Продается эксклюзивный 2009 года реконструкции дом в городе Истра - готов к въезду Вашей семьи.

- Размер 180 м2, жилая 141 м2

Локация:
- лесная зона СНТ Истра-1, черта города (5 км от ж/д ст.Истра), с прямым выездом на Новорижс. шоссе (7км),в 30 мин.от МКАДа

Территория:
- Газон. Благоустр.сухой участок 12 соток (6+6), дренажная система по всему периметру с отведением
- живая изгородь из туи Смаранга и Брабанта, и др.
- Большой металл.навес-паркинг 4х автомобилей
- Баня - Бочка 2,4*6 м.(май2023)
- Летняя веранда 30м2
- Хоз. домик со стеллажами 20м2
- Артез.скважина 105м. с фильтрацией
- На соседних 6 сотках выведены свет и вода
- Доброжел.соседи
- Круглогод. подъезд, обустр.

Продается эксклюзивный 2009 года реконструкции дом в городе Истра - готов к въезду Вашей семьи.

- Размер 180 м2, жилая 141 м2

Локация:
- лесная зона СНТ Истра-1, черта города (5 км от ж/д ст.Истра), с прямым выездом на Новорижс. шоссе (7км),в 30 мин.от МКАДа

Территория:
- Газон. Благоустр.сухой участок 12 соток (6+6), дренажная система по всему периметру с отведением
- живая изгородь из туи Смаранга и Брабанта, и др.
- Большой металл.навес-паркинг 4х автомобилей
- Баня - Бочка 2,4*6 м.(май2023)
- Летняя веранда 30м2
- Хоз. домик со стеллажами 20м2
- Артез.скважина 105м. с фильтрацией
- На соседних 6 сотках выведены свет и вода
- Доброжел.соседи
- Круглогод. подъезд, обустр.дороги

Инфраструктура:
- 700м до Котеревской школы 1-11 классы, автобусная остановка,
- Баево Болото. Излюбленное место свободной рыбалки и охоты в сезон - 500 метров пешков
- Ближайший лес - по улице в 300м.
- Мото Парк - 1,7 км.
- Город Истра - 5 км
- Ново-Иерусамский монастырь 5км

Дом:
- Трёхэтажный. Теплый, реконструирован под себя для макс.комфорта
- Стены из силикатного кирпича, с максим.утеплением, обшитый сайдингом под коричневый кирпич
- Перекрытия: брус
- Фундамент : основания старого дома блоки ФБС, пристройка- монолитно-ленточной
- Бесшумная кровля с утеплением
- Полы первого этажа с подогревом
- Свет 15 кВт (трехфазное)

- Газ. Документы поданы на подключение Мощный Газовый новый котел установлен.
Заведу. 1 мес на исполнение.

- Документы ПЕРЕОФОРМЛЕНЫ
на жилое 141,1 м2, и с холодными помещениями 180м2)

- Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку
- Взносы 15.000?/год (дороги, мусор)
- Прописка/регистрация
- Готовый арендный бизнес (окупаемость 10 лет)
- Возможен обмен на КВАРТИРУ в СВАО или СЗАО Москвы
равноценную или с Вашей доплатой (рассмотрю варианты)

Интерьер:
- Полностью меблирован, встроенная кухня, гостиная, мебель в комнатах
- Действующий Камин от Челябинских мастеров
- Тёплая веранда с остеклением в пол и выходом на газон двора дома
- Отдельная бойлерная с тремя вариантами отопления
- Два санузла, душевая
- Светлые просторные комнаты
- Стабильное волокно Wi-Fi
- Стиральная, посудомоечная машины

Дом построен с заботой и вниманием к каждой детали. В 2009 году из садового домика 73м2 реконструирован в теплый большой жилой дом в 141м2
с множеством окон.
Используем как дачу, сдаётся в аренду на небольш.периоды.

Городские службы вывозят мусор нашего снт, и обслуживает соседний микрорайон Истра-1. В перспективе наше СНТ войдет в черту города, сейчас мы с ней граничим.

Продается за 35.000.000 рублей
Локация шикарная, удобный заезд/выезд, вблизи города
Торг не возможен
Скорости продажи нет
Дом бережно ждёт нового хозяина

Это идеальное предложение для тех кто ищет комфорт и уединение без отказа от городской суеты.
Лес. Птички. Тишина

Заинтересовались ?
Свяжитесь для деталей и организации просмотра

Собственник
Агенты только с покупателем

Слова для поиска: Дом Истра Купить