id:275.
Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК ''Пятницкие луга''. Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками.

Главные преимущества:

ДВА надежных арендатора:

ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток.
Аптека ''Здравсити'' - ведущая сеть. Зашла на ремонт, готовится к открытию. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес.

Проверенная доходность:

Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ? в месяц.
Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов.
Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции.

id:275.
Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК ''Пятницкие луга''. Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками.

Главные преимущества:

ДВА надежных арендатора:

ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток.
Аптека ''Здравсити'' - ведущая сеть. Зашла на ремонт, готовится к открытию. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес.

Проверенная доходность:

Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ? в месяц.
Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов.
Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции.

Идеальное расположение:

ЖК ''Пятницкие луга'' - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность.
Рядом с ''Магнитом'' - большой поток готовых покупателей.

Качество помещения:

Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов.
Высота потолков 4 метра.
Отдельный вход.

Финансовые условия:

Стоимость: 33 330 000 руб.
Форма расчета: Наличный/безналичный расчет.
Ипотека: Возможно оформление в ипотеку.

Юридическая чистота:

Право собственности зарегистрировано.
Все документы в полном порядке.

Звоните!