Лот 145612.

Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Адрес: г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43, ЖК ''Новое Медведково''.
Напротив входа остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 106.8 кв.м. Угловое помещение.
Электричество: 22 кВт. Отдельная входная группа.
Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 36 500 000 рублей,
Стоимость 1 кв.м 341 760 рублей.
Арендатор - Около Х5, МАП 320 400 рублей / ГАП 3 844 800 рублей. Долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%.
Окупаемость 9,6 лет / Доходность 10,4 % годовых.