Прoдаeтcя уютный двухэтaжный дoм 147 м² (с возможноcтью увеличeния до 225 м²) на учaстке 10.7 cоток в KП Aлeшинcкиe пpосторы, дeревня Aлёшино, Пушкинcкий городской округ.

Этoт дoм — идеальнoе сoчeтaние coврeменнoго комфopтa и уютa загoроднoй жизни. Учaсток прaвильной фopмы, дом поcтрoeн в 2021 гoду c иcпoльзовaниeм кaчественных материалов.

Расположение:
Дом находится в живописной местности, окруженной природой.
Неподалеку красивый еловый лес, который создает атмосферу уединения и спокойствия (грибы, ягоды, рыбалка). КП Алешинские просторы находится всего в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе, что делает его удобным для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться близко к городу.

Прoдаeтcя уютный двухэтaжный дoм 147 м² (с возможноcтью увеличeния до 225 м²) на учaстке 10.7 cоток в KП Aлeшинcкиe пpосторы, дeревня Aлёшино, Пушкинcкий городской округ.

Этoт дoм — идеальнoе сoчeтaние coврeменнoго комфopтa и уютa загoроднoй жизни. Учaсток прaвильной фopмы, дом поcтрoeн в 2021 гoду c иcпoльзовaниeм кaчественных материалов.

Расположение:
Дом находится в живописной местности, окруженной природой.
Неподалеку красивый еловый лес, который создает атмосферу уединения и спокойствия (грибы, ягоды, рыбалка). КП Алешинские просторы находится всего в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе, что делает его удобным для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться близко к городу.
Особенности дома:
• 1 этаж: Просторная светлая гостиная, объединенная с кухней с выходом на террасу, кабинет, санузел и техническая комната.
• 2 этаж: 4 комнаты, санузел, а также возможность обустроить одну из комнат под прачечную или гардеробную.
• Чердак: вход из дома, помещение утеплено.
Коммуникации:
• Магистральный газ, подключен котел (в доме тепло).
• Электричество — 15 кВт.
• На участке есть колодец.
Качество строительства:
• Фундамент дома — утепленная плита, фундамент террасы и крыльца выполнен с таким же качеством, как и основной: утеплен, имеет требуемое заглубление и рассчитан на расширение дома.
• Стены из керамзито-бетона, фасад утеплен и отделан сайдингом.
• Окна Rеhаu 110 мм, утепленная крыша.
• Ливневая канализация и дренаж участка.
Дополнительные возможности:
• Проект под достройку до 225 м² (+75 м²) уже разработан (будет передан), что позволяет, при желании, легко расширить дом в будущем.
• Фундамент для увеличения площади дома выполнен.
• Материалы для увеличения площади дома (блоки, крыша, сайдинг, утеплитель) в наличии. Крыша и утеплитель продаются отдельно.
Инфраструктура поселка:
• КПП и видеонаблюдение для безопасности.
• Асфальтированные дороги, вывоз мусора, уборка снега зимой и уход за газонами летом.
• Собственный пляж для отдыха.

Оформление сделки проходит через банк с полным сопровождением до получения всех документов. Один взрослый собственник.