за кв. м: 145 000 руб/кв. м с НДСКоличество ворот: 32 шт. (Докового типа - 14 шт., На нулевой отметке - 18 шт.)

Арт. 115753383 Продается готовый гостиничный бизнес, состоящий из: пятиэтажного кирпичного дома площадью 1048 кв.м. и трехэтажного кирпичного дома площадью 307,5 кв.м.., расположенных на участке 2500 кв.м.Комплекс находится в живописном месте на возвышенности города Яхрома, в непосредственной близости от канала им. Москвы и всего в 40 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе.В оба дома подведены все коммуникации: газ, вода, канализация и электричество.Деревня Кромино, где расположен участок, находится рядом со спортивным курортом Сарачаны, что делает это место идеальным для любителей активного отдыха и спорта.Этот объект недвижимости может стать отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций, обеспечивая комфортное проживание и прекрасный вид на окрестности.Два дома на участке позволяют создать гостиницу или апарт-отель, а удобное расположение, наличие всех коммуникаций и живописные виды делают это место привлекательным для туристов и инвесторов.

Складское здание площадью 5403 м2. Рабочая высота потолков 10 метров. ВРИ участка: склад, склад готовой продукции. Стены - сэндвич-панели с утеплителем. Фундамент - железобетонные блоки с бетонным цоколем. Полы - железобетон. Электрическая мощность 148 кВт. Складское здание расположено на участке 1,2 га, в собственности. Инженерные коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное. Объект 3504-8245.

Код лота: РАД-403246. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 78 кв. м, расположенное в подвальном этаже - техподполье, кадастровый номер: 50:04:0270407:526, адрес: Московская область, Дмитровский р-н, дер. Целеево, д. 4а, пом. 2. расположенные в техподполье, на 1-м и технических этажах 14-этажного многоквартирного жилого дома 2014 года постройки. Нежилые помещения расположены в жилом комплексе эконом-класса - ''Пятиречье''. Состояние под отделку. Высота потолков 2, 8 м. Вид права на помещения: собственность. Транспортная доступность: ЖК ''Пятиречье'' расположено на Севере Московской области, между деревней Целеево и поселком Деденево в городском округе Дмитров. Факторы инвестиционной привлекательности: Хороший пешеходный трафик, развитый район, свободное назначение площадей, best use: подходит для размещения предприятий малого бизнеса, для обслуживания местного населения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=843956

Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Экоград Новый Катуар'' в новом кирпичном 9-ти этажном доме, на первом этаже. Площадью 73,4 кв.м.Вход отдельный, с пандусом. Прямая продажа от юридического лица, без посредников! Помещение без ремонта.Высота потолков 3 метра. Все коммуникации заведены.Хороший пешеходный трафик. Торг.В ЖК уже расположены: ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет,OZON, магазин Бристоль, Аптека Столички, отделение Почты России. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, МФЦ, спортивный комплекс, поликлиника, крупнейший в Европе конный клуб Максима Парк. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.Некрасовский - крупный поселок городского типа в Московской области, расположенный в 38 километрах к северу от Москвы и в 2 км к западу от трассы А104 (Москва Дмитров Дубна). Население поселка 11 833 человек (2023).Прямая аренда от собственника, без процентов! Подробности уточняйте по телефону. Оперативный показ!

К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.Основные характеристики объекта:Общая площадь здания: 5 402,8 м²Площадь земельного участка: 11 953 м²Тип здания: отдельно стоящее производственно-складскоеНазначение: склад готовой продукцииЭтажность: 1 этажРабочая высота потолков: 10 мКонструкции: сэндвич-панелиСостояние: хорошееКоммуникации: электричество, водоснабжение, канализацияТерритория: огороженная, охраняемаяПодъездные пути: асфальтированныеТранспортная доступность: отличнаяОбъект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.Инвестиционная привлекательность:Земля и здание в собственностиОбъект уже используется как складВозможность получения стабильного арендного доходаВысокий спрос на складскую недвижимость в данной локацииПотенциал дальнейшего развития участкаОриентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):648 000 000 руб. с НДСОбъект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.

Продаётся торговый павильон с земельным участком г. Дмитров, Торговая площадь (территория центрального рынка)Павильон общей площадью 102.5 кв.м, построен в 2006 году , фундамент бетонный ленточный, материал стен- бетонные блоки, перегородки бетонные блоки, перекрытие железобетонное, крыша- металлическая, окна СТП, внутренняя отделка : полы- плитка, стены пластиковые панели, двери филенчатые.Первый этаж два входа, две комнаты площадью по 18.6 кв.м - назначение торго/офисноеВторой этаж: вход один , два окна, площадь 39.1 кв.м - назначение торго/офисноеТретий этаж: две комнаты 16.6 кв.м и 10.2 кв.мЗемельный участок для размещения торгового павильона , категория земли - земли поселений, площадь 60 кв.м Коммуникации: свет, отопление, есть возможность подключение к канализации.Описание местности: объект расположен в самом историческом центре города Дмитров. Парковка бесплатная, рядом расположена вся инфраструктура , вход с рынка , а также есть отдельный вход .Документы: объекты в собственности: земельный участок ДКП 2007 года, павильон -договор аренды земли и разрешение на ввод в эксплуатацию. При инвестирование, инвестор получает прибыль с аренды от 80 тысяч рублей в месяц.

Арт. 115755744 Продается помещение 62,1 кв.м. Стрит ритейл.Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. Московская, д. 8.Общая площадь 62,1 кв.м.1 я линия, 1 этаж жилого дома, 2 окна выходят на главную дорогу Московскую улицу. Огромный пешеходный и авто - трафик.Высота потолков: 4 м.Отделка: бетон. Центральное водоснабжение и канализация, 15 кВт.В настоящее время по документам помещение оформлено как двухкомнатная квартира.Возможен перевод в нежилое (окажем содействие).1 взрослый собственник.Документы готовы к сделке.По всем вопросам звоните, пишите.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb

933055 . Производственный комплекс в Ульянково, гор. о. Мытищи. Центр промышленной зоны. Выезд на Осташковское шоссе. Удаленность от МКАД - 16 км. Развитая инфраструктура с якорными арендаторами. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение. Хороший подъезд. Большая парковка для большегрузов на территории. Рядом остановка общественного транспорта. Состав комплекса:Здание - 1020 м2:-высота потолков: 10 метров, сэндвич-панель, кран балка 1,5 тонны.Навес - 2600 м2:-высота потолков: 7 метров (склад и производство).Навес - 600 м2:-высота потолков: 10 метров (склад).Административное здание с газовым отоплением (газгольдер).Общежитие на 100 человек с отоплением( газгольдер).Гараж грузовой на 2 автомобиля (теплый, отопление пеллетное)Технические характеристики:Площадь: 5 000 м2.ЗУ: 3,4 га.Электрическая энергия: 200 кВт (возможно увеличение).Скважина, канализация (септик), газгольдер.Объект возможно рассмотреть в качестве ГАБ. Расчетная окупаемость порядка 7 лет.

Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Продается современный производственно-складской объект площадью 4 400 м² в составе индустриального парка Алёшино.Объект представляет собой качественное решение для размещения производства или высокотехнологичного склада. Расположение на охраняемой территории индустриального парка обеспечивает развитую инфраструктуру, удобные подъездные пути и необходимые мощности для ведения операционной деятельности. Идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на развитие и масштабирование в Московской области. Технические характеристики:Площадь объекта: 4 400 м²Рабочая высота потолков: 12 метров (позволяет эффективно использовать вертикальное пространство для складского хранения или размещения крупногабаритного производственного оборудования)Локация: Индустриальный парк Алёшино, городской округ Пушкинский, Московская областьСостояние: Объект готов к сделке и началу эксплуатации Коммерческие условия:Стоимость: 81 000 руб. за м², включая НДС. Преимущества локации:Территория индустриального парка обеспечивает высокий уровень безопасности, организованные въезды и наличие всех необходимых коммуникаций для промышленного объекта. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно ответим на все технические вопросы, предоставим подробную документацию, планы объекта и организуем показ на территории индустриального парка в удобное для вас время.

Номер в базе: 13246263. Предлагается в аренду складское здание общей площадью 4395м2. Удобное расположение, съезд с ЦКАД. Земля под зданием в собственности, разрешение на строительство есть, здание капитальное введено в эксплуатацию. Офисная часть: 597м2. Площадь самого склада 3798м2. Высота потолков 12 метров, охраняемая территория, въезд под шлагбаумом. Пол антипыль. Выделенная электрическая мощность 500 кВт. Количество въездных ворот - 6шт. Высота ворот до 4м. Пандус возможно установить. Здание оборудовано всеми удобствами: 9 санузлов, 3 душевых отделения, помещения для размещения рабочего персонала и ИТР , 2 комнаты приема пищи, технические помещения, помещение водоподготовки и пожаротушения, склад материально технического снабжения, слесарная мастерская, лаборатория.Документы все готовы к сделке. Все числится на юр. лице. До августа налоогблажение 22%НДС, в августе будет переход на 5%НДС.Звоните!Код пользователя: 133112

Земельные участки общей площадью 38,5 га ( кадастровые номера:50:09:0060811:788, 50:09:0060811:184) расположены в деревнеПоярково городского округа Химки - одном из наиболее перспективных для жилищного строительства в Московской области.Продажа объектов осуществляется через аукцион.Территория входит в границы комплексного развития (КРТ), что создает благоприятные условия для реализации масштабного проекта жилищного строительства.Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение. Участки находятся всего в 25 км от МКАД, поблизости от международного аэропорта Шереметьево. Подъезд осуществляется со стороны Клушинского шоссе, остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости. Такое расположение обеспечивает удобную транспортную доступность как для будущих жителей, так и для организации строительства.Проект комплексного развития территории предусматривает строительство 202, 8 тыс. кв. м. жилья. Помимо жилой застройки запланировано создание социальной инфраструктуры, включая школу и детский сад на не менее 500 мест, что значительно повышает привлекательность будущего проекта и формирует полноценную городскую среду.Территория расположена в окружении существующей жилой застройки. Такое расположение позволяет интегрировать новый жилой проект в уже формирующуюся среду и обеспечить его необходимой инфраструктурой с первых этапов реализации.Масштаб территории позволяет реализовать проект поэтапно, оптимизируя инвестиционные затраты.Дополнительным преимуществом является высокий потенциал локации. По данным анализа рынка, средняя стоимость реализации жилья в аналогичных проектах составляет порядка 180 тыс. рублей за кв. м., что подтверждает устойчивый спрос на жилую недвижимость в данном направлении.Сочетание крупной площади, расположения в одном из наиболее динамично развивающихся районов Московской области и высокого градостроительного потенциала делает объект привлекательной площадкой для реализации масштабного проекта жилищного строительства.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:2/14 доли в праве собственности на нежилое пом., общ.пл. 88,9 кв.м., к/н: 50:12:0030409:1117, адрес: МО, г. Мытищи, дер. Шолохово, ул. Юности, д. 2, пом. VI. П.1177-ПОТ от 28.05.26. Собств: ООО ''Еврохолдинг''. Взыск: ИФНС 15 по г. Москве. Цена: 1 277 805,00 р., Дата и время начала приема заявок 2026-06-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-13 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-15 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) 770 000 ?/месТакже есть возможность сделать модернизацию существующего строения. Проект будет в подарок. Визуализация проекта 9х20 метров. для существующего строения.Автомойка с шиномонтажем и складское помещение на одном земельном участке в Московской области, д. Шолохово, Дмитровское шоссе, первая линия.Это не просто объект недвижимости, а готовый доходный актив с уже выстроенной арендной моделью. Автомойка площадью 139 м² на 2 поста с шиномонтажем в настоящий момент сдана в аренду, арендатор ежемесячно приносит 220 000 ?, что обеспечивает собственнику стабильный пассивный доход без необходимости участвовать в операционной деятельности. Складское помещение площадью около 300 м² с встроенным офисом — ещё один сильный источник дохода. 550 000 ? в месяц, а суммарный арендный доход объекта составляет 770 000 ?/мес. Для инвестора это понятная и прозрачная экономика с хорошей перспективой роста доходности. Участок площадью 993 м² находится в собственности. Удобный заезд напрямую с Дмитровского шоссе по направлению к Федоскино и Марфино делает объект максимально доступным для транспорта. Локация особенно сильная: рядом расположены автозаправка , гипермаркет Лента, Лемана Про, магазин Верный, напротив — жилой комплекс Экодолье. Такое окружение формирует постоянный автомобильный трафик, повышает заметность объекта и усиливает его коммерческую привлекательность. Территория охраняется. Коммуникации автономные: электрическое отопление, вода — скважина, канализация — септик, газ подведён к участку. Объект расположен на одном кадастровом участке, все правоустанавливающие документы в порядке. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Готовый арендный бизнес с действующим арендатором на автомойке с шиномонтажем Стабильный ежемесячный доход уже сейчас Сильная локация на первой линии трассы рядом с крупной инфраструктурой Объект подходит как для инвестора, так и для того, кто ищет надёжный актив с понятной доходностью Показы возможны по согласованию. Встреча с текущими арендаторами также возможна по предварительной договорённости.

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности.Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации). Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки. ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникацияхЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений. Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480.Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324. Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!

Номер в базе: 5447954. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 43,5 МЕТРА В ЦЕНТРЕ ПУШКИНО!О ПОМЕЩЕНИИ:В продаже эксклюзивное помещение площадью 43,5 метра, находится прямо около ЖД Пушкино, разделено на 3 комнаты, коридор и санузел. МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОБОДНУЮ ПЛАНИРОВКУ! ЕСТЬ МОКРАЯ ЗОНА. Данное помещение расположено на 1 линии, выход внутрь двора. Есть возможность сделать отдельный вход НА УЛИЦУ.ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Можно открыть пункт выдачи Озон или Вайлдберрис, а также кафе/пекарню. Помимо этого, можно открыть СОБСТВЕННЫЙ МАГАЗИН. Наша компания так же может помочь организовать готовый бизнес на аренде нескольких помещений и получать пассивный заработок ежемесячно!Рядом располагается множество жилых домов, пушкинский рынок, высокий пешеходный трафик. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник больше 10 лет, никаких обременений и задолженностей.Звоните, с радостью проконсультирую по всем вопросам и организуем оперативный показ объекта!Код пользователя: 128046

Продаём производственно-складское здание в Московской области 504 м² в 15 км от Шереметьево и МЦД Лобня.Ищете цех под производство или склад в Подмосковье? Предлагаем промышленно-складской комплекс формата ЦЕХ площадью 504 м² по цене от 25 300 ?/м² с прогнозируемой доходностью от 20%.Строим подобные за 4 месяца и модифицируем здание под вашу задачу — производство, логистика, склад холодного или тёплого хранения. Что вы получаете в готовом цехе:Площадь здания — от 504 м²Срок строительства — 4 месяца под ключСклад холодного храненияПол антипыльВнутреннее освещениеГарантия до 3 лет Технические преимущества конструкции ЦЕХ:Длина ПСК не ограничена — масштабируем под любые задачиСнеговые нагрузки до 210 кг/м²Ветровые нагрузки до 200 км/чРабочий диапазон температур от 40 C до +45 CУтепление напылением пенополиуретана (ППУ)Куполообразная форма заострённый шлем — снег не задерживается и скатывается под собственным весом, без затрат на очистку кровли Опции модернизации здания:Дополнительные воротаВнешний АБК (административно-бытовой комплекс)УтеплениеОкнаОграждение участкаБлагоустройство территории Расположение и логистика (земельные участки промназначения):Дополнительно предлагаем земельные участки промышленного назначения на севере, юге и востоке Московской области:Прямой доступ к трассам М2, М7, М12 и А-1071 км от ЦКАД, 30 км от МКАД15 км до аэропорта, 3,5 км до терминала РЖДРазвитое бизнес-окружение в собственных индустриальных парках (земельный фонд 450 га) Важно:Цены на строительство и готовые решения растут ежедневно.Позвоните сейчас — получите презентацию объекта, расчёт доходности и ответы на все вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать цену на выгодных условиях.

Продается помещение 3, возможно как арендный бизнес с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение, возможно с действующим арендателем. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.