Номер лота: нп-0021762.
Современный двухэтажный качественный коттедж 189 м2 на участке 10 соток в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Гольфстрим''. Посёлок расположен в живописном месте на берегу реки, рядом с Истринским водохранилищем. Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, собственный пляж с зоной отдыха.
В дом заведено электричество 15кВт, интернет, центральные поселковые коммуникации: магистральный газ, вода, канализация. Забор по всему периметру участка из металлического штакетника, автоматические выездные ворота. Дом оборудован охранной системой на 2-х этажах, установлено видеонаблюдение на участке и в доме.
Коттедж полностью готов к проживанию, оборудован качественной мебелью и техникой.

Номер лота: нп-0021762.
Современный двухэтажный качественный коттедж 189 м2 на участке 10 соток в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Гольфстрим''. Посёлок расположен в живописном месте на берегу реки, рядом с Истринским водохранилищем. Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, собственный пляж с зоной отдыха.
В дом заведено электричество 15кВт, интернет, центральные поселковые коммуникации: магистральный газ, вода, канализация. Забор по всему периметру участка из металлического штакетника, автоматические выездные ворота. Дом оборудован охранной системой на 2-х этажах, установлено видеонаблюдение на участке и в доме.
Коттедж полностью готов к проживанию, оборудован качественной мебелью и техникой.
Строительство велось по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Есть видео и фото фиксация промежуточных строительных работ.

Материалы дома:
-фундамент свайно-ростверковый,
-ж/б плиты перекрытия,
-наружные несущие стены построены из пеноблоков 400 мм, выполнена штукатурка внутри стен, по внешнему контуру пеноблоков установлен утеплитель 100мм, на котором, произведена отделка декоративным кирпичом,
-внутренние несущие стены (включая вентканалы, перегородки, колонны) построены из кирпича,
-лестница между этажами (монолит+ ковка маталла),
-крыша ''металлочерепица'',
-потолки ''натяжные'',
- пол: первый этаж выложен плиткой (сделан ''тёплый пол''), на втором этаже в жилых зонах уложен ламинат, в ванной комнате уложена плитка с подогревом.

Планировочное решение:
Площадь помещений первого этажа (74,5 м2):
- кухня-гостиная 20,5 м2 с красивой кухонной мебелью, оборудованной необходимой техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), выделена зона отдыха с камином,
-просторная спальня 16,5 м2 с эркерными панорамными окнами. В спальне установлен кондиционер.
-совмещённый санузел,
-котельная с системой осмоса и очистки воды.
Веранда 29,5 м2 с красивой мебелью.
Площадь помещений второго этажа (74,5 м2):
-4 изолированные комнаты (11.0, 11.5, 20.5,16.5 м2),
-совмещённый санузел.

Участок ровный, правильной формы с ландшафтным дизайном. Много цветов, плодовых деревьев и кустарников. На участке выполнен дренаж, установлена качественная просторная теплица, хозяйственный домик.

Рядом с посёлком магазин. Удобная транспортная доступность от Новорижского и Волоколамского шоссе. Удобный съезд с ЦКАД по асфальтовой дороге.
Владение земельным участком с 2018 года, дом оформлен в собственность в 2019 году.
1 взр.собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.

По данному объекту возможна Ипотека 18.3%