Софьино
Код объекта: 11791Эксклюзивное предложениеИдеально для семьи, приёма гостей и жизни без компромиссов.Московская область, Киевское шоссе, 28 км от МКАД, КП ''Софьино''Площадь дома: 910 м² (основной дом 683 м² + веранды и террасы 100 м² + отдельный дом для персонала с гаражом 127 м²)Участок: 20 соток, ИЖС, ландшафтный дизайн во французском стилеПространство абсолютного комфортаЭто не просто дом — это частная коллекция предметов искусства и винтажного декора. Это Резиденция создана для тех, кто ценит красоту, историю и бескомпромиссное качество.Внутри — всё для жизни высокого полёта:• Профессиональный бильярдный стол 12 футов из красного дерева• Свой кинотеатр на 64 м²• Танцевальный / спортивный зал 100 м² с отдельным входом• Скиммерный бассейн 83 м с римским входом, противотоком, гидромассажем и кислородной очисткой воды• Сауна, две душевые, прачечная в спа-зонеОтделка — как в европейских дворцахКаждая деталь — ручная работа и эксклюзив:• Стены и полы: итальянский мрамор, старинный травертин, природный сланец, массив дуба и кедра• Антикварный камин из травертина с художественной резьбой (Петродворец)• Кованые перила — точная копия узора из Екатерининского дворца• Потолки: многоуровневые с лепниной и резьбой по дереву ручной работы• Двери Portofino из коллекции Le Regine (Италия)• Сантехника: LineaTre, Old England, чугунные радиаторы Guratec ApolloМебель и техника — мировые брендыДом полностью меблирован и укомплектован:• Мебель: Francesco Molon, Zanaboni, PROVASI, Vismara Design, ANGELO CAPPELLINI, комоды из дуба и кедра с ручной росписью• Кухня: массив Италия (Borghese Bianco), столешница из полированного травертина• Обеденная группа: стол с ручной росписью + 10 стульев из массива дуба• Техника: полностью Miele• Освещение: хрустальные и бронзовые люстры• Текстиль: шелковый бархат, гобелен, дизайнерские шторы, шелковые коврыПродуманная планировка1 этажПарадный холл 30 м², гостиная с камином 50 м², кухня-столовая 50 м², кабинет 17 м², гостевая спальня 16 м², котельная, холл с выходом на террасу, спа-зона с бассейном (67 м²), сауна, две душевые.2 этажМастер-блок: спальня 40 м² с панорамным окном, гардеробная 12 м², ванная 17 м² (с балконом). Ещё две светлые спальни (35 и 30 м²) со своими с/узлами. Танцевальный зал 100 м².МансардаКинотеатр 64 м², бильярдная 78 м², гардеробная 34 м², прачечная.Отдельный дом для персонала (127 м²)Гараж на 55 м² с мойкой, котельная, кухня-столовая, две спальни, с/узел с душем и прачечной.Коммуникации и безопасность• Магистральный газ, центральные вода и канализация• Электричество 30 кВт• Газовые котлы Buderus (110 и 80 кВт) с взаимозаменяемой теплотрассой• Многоступенчатая система очистки воды• Кондиционирование по всему дому• Дымовые датчики, датчики протечки воды• Высота потолков — 3,5 мУчасток и локация• Красивый прилесной участок выполнен в стиле французского парка. • На участке высажены более 50 сосен, большая коллекция декоративных цветущих кустарников., прогулочные дорожки аккуратно вымощены качественной брусчаткой.• По всей площади смонтирована и разведена система уличного дизайнерского освещения.• Композиционным центром участка служит изящный действующий фонтан.• Подготовлена и выровнена площадка для установки просторной беседки или зоны барбекю..• Выполнен профессиональный скрытый дренаж всей территории. Участок всегда остается сухим.• Участок огражден кирпичным забором высотой 3 метра, он полностью скрывает территорию от посторонних глаз.Инфраструктура:Пешком — школа, детский сад, магазины, аптека, фермерский рынок, остановка.10 минут — ресторан и фитнес-центр в ''Глаголево Парк''.Рядом — вся городская среда посёлка Селятино (Ледовый дворец, школы, ТЦ).ДомАрсенал - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО!Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.
