Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Арт. 72979003 Шикарное предложение, отдельно стоящее 4-х этажное капитальное здание с тремя отдельными входами, 1440 это три этажа с мансардой + 348 кв. м. подвальное помещение, полностью отапливаемое, первый этаж оборудован под столовую с посадочными местами 288 кв.м., три этажа под проживание, можно использовать как офисы и проживание, на каждом этаже есть санузлы и душ, 29 комнат с ремонтом и частичной мебелью, прачечная, кладовое помещение, на территории своя котельная, до 50 парковочных мест, круглосуточный доступ. Участок 56 соток, есть возможность расположить несколько зданий под производство, есть возможность увеличить мощность до 590 кВт. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе, рядом ЦКАД и Бетонка, ЗУ для строительства торгово-складских помещений, просмотры по договоренности.

Арт. 72979003 Шикарное предложение, отдельно стоящее 4-х этажное капитальное здание с тремя отдельными входами, 1440 это три этажа с мансардой + 348 кв. м. подвальное помещение, полностью отапливаемое, первый этаж оборудован под столовую с посадочными местами 288 кв.м., три этажа под проживание, можно использовать как офисы и проживание, на каждом этаже есть санузлы и душ, 29 комнат с ремонтом и частичной мебелью, прачечная, кладовое помещение, на территории своя котельная, до 50 парковочных мест, круглосуточный доступ. Участок 56 соток, есть возможность расположить несколько зданий под производство, есть возможность увеличить мощность до 590 кВт. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе, рядом ЦКАД и Бетонка, ЗУ для строительства торгово-складских помещений, просмотры по договоренности.

Продается здание 3 этажа, площадью 1200 кв.м, на земельном участке 0,15 га. 30 км от МКАД Дмитровское шоссе (А104) + 4 км от шоссе, 1,5 км от ЦКАД (А-113)Здание свободного назначения, подойдет под гостиницу, геронтологический центр, СПА, ферму с туристическим уклоном, стоит близко к лесному массиву. Прямая продажа - быстрый выход на сделку, 1 собственник! Оперативный показ.Фасад здания выполнен в старинном русском стиле, облицован камнем.Внутри здания сделана черновая отделка, стены выровнены и оштукатурены. Лестница позволяет подняться на любой этаж , не заходя на другие этажи.Планировка дома:1 этаж 500 кв.м , кухня-гостиная (38,9 кв.м), 3 комнаты (20,4/21,7/46,7 кв.м), каминный зал (57,6 кв.м), веранда (44,8 кв.м), терраса(20,7 кв.м), гараж(79,1 кв.м), туалеты(4,6/3,6 кв.м), коридор (27,3 кв.м), прихожая (16.2 кв.м), между комнатами бетонные перегородки ,2 этаж - 400 кв.м , ), 6 комнат (15,7/23/25/58,6/49,2/24,8 кв.м) , просторный балкон(44,2 кв.м), коридор (9,2 кв.м), между комнатами бетонные перегородки, 3 этаж 200 кв.м. не имеет перегородокТри отдельных входа с возможностью сделать 1 или 2 входа на второй этаж с улицы, лестницу на веранду.На участке высажены туи рядом с входом в здание и воротами. Участок с двух сторон ограничен высоким бетонным забором, большими металлическими воротами на въезде.Фундамент - монолитная плита. Железобетонные перекрытия.Стены - газоблоки и монолит толщиной 50-80 см.Кровля - мягкая черепица , утепление 200 мм.Инженерные коммуникации - центральное водоснабжение или артезианская скважина 170 м, трубы центрального водоснабжения .Канализация автономная септик соединен с ливневой канализацией.Газ центральный подведен к дому.Электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения до 60 кВтРасположение и инфраструктура: Здание расположено внутри огороженной забором территории, общей для небольшого количества домов, в 4х км от Дмитровского шоссе. Рядом находится ЦКАД (1,5 км, 15 мин пешком). Остановка автобусов и электричек в Москву и Дмитров находится на расстоянии 4 км (10 мин. на автомашине) . Время в пути на автобусе до станции метро Физтех 34 мин, станции метро Алтуфьево 45 мин, на электричке до станции метро Лианозово 45 мин, до Савеловского вокзала - 70 мин. Поселок расположен в лесном массиве, обустраивается. В рабочем поселке Икша в наличия развитая инфраструктура - супермаркеты Пятерочка, Магнит, Дикси, Чижик, ДК, поликлиника, средняя школа, физкультурно-спортивный комплекс, ветеринарная клиника, Сбербанк, кафе, аптеки, парикмахерские, храм. Недалеко водохранилище и самые известные горнолыжные трасы Подмосковья (Сорочаны, Степаново, Волем, клуб Тягачева).

Продаётся торговый павильон с земельным участком г. Дмитров, Торговая площадь (территория центрального рынка)Павильон общей площадью 102.5 кв.м, построен в 2006 году , фундамент бетонный ленточный, материал стен- бетонные блоки, перегородки бетонные блоки, перекрытие железобетонное, крыша- металлическая, окна СТП, внутренняя отделка : полы- плитка, стены пластиковые панели, двери филенчатые.Первый этаж два входа, две комнаты площадью по 18.6 кв.м - назначение торго/офисноеВторой этаж: вход один , два окна, площадь 39.1 кв.м - назначение торго/офисноеТретий этаж: две комнаты 16.6 кв.м и 10.2 кв.мЗемельный участок для размещения торгового павильона , категория земли - земли поселений, площадь 60 кв.м Коммуникации: свет, отопление, есть возможность подключение к канализации.Описание местности: объект расположен в самом историческом центре города Дмитров. Парковка бесплатная, рядом расположена вся инфраструктура , вход с рынка , а также есть отдельный вход .Документы: объекты в собственности: земельный участок ДКП 2007 года, павильон -договор аренды земли и разрешение на ввод в эксплуатацию. При инвестирование, инвестор получает прибыль с аренды от 80 тысяч рублей в месяц.

Арт. 142606759 Продается нежилое здание 99,9 м2, нa учaстке 69,9 кв. м.Адрес объекта: Москoвская область, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 89.55 км от МКАД.Земельный участок под административные цели.Категория земель: земли населенных пунктов.Кадастровый номер: 50:04:0010501:28.Нежилое здание с помещениями административными назначения.Все кoммуникации - цeнтрaльные.Газ - нет.Материал стен: кирпичФундамент: бетонный ленточныйКровля: профнастилНаружная отделка: сайдингПолы: линолеум, ламинат, плитка.Окна: ПВХ.Отдельный вход.В помещении:1 этаж: 2 кабинета, холл, санузел, кухня,2 этаж: 3 кабинета, санузел, холл.Установлена пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения на первом и втором этажах.Продается с мебелью.Помещение в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.Здание расположено в центре Дмитрова.Хороший подъезд, место для стоянки автомобиля.Прекрасное месторасположение создаст отличные возможности для развития вашего бизнеса.Документы готовы к сделке.Один собственник. Более 20 лет в собственности.Оперативный показ.

Продается здание, в котором находится действующий ресторан.

Продается здание свободного назначения. Здание отдельно стоящее, зимнее, в собственности, площадью- 275.1 кв.м., на земельном участке 32,27 соток. Земельный участок в аренде до 2060 года, с правом выкупа. Идеальное расположение, участок ровный, локация с высокой проходимостью. Заезд с Ленинградского шоссе!!!Электричество 150 киловатт (своя подстанция), газ магистральный. Собственник физ. лицо.

Продается коммерческий объект с земельным участком в д. АксаковоПредлагается к продаже нежилой объект на собственном земельном участке площадью 9,21 сотки. Подойдет для размещения склада, офиса компании, хранения оборудования и материалов, небольшого производства или собственного бизнеса.На территории расположено нежилое здание со складскими и офисным помещениями. Складская часть — два просторных помещения общей площадью около 170 м², готовых к эксплуатации. Предусмотрено несколько отдельных входов, есть вентиляция.Офисная часть — со свежим ремонтом. Отдельный вход, отопление, интернет, оборудованы санузел и кухня — можно сразу организовать полноценное рабочее пространство для сотрудников.На участке дополнительно установлен полностью собранный металлический каркас будущего ангара. Документация на конструкцию имеется. Это дает возможность новому собственнику увеличить полезную складскую/производственную площадь без необходимости начинать строительство с нуля.Коммуникации: электричество подключено, разрешенная мощность — 150 кВт, отопление электрическое, собственная скважина, септик, интернет.Земельный участок ровный и сухой, в собственности. Проведено межевание.Удобный круглогодичный подъезд к объекту, дороги зимой регулярно очищаются. Есть возможность организовать парковку и площадку для погрузки/разгрузки. Недалеко расположена остановка общественного транспорта, магазины и населенные пункты.Объект особенно интересен для компании, которой необходимо объединить офис + склад + дополнительную территорию для развития бизнеса в одной локации.Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку.Звоните. Дополнительную информацию по объекту, документам, земельному участку и возможным вариантам использования расскажу по телефону.

Код лота: РАД-456471. Реализуется на торгах. В продаже ТРК ''ЗЕЛЕНОПАРК'': 37 ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ + ТРК 123 ТЫСЯЧИ Мhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771613

Продается здание под гостиничный бизнес!Сдан 2026 годКоличество номеров-49Земля в собственности 1500 м2Без внутренней отделки-чистый лист для вашего дизайн-проекта!Удобная транспортная доступность:Находится рядом с МЦД-1 ЛОБНЯ (3-5 мин)до первых станций в черте Москвы около 20-25 минАэропорт Шереметьево (21 мин)Инженерные системы:централизованное водоснабжение и канализацияотопление - ГАЗэлектроснабжение -280 кВтОдин собственник Без обременений

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности.Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации). Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки. ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникацияхЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений. Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480.Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324. Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!

Арт. 136695714 Инвестируйте в успех! Торгово-административное здание в Лобне ваш ключ к процветанию!Продается современное 3-этажное торгово-административное здание, расположенное в динамично развивающемся городе Лобня, всего в 13 км от Москвы! Это не просто здание, это центр притяжения для клиентов и сотрудников, созданный для максимальной эффективности и комфорта. Идеальное расположение, продуманная планировка и престижный статус делают его идеальным выбором для широкого спектра бизнесов - Производство, Медицинский центр/лаборатория, сетевой ритейл, салон красоты, фитнес-центр, склад, офисы для IT-компаний, консалтинговых агентств, представительств, стартапов и т.д.Преимущества:Стратегическое расположение: Всего 13 км от МКАД это легкая доступность для ваших клиентов и партнеров из столицы и Подмосковья. Первая линия Букинского шоссе, интенсивный автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобный подъезд. Лобня это активно растущий город с высоким потенциалом, где спрос на качественные коммерческие площади постоянно растет.Многофункциональность: 3 этажа это огромное пространство для реализации ваших амбиций! Смешанное использование: Комбинируйте торговые и административные зоны, создавая уникальный синергетический эффект.Современный дизайн и функциональность: Здание спроектировано с учетом современных требований к коммерческой недвижимости. Просторные залы, удобные планировки, возможность адаптации под ваши нужды, наличие всех необходимых коммуникаций все это позволит вам быстро начать работу.Высокий инвестиционный потенциал: Лобня это город с развитой инфраструктурой и постоянным притоком населения. Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом районе обещают стабильный рост стоимости и высокую доходность от аренды. Сейчас сдается в краткосрочную аренду, освобождение объекта под нужды покупателя возможно в минимальные сроки.Характеристики:Тип объекта: Отдельно стоящее кирпичное здание (ОСЗ).Год постройки: 1997 год (капитальная реконструкция и возведение мансарды — 2014 год).Общая площадь: 711,5 кв. м по внутреннему обмеру ГУП МО ''МОБТИ''.Этажность: 3 надземных этажа (1 этаж — 210,3 кв. м, 2 этаж — 233,1 кв. м, 3 этаж (мансарда) — 268,1 кв. м).Площадь застройки (пятно фундамента): 306 кв. м.Инженерные коммуникации: Отопление, Водоснабжение, Канализация - Центральное. Электрическая мощность: Выделенный объем под торгово-административную деятельность.Юридический статус и условия сделкиСобственник: Физическое лицо, прямая продажа, без залогов, долгов и обременений. 1 собственник на земельный участок и здание.

Готовый арендный бизнес 1 369 м² на оживлённой трассе с якорными резидентами Верный и Wildberries. Цена 180 млн руб.Продаётся современное двухэтажное здание (введено в 2021 году) с долгосрочными договорами аренды, собственной парковкой на 40 машин и огромным земельным участком. Объект генерирует стабильный чистый операционный доход (далее ЧОД), а резерв свободных площадей позволяет увеличить прибыль в ближайшее время.Основные параметры:1 этаж: полностью арендует федеральная сеть Верный (ДДА).2 этаж: пункт выдачи Wildberries (ДДА), офис и парикмахерская. Свободны 300 м² под сдачу — готовый потенциал для роста дохода.Общая площадь: 1 369 м².Парковка: собственная, на 40 машиномест.Земельный участок: 3 Га в собственности. Возможно расширение площадей или строительство дополнительных коммерческих объектов.Электроэнергия: 75 кВт с возможностью увеличения.Год постройки: 2021. Все коммуникации в идеальном состоянии, без вложений в ремонт.Окупаемость: 15 лет (по ЧОД), без учёта дохода от сдачи свободных 300 м². Реальная доходность инвестора будет выше.Здание расположено по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, д. Каменка, 6Б. Первая линия Дмитровского шоссе (А-104), суточный автомобильный трафик превышает 30 000 машин. Рядом густонаселённые коттеджные и дачные посёлки — стабильный поток жителей. Остановка общественного транспорта в прямой доступности. Ежедневная видимость и проходимость гарантируют стабильный клиентский поток для всех арендаторов.Почему это выгодно:Надёжность: сетевые арендаторы на длинных контрактах, отсутствие ротации и простоя.Резерв роста: быстрая активация300 м² увеличит ЧОД и сократит срок окупаемости.Масштабируемость: 3 Га земли дают свободу для строительства склада, парковки или дополнительных коммерческих блоков.Новое здание: минимальные эксплуатационные расходы, современные системы, сразу готово к работе.Идеально для частного инвестора, ищущего пассивный доход с высоким запасом прочности и перспективой капитализации.Цена: 180 000 000 руб.Показ в удобное время. Звоните для получения подробностей и просмотра.

Продается знание !Здание 150 кв. первый этаж. 150кв мансардный этаж . Земля 30 соток . Все центральные коммуникации.Шикарная локация для развития вашего бизнеса. Объект граничит с центральным парком березовая роща и жилым сектором . Отличный трафик .

Здание 5 013 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 5 013 м².Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Налоговая: 1.Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Охрана: огороженная территория.Коммерческие условия:Стоимость: 671 000 000 руб.Цена за м²: 133 852 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 106372

Код лота: РАД-449538. Реализуется на торгах. В продаже ТРК ''ЗЕЛЕНОПАРК'': 37 ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ + ТРК 123 ТЫСЯЧИ Мhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602977

Прямая продажа от собственника производственно-Складского-офисного отдельно стоящего здания площадью 4380 кв.м.! Два этажа, высота потолка 11-13 м Есть отдельная парковка для авто или открытого хранения, участок, на котором располагается здание промышленного назначения в стоимость продажи входит земельный участок под зданием и прилегающая территорияЗемельный участок 7 321 кв.м.Производственные помещения 3 780 кв.м.Офисные помещения 600 кв.м.Можно использовать под офис, сборочное легкое производство, склад, производство, сортировку товаров, собственный бизнес, ГАБ, арендный бизнес, перевалочный пункт, ответственное хранение и тдПолы: бетонные полированные ровныеЭлектрическая мощность порядка 500 кВт на здание Газ на территорииКоммуникации: вода (холодная и горячая есть), отопление (есть), канализация (центральная) Проезд под шлагбаум по ключу (есть КПП и видеонаблюдение) на данный момент свободный проезд2 провайдера интернета (Премьер телеком и СТК) - стабильная связь -9 санузлов, 3 душевых отделения, помещения для размещения рабочего персонала и ИТР, 2 комнаты приема пищи, технические помещения, помещение водоподготовки и пожаротушения, склады, слесарная мастерская, лаборатория, зоны разгрузки и т.д. Комфортная погрузка и логистика: зоны погрузки прямо у ворот, асфальтированный заезд, площадка для манёвра фур К указанной стоимости прибавляем 5% НДС - обратите внимание!Удобная транспортная доступность : трасса А 107 и ЦКАД, Ярославское и Дмитровское шоссе Ближайшие населенные пункты: Чернозёмово, Бортнево, Балабаново, Ельдигино Моcкoвская oблаcть, Пушкинский район, промзона Алешино Звоните! Показываем по предварительной договоренности!

Продажа нежилого здания 682,6 м² + земля 21,4 сот. (П (НП) — производственная зона в границах населенного пункта). Вода, канализация, свет подключены. Газ — ТУ получены.Дмитров, ул. Московская. Под производство / склад / или смену ВРИ под гостиницуЦена: 60 000 000 ?Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Московская, 29Продаётся ЕДИНЫЙ ЛОТ — земельный участок и расположенное на нём трёхэтажное здание (бывший учебный корпус института).Собственник — физическое лицо, сделка 2025 года, документы готовы.ЧТО ВХОДИТ В ЛОТ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2 142 м² (21,4 сот.), кадастровый номер 50:04:0010101:45. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: под производственные цели. Территориальная зона: П (НП) — производственная зона в границах населённого пункта. ЗДАНИЕ 682,6 м², кадастровый номер 50:04:0010101:123. Назначение: нежилое. Наименование: учебный корпус (ранее здесь был институт). Этажность: 3 этажа (один из них подземный).КОММУНИКАЦИИ (ФАКТИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ — ГОТОВО К ЗАПУСКУ) ХОЛОДНАЯ ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯГородские сети уже подключены. Установлен счётчик воды. Осталось: провести поверку счётчика и перезаключить договор с ресурсоснабжающей организацией. ЭЛЕКТРИЧЕСТВОКабель подведён к объекту. Осталось перезаключить договор на электроснабжение. ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ — два варианта на выбор:1. Договорённость с соседней Перчаточной Фабрикой — центральное отопление от их котельной.2. Свой газ — Технические условия на газ уже получены и действуют. Можно ставить собственную котельную.Никакого отключено и неизвестно что делать — всё решаемо в короткие сроки. Сценарий 1 — ПОКУПАЕМ И СРАЗУ ИСПОЛЬЗУЕМ как производство / склад / мастерские (без изменений документов)Зона П (НП) и ВРИ под производственные цели позволяют разместить: производственный цех (мебель, стройматериалы, лёгкая промышленность, пищевое производство), складской комплекс класса B/C, автомастерскую, шиномонтаж, сервисный центр, творческие мастерские, типографию, столярку.ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ: Рядом действующая Перчаточная фабрика — синергия для кооперации. В шаговой доступности — парк Берёзовая роща (сейчас на реставрации, после открытия — туристический поток). Элитные ресторан Бисквит и салон Ракурс — удобно для переговоров и обеда сотрудников. Транспортная доступность: выезд на А104 (Дмитровское шоссе) и А108. Сценарий 2 — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ: смена ВРИ и назначения здания под гостиницу / клинику/апартаментыГород Дмитров активно развивается как туристический центр. Участок находится в хорошей локации (парк, рестораны, салоны красоты), но текущая зона — производственная.Опытный девелопер может: изменить ВРИ участка на гостиничное обслуживание или общественное использование (через публичные слушания), перевести здание из учебного корпуса в иное нежилое (отель, клиника, апартаменты).Почему это стоит сделать: Цена лота аномально низкая (60 млн против рыночных ~165 млн для производственных объектов).

Дом в центральном районе Лобни, в непосредственной близости от станции МЦД 1 Лобня. Квартира на 3 этаже, очень тёплая. Площадь: кухня 16,4м2, гостиная 16 м2, спальни 18 и 26,6 м2, лоджия из гостиной. Два санузла. В собственности с 2008 г. Один взрослый собственник. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на меньшую квартиру.

Арт. 133428808 Индустриальный парк Никольское 2 общей площадью 191 097 м2 расположен в развитом промышленном кластере Белый Раст, на севере Московской области, через дорогу действующего комплекса Никольское 1. Продается 5 этажное здание(Хостел) класса А.Общая площадь 5013,2 м2Земля 2000 м2Жилая площадь 2682 м2Количество комнат: 154Количество койко мест: 616Размещение человек в комнате: 4Количество сан приборов: 55 шт.Количество душевых: 30 шт.Здание обеспечено электроснабжением,отоплением, водоснабжением и водоотведением. Помещение имеют инженерные системы рассчитаны для круглогодичного проживания.Предусмотрено помещение для приема пищи.На данный момент заезжает арендатор.Продается как готовый бизнес. Звоните - организую просмотр, пришлю презентацию и расчёты по доходности.

Продажа отеля-санатория 5* (3 здания + 9 га лесного массива), г. ЛобняОздoрoвитeльный куpоpт Превентивной Mедицины Пpемиальнoго уровня в Подмoскoвьe (paйoн аэропopта Шерeметьевo). Kуpорт cocтoит из 3-x зданий (общaя площадь - 6000 кв. м.): Здание Oтeля (5 этaжей), Клиникa (55 медицинcкиx кабинетoв), Cпa-Kомплeкc и Фитнесс зал, расположенныx нa тeрpитopии 9 Гa леcного парка.Земельный участок и здания - в частной собственности.Все разрешительные документы в порядке, все объекты на территории введены в эксплуатацию, заключены все договоры с эксп службами города.Номерной фонд отеля- 41 номерНет никаких залоговЕсть выписки егрн свежиеЗемля, здания - все без залоговОтель: 4 жилых этажа - 1 цокольный, техническийОтличная транспортная доступность - заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе. 40 минут от центра Москвы.Объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города).Бизнес полностью готов к запуску: отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники, получена Медицинская лицензия. Разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса.Разработана Концепция Клиники, оздоровительные программы, финансовая модель каждой программы, определена целевая аудитория, произведен анализ конкурентов.Данный бизнес является высокорентабельным, со сроком окупаемости в 3 года!Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса.

Арт. 132223014 Арт. 123526480 В центре города продается здание 404 кв.м. c арендатором Widberries и строительный магазин.По документам : назначение- нежилое, наименование- здание магазина.Расположено на земельном участке 448 кв.м., (не аренда - собственность!) , категория - земли населенных пунктов, назначение - под строительство магазина. Отдельно стоящее кирпичное трехэтажное (в том числе подвал) здание расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. О здании: Первый и второй этаж имеют отдельные входы с улицы. Есть подвальное помещение с окнами и коммуникациями. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей . ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Срок окупаемости 8,5 лет.Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода холодная, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на собственном прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. оперативный показ.

Продается нежилое здание 75,8 м2. Расположенное в густонаселенном жилом поселке деревня Мышецкое. В здание заведен газ, электричество, вода скважина, септик. Здание в собственности, расположено на земельном участке 100 м2, также в собственности. Прекрасная возможность приобрести здание для бизнеса или личного пользования.

Продается здание 355 м2, идеально под сетевой магазин, арендный бизнес, на участке 900 м2, всё оформлено в собственность, объект расположен в большом жилом поселке Микрорайона Восточный города Лобня, в микрорайоне не хватает сетевых магазинов, жителям поселка приходиться ездить в магазины на автобусах и автомобилях, поэтому размещение сетевого магазина в данном здании будет большим успехом для собственника.здание 355 м2 расположено на участке 9 соток, всё в собственности, здание состоит из основного помещения 255 м2, и складского помещения 100 М2, также на участке имеется два здания по 50 м2 которые можно использовать как складские.Подключены все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ, Быстрая продажа! К Сделке готовы!

Продается функционирующие здания торговый центр 614,8 м2, павильон с двумя помещениями 70 м2, расположенные на земельном участке 12,5 соток. Ври участка: для размещения торгового комплекс. Торговый комплекс расположен вдоль проезжей части, в непосредственной близости в 4 км до Ленинградского шоссе, в окружении жилой зоны. В здание имеется электричество, газ, вода, септик. Быстрая продажа!