Продается прекрасный уютный дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке ''Изумрудное Озеро-3'' на берегу реки Мжут шириной не менее 100 метров между Борисовским и Ваулинским заказниками. К поселку очень удобный заезд с основной асфальтированной дороги. Дом строился для собственного проживания, однако, как это часто бывает, изменились планы...

О поселке:
Коттеджный поселок ''Изумрудное озеро - 3'' класс выше среднего, въезд через КПП, охраняемый. До города Можайск 10 км.
Количество участков - 180
Количество построенных домов - примерно 40%
Контингент - выше среднего с хорошим достатком, приличные интеллигентные люди.
Дома разноплановые, достаточно высокого уровня и приятной архитектуры.

Продается прекрасный уютный дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке ''Изумрудное Озеро-3'' на берегу реки Мжут шириной не менее 100 метров между Борисовским и Ваулинским заказниками. К поселку очень удобный заезд с основной асфальтированной дороги. Дом строился для собственного проживания, однако, как это часто бывает, изменились планы...

О поселке:
Коттеджный поселок ''Изумрудное озеро - 3'' класс выше среднего, въезд через КПП, охраняемый. До города Можайск 10 км.
Количество участков - 180
Количество построенных домов - примерно 40%
Контингент - выше среднего с хорошим достатком, приличные интеллигентные люди.
Дома разноплановые, достаточно высокого уровня и приятной архитектуры.
В посёлке предусмотрены:
Детская и спортивная площадки
Парковочная зона
Зона барбекю
Выход на собственный пляж
Благоустройство прилегающего лесного массива
Входная группа и ограждение территории посёлка
Улично-дорожная сеть асфальт
Круглосуточная охрана 24/7
В поселке Свободных участков в продаже практически не осталось.

О доме: (эскизный проект дома по запросу)
Бревно 240 мм - сосна. Обработан осредством от грибка, стропилы покрыты огнезащитой СЕНЕЖ ОГНЕБИО ПРОФ 3 раза.
Дом с наружный брус отшлифован (для подготовке к покраске) профессиональными мастерами - 3 раза.
Обработан пропиткой гидрохром старый орех XНТ17 - один слой, лаком гидрокром (XGC32) - два раза.
Площадь - 130 кв.м.
Количество помещений - 3 отделные спальни, кухня 15,5 кв.м., гостинная 29.32 кв.м., санузел - 1, техническое помещение - 1, прихожая.
Год постройки - 2021
Коммуникации - электричество 15 кВт, разведено по дому (медный кабель), канализация - септик
Фундамент - Сваи Ж\Б 150Х150Х3000 - 33 шт
Плита -
* Профлист оцинкованный Н75 0,55х750х6000 мм
* Арматура d12 ГОСТ 34028/52544/А500С
* Швелер 140 ГОСТ 8240/ТУ Ст3пс/сп5 дл.12 м.
* Бетон М350 (В25)
Кровля - ОСБ для кровли, паразащита АМ Изоспан, Гибкая черепица Katepal 3T черный

Об участке
Площадь 10.8 сот
Категория земель - сельскохозяйственные
Назначение - для садоводства и огородничества
Участок правильной прямоугольной формы, крайний к лесному массиву
На участке обустроено парковочное пространство:
- Откатные ворота 6 м DORHAN 210 DUS-210 +Комплект ворот сдвижных уличных VSR 00
- Лента забор (600*250) 32 м.пг.
- Устройства въезда 5 м + установлена дренажная труба ПНД 225 - 1шт
- Устройство монолитного основания ворот-1 комп
- Монолитная плита 150 мм Парковка бетон М350 (В25),
- В палетах для укладки на парковку находится премиальным гранит Кашина гора 45 м2