Новый дом у Сорочан, 3 спальни, готов к жизни или аренде

Это готовый дом, семейная ипотека не рассматривается.

Продаётся новый тёплый дом 112 м² в стиле барнхаус на участке 10,8 соток в городской черте, всего в 800 м от горнолыжного курорта Сорочаны. Жилой дом 2025 года постройки, в собственности, с современной инженерией и отделкой, полностью готов к круглогодичному проживанию или запуску в доходную посуточную/долгосрочную аренду.

Высота потолка до 4,2 м в коньке создаёт ощущение большого, воздушного пространства. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на участок, три отдельные спальни, две ванные комнаты, тёплые полы в тамбуре и санузлах, панорамные окна по периметру.

Новый дом у Сорочан, 3 спальни, готов к жизни или аренде

Это готовый дом, семейная ипотека не рассматривается.

Продаётся новый тёплый дом 112 м² в стиле барнхаус на участке 10,8 соток в городской черте, всего в 800 м от горнолыжного курорта Сорочаны. Жилой дом 2025 года постройки, в собственности, с современной инженерией и отделкой, полностью готов к круглогодичному проживанию или запуску в доходную посуточную/долгосрочную аренду.

Высота потолка до 4,2 м в коньке создаёт ощущение большого, воздушного пространства. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на участок, три отдельные спальни, две ванные комнаты, тёплые полы в тамбуре и санузлах, панорамные окна по периметру.

Дом построен с усиленным утеплением 250 мм по всему контуру, использованы качественные материалы, энергоэффективные окна, выполнена эффектная фасадная подсветка. Благодаря теплоизоляции и инженерным решениям дом реально тёплый зимой и комфортный для постоянного проживания.

Участок 10,8 соток, ИЖС, земли населённых пунктов, в городской черте. Участок огорожен, с небольшим естественным уклоном, удобный заезд с откатными воротами, асфальт до участка.

Коммуникации уже подключены и работают: электричество 15 кВт, своя скважина, септик, электрическое отопление. Ничего доделывать и доводить до ума не требуется — заезжайте и живите сами или сразу запускайте объект в аренду.

По фактическим затратам аналогичный дом с таким же уровнем утепления, остекления и инженерии на участке более 10 соток в этой локации сейчас обойдётся не менее 15-16 млн ?, а с учётом стоимости земли в районе Сорочан — около 17 млн ? и выше. Здесь покупатель получает уже построенный и полностью укомплектованный дом с подключёнными коммуникациями и оформленными документами по цене 13 млн ?.

Локация — сильная сторона дома. Это центр горнолыжного Подмосковья: в радиусе 1015 минут езды помимо Сорочан находятся Волен, Степаново, парк Яхрома, клуб им. Леонида Тягачева и Целеево. Зимой можно кататься на разных склонах, летом — гольф, пляж с бассейном, веломаршруты и активный отдых на природе.

Рядом супермаркеты, кафе и сервисы, удобный выезд на Дмитровское шоссе и ЦКАД, около 45 км от МКАД.

Дом подойдёт как для семьи, которая хочет современный загородный дом без хлопот стройки, так и для инвестора, которому важен готовый объект в сформированном курортном кластере.

Документы идеальные: дом и участок в собственности, без истории, один взрослый собственник, без обременений. Собственность оформлена, продажа от физлица НЕ пенсионного возраста, все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.