Арт. 107223206 ДВА ГОТОВЫХ ДОМА на одном участке для большой семьи.

Продается земельный участок с ДВУМЯ ДОМАМИ общей площадью 340 м2 в охраняемом КП Алешкино-1 в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также платной трассе М-11.
78 км от МКАД.

Поселок укрылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.
Глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.
Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок фактической площадью 12 соток уютно расположился на краю поселка. Очень тихо.

Арт. 107223206 ДВА ГОТОВЫХ ДОМА на одном участке для большой семьи.

Продается земельный участок с ДВУМЯ ДОМАМИ общей площадью 340 м2 в охраняемом КП Алешкино-1 в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также платной трассе М-11.
78 км от МКАД.

Поселок укрылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.
Глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.
Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок фактической площадью 12 соток уютно расположился на краю поселка. Очень тихо.
Заезд на участок с бокового проезда.

На участке построены ДВА ПРОСТОРНЫХ ДОМА.

1-эт коттедж 137,9 м2 из газобетонных блоков построен в 2021г.
Расположен в передней части участка.
Фундамент жб ленточный на глубину до 1,5 м Толщина стен 40 см.
Снаружи облицован настоящим природным камнем красивой расцветки.
Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.
Вокруг дома сделана отмостка из плитки и обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.
Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах ламинат и плитка в с/у..
Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.
Утепление пола и потолка минвата 150 мм.
Дом отапливается электрическими конвекторами. Толщина стен делает его исключительно теплым.
Под крышей есть большое чердачное пространство.
Перед входом в дом просторная открытая веранда 38 м2 с двумя комплектами стильной уличной мебели .
Планировка дома:
Гостиная совмещенная с кухней столовой с эркером (58 м2), три отдельные спальни (20,16 и 12 м2) совмещенный с/у с ванной.
Широкий коридор 20 м2.

2-эт коттедж 160 м2 из мощных бетонных блоков построен в 2024г.
Расположен в дальней части участка. Фундамент жб ленточный на глубину до 2,0 м.
Вокруг дома сделана отмостка из плитки.
Снаружи облицован настоящим природным камнем той же расцветки.
Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.
Вокруг дома обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.
Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах всего 1-го этажа плитка ''под мрамор'' включая террасу и во всех с/у. Ламинат в комнатах 2-го этажа.
Утепление пола и потолка минвата 150 мм. Все полы 1-го и 2-го этажа с электрическим подогревом, также полы с подогревом на веранде. Установлены электрические конвекторы.
К дому пристроена светлая утепленная терраса с высокими панорамными окнами.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.
Дом отапливается комбинированно электрическими конвекторами и теплыми полами. На террасе под потолком дополнительно установлены греющие воздушные конвекторы.
Планировка дома
1 эт. терраса с высокими окнами 26 м2, кухня 14 м2, баня-сауна, баня-хамам, раздельный с/у и отдельная душевая комната.
2 эт. две раздельных спальни (36 и 18м2) с высокими окнами, одна из них со своим совмещенным с/у с душевой кабиной.

Оба дома полностью готовы к круглогодичному проживанию. Продаются со всей мебелью и оборудованием.

25кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик, сельский тариф.
Вода утепленная скважина, заведена в оба дома, можно использовать зимой и летом.
Фильтры для очистки воды с гидроизоляцией и утеплением.
Септик переливной жб кольца 4 емкости (4,3,2 и 2 кольца).
В обоих домах электрические бойлеры для ГВ.

Участок расположен в средней части поселка. Соседи только с одной стороны.
Выровнен, огорожен забором. Регулярно прокашивается.
Обустроены автоматические въездные откатные ворота, калитка.
Парковка для 3 авто выложена красивой плиткой.
Ею же выложены дорожки, пол открытой террасы у первого дома и мангальная зона.
Комплект лежаков и элегантный зонт для солнечных ванн.

В шаговой доступности у КПП продуктовый магазин.
Приезжают все виды доставки (Вкусвилл, Ozon, Купер. Пятерочка).
В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад, сетевые магазины, медицинская амбулатория, аптека, строительные рынки, МФЦ, АЗС).
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Усадьба охотника'' и ''Изумрудный лес'' с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

Таких предложений крайне мало.

Звоните и приезжайте.