Кадастровый номер: 50:04:0120204:658
Площадь: 11.8 соток
Категория земель: Земли населенных пунктов
Местоположение: КП Шустово, вблизи д.

Кадастровый номер: 50:04:0120204:658
Площадь: 11.8 соток
Категория земель: Земли населенных пунктов
Местоположение: КП Шустово, вблизи д. Кекишево
Форма участка: Прямоугольная (удобная для застройки)

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
Без обременений - чистая сделка
Без ежемесячных платежей - никаких взносов
Электричество 35 кВт подведено - прямой договор с Россетями
Угловое расположение - подъезд с двух сторон
Тихое место - дальняя часть поселка, вдали от центральных улиц
Готов к застройке
Возможна регистрация - для постоянного проживания
Установлен бытовой вагончик
УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

Ландшафт:
• Смешанный лес: ели, березы, рябины, осины, орешник, в хорошем месте почти вековой дуб(но фото видно)
• Естественная природная красота
• Часть деревьев в зоне застройки уже удалена
• Готово пятно под строительство дома

Границы:
• Имеет 2 соседей
• Столбы на сваях в цвет забора
• Четко обозначенные границы

ИНФРАСТРУКТУРА КП ШУСТОВО:
Дороги:
• Асфальтовая крошка внутри поселка
• Круглогодичный проезд
• Автоматические ворота на въезде в поселок

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На автомобиле:
По Дмитровскому шоссе - 50 км от МКАД (1 час)

Общественным транспортом:
От Савеловского вокзала до ст. Морозки - 1 час
Автобус 43 до ост. Никулино - 30 минут
Пешком - 2 км (или можно на такси)

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (10 минут езды):
В деревнях Новое Гришино / Костино:
Детский сад
Школа
Спортивный комплекс
Библиотека
ФАП (фельдшерско-акушерский пункт)

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Строительство загородного дома для постоянного проживания
Дача для сезонного отдыха
Экодом в лесу
Возможна регистрация (прописка)

Возможен торг при осмотре*

Возможна ипотека
Помощь в оформлении документов
Юридическое сопровождение сделки

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ УЧАСТОК:

Экология - чистый воздух, лес, природа
Коммуникации - электричество уже есть
Готовность - можно сразу начинать строительство
Доступность - час от Москвы
Без платежей - никаких ежемесячных взносов
Чистая сделка - без обременений
Инфраструктура - школы, сады, магазины рядом
Безопасность - охраняемый поселок

ДОКУМЕНТЫ:

Кадастровый паспорт
Выписка из ЕГРН
Договор с Россетями на электричество
Свидетельство о праве собственности

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

Семей с детьми (школа и сад рядом)
Любителей природы и леса
Тех, кто хочет жить за городом постоянно
Владельцев дач для отдыха
Работающих удаленно (тишина и покой)
Владельцев домашних животных

СРОЧНОСТЬ:
Собственник готов к быстрой сделке!
Все документы в порядке, участок готов к продаже.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
КП Шустово, Дмитровский район, Московская область
Вблизи д. Кекишево
50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе