644101 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Магнит'' в рп Некрасовский,г. Дмитров. В шаговой доступности от ж/д станции Трудовая (15 минут). Выезд на Дмитровское шоссе в 1 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. 1 этаж.1 отдельный вход с фасада, 2 отдельных входа с торца. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Парковка перед зданием на 10 м/м. Здание введено в эксплуатацию.

Технические характеристики:
Площадь блока: 348,4 кв.м
Электрическая мощность: 145 кВт
Высота потолков: 3,3 м

Арендатор:
Магнит
ДДА на 10 лет с 2023 года
МАП: 600 000 руб.
ГАП: 7 200 000 руб.
Индексация - 5%.

644101 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Магнит'' в рп Некрасовский,г. Дмитров. В шаговой доступности от ж/д станции Трудовая (15 минут). Выезд на Дмитровское шоссе в 1 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. 1 этаж.1 отдельный вход с фасада, 2 отдельных входа с торца. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Парковка перед зданием на 10 м/м. Здание введено в эксплуатацию.

Технические характеристики:
Площадь блока: 348,4 кв.м
Электрическая мощность: 145 кВт
Высота потолков: 3,3 м

Арендатор:
Магнит
ДДА на 10 лет с 2023 года
МАП: 600 000 руб.
ГАП: 7 200 000 руб.
Индексация - 5%. Магнит открылся
Окупаемость: 10,4 лет