Лот 142958.

Местоположение: Дмитровский район, ОПХ ''Ермолино''. ул. Центральная, дом 40, стр.1. Первая линия Дмитровского шоссе, в 20 км от г. Дмитров и в
30 км от г. Москвы, а также объект располагается на пути, соединяющем малое бетонное кольцо. Окружение: Поселок опытного хозяйства ''Ермолино'' с численностью населения 4500 человек. 50 метров до автобусной остановки, вблизи располагаются около 30 коттеджных поселков, базы отдыха горнолыжных курортов ''Волен'', ''Сорочаны''.

Технические условия
• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.,
• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.,
• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.,
• Наземный паркинг - 250 м/м,
• Ключевые арендаторы:
Ресторан ''KFC'' - 291 кв.м.

Лот 142958.

Местоположение: Дмитровский район, ОПХ ''Ермолино''. ул. Центральная, дом 40, стр.1. Первая линия Дмитровского шоссе, в 20 км от г. Дмитров и в
30 км от г. Москвы, а также объект располагается на пути, соединяющем малое бетонное кольцо. Окружение: Поселок опытного хозяйства ''Ермолино'' с численностью населения 4500 человек. 50 метров до автобусной остановки, вблизи располагаются около 30 коттеджных поселков, базы отдыха горнолыжных курортов ''Волен'', ''Сорочаны''.

Технические условия
• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.,
• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.,
• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.,
• Наземный паркинг - 250 м/м,
• Ключевые арендаторы:
Ресторан ''KFC'' - 291 кв.м.,
Ресторан ''Вкусно и точка'' - отдельно стоящее здание -
396,8 кв.м.,
Супермаркет ''ДА!'' - 1223 кв.м.,
Магазин ''DNS'' 440 кв.м.
Высота потолков 4,6 метра

Коммерческие условия
Месячная общая плата 8 000 000 рублей.
Годовой Арендный поток 96 000 000 рублей.
Окупаемость 8,3
Доходность 12% годовых
Цена продажи 800 000 000 рублей.
Готовы услышать предложение по цене.