В продаже прилесной участок в охраняемом поселке 15 соток с домом 70 м2, 2025 года постройки, отделка дома - Дагестанский камень.
Поселок ТИС ПСП Гранат.

ИЖС
Газ магистральный
Скважина 80 м
Септик Топаз
Электричество 15 кВт

Один собственник
Без обременений
Свободная продажа
Возможна ипотека

Участок 15 соток:

Состояние: Полностью расчищен и облагорожен.
Инженерная подготовка: По всему периметру, перед забором и в средней части сделан качественный дренаж с уклоном в сторону леса, что гарантирует сухость территории в любое время года.
Ландшафт: Украшен сортовыми елями и голубыми соснами, розарием. Есть даже грибная полянка.

В продаже прилесной участок в охраняемом поселке 15 соток с домом 70 м2, 2025 года постройки, отделка дома - Дагестанский камень.
Поселок ТИС ПСП Гранат.

ИЖС
Газ магистральный
Скважина 80 м
Септик Топаз
Электричество 15 кВт

Один собственник
Без обременений
Свободная продажа
Возможна ипотека

Участок 15 соток:

Состояние: Полностью расчищен и облагорожен.
Инженерная подготовка: По всему периметру, перед забором и в средней части сделан качественный дренаж с уклоном в сторону леса, что гарантирует сухость территории в любое время года.
Ландшафт: Украшен сортовыми елями и голубыми соснами, розарием. Есть даже грибная полянка.
Ограждение: Прочный и современный забор типа жалюзи на монолитном фундаменте.
Въездная группа: Бетонированная площадка на 2 автомобиля повышенной прочности (толщина бетона 35 см). Установлены столбы и площадка для электромотора (Италия, глубина 2м).

Коммуникации (премиум-класса):

Водоснабжение: Собственная скважина 80 метров с разводкой воды и закладными на 2 дома. Установлена система фильтрации Акваресурс (обслуживается по графику).
Канализация: Автономный септик Топаз на 8 м3 с подводкой также рассчитан на 2 дома.
Электроснабжение: 15 кВт, все кабели проложены в кабель-каналах. Имеются дополнительные закладные для домофона и уличного освещения.

Дом (Энергоэффективный и технологичный) 70 м2 (две спальни + кухня гостиная), высота потолка на двух этажах 3 м:

Фундамент: бетонный 60 см, дом из энергосберегающих блоков Ютонг. Изоляция энергосберегающая delta, утепление Rocwool.
Окна: панорамные, 3-камерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием.
Отопление: Основная система — теплые полы, радиаторы отопления arbonia.
Отделка: Полы — мрамор, стены — блоки с декоративной штукатуркой. Отделка дома Дагестанский белый акушинский камень.
Лестница: Современная конструкция на монокосоуре.
Второй этаж: Супер-утепление кровли (40-50 см), профессиональная звукоизоляция Delta.
Интерьер: Натяжные потолки.
Безопасность: Система видеонаблюдения.
Связь: Проведен выделенный интернет.
Кухня: Полностью оборудована встроенной техникой Milele.

На участке есть хозблок 2,5х3,0м из блоков ютонг.

Охрана, вывоз мусора, регулярная чистка дорог зимой.
Небольшие платежи.
В поселке магазин продуктов, озон, футбольная площадка.

Звоните, уважаемые покупатели, готовы оперативно организовать показ дома.