Продается не просто недвижимость, а полностью готовый бизнес под ключ — мини-отель (3 изолированные студии в двухкомнатной квартире) с подтвержденной доходностью. Вы начинаете получать стабильный доход в первый же день после покупки.

Ключевые финансовые показатели:

Цена бизнеса: 14 900 000 руб.
Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб.
Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб.
Доходность для инвестора (Cap Rate): 12.2% годовых

Для сравнения: банковский вклад — 4-7%, долгосрочная аренда этой квартиры — ~4%.

Что представляет собой объект:

Формат: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры.
Расположение: престижный ЖК Дмитрослав.

Продается не просто недвижимость, а полностью готовый бизнес под ключ — мини-отель (3 изолированные студии в двухкомнатной квартире) с подтвержденной доходностью. Вы начинаете получать стабильный доход в первый же день после покупки.

Ключевые финансовые показатели:

Цена бизнеса: 14 900 000 руб.
Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб.
Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб.
Доходность для инвестора (Cap Rate): 12.2% годовых

Для сравнения: банковский вклад — 4-7%, долгосрочная аренда этой квартиры — ~4%.

Что представляет собой объект:

Формат: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры.
Расположение: престижный ЖК Дмитрослав.
Стаж работы: Успешно работает 2,5 года с подтвержденной финансовой историей.

Почему бизнес не требует вашего постоянного участия:

Все процессы полностью автоматизированы и отлажены:

Продажи: работающие каналы привлечения гостей.
Уборка: надежный проверенный клининг.
Заселение: бесконтактное и удаленное. Вам не нужно ездить, чтобы встречать или провожать гостей.

Бизнес не требует вашего внимания 24/7.

Нет опыта в посуточном бизнесе?

Готова предоставить полное сопровождение и обучение в течение 2 месяцев для плавного введения в дело. Вы избежите стресса и ошибок.

Инвестиционная привлекательность:

Вы покупаете готовый денежный поток, а не потенциал.
Экономия 1,5 лет: вы избегаете стадии ремонта, закупок и раскрутки.
Окупаемость: ~8 лет с выходом на чистую пассивную прибыль.
Редкость на рынке: объекты с такой доказанной доходностью и полной автоматизацией появляются крайне редко.

Идеальный актив для вас, если вы:

Ищете доходность выше рыночной с минимальными рисками.
Цените свое время и не хотите погружаться в операционную деятельность.
Понимаете разницу между вложением в пустую недвижимость и в работающий бизнес.

Для серьезных инвесторов готова предоставить банковские выписки, подтверждающие финансовые показатели.

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните!