Живописный участок в экологически чистом районе.
Кадастровый номер: 50:05:01:30221:952

Расположен на пути туристического маршрута ''Золотое кольцо России'',
в непосредственной близости к уникальному памятнику истории - действующей церкви постройки 1760-х гг. (работает большой развитый комплекс, воскресная школа, проводятся культурные мероприятия и фестивали).

Сергиев-Посадский городской округ включен в президентскую программу развития ''Национальный духовный центр России'', направленную на сохранение культурного наследия, формирование научно-образовательного духовного кластера, и развитие туризма (и туристической инфраструктуры).

С севера и востока участок отделен лесополосой.
С юго-востока участок ограничен р.

Живописный участок в экологически чистом районе.
Кадастровый номер: 50:05:01:30221:952

Расположен на пути туристического маршрута ''Золотое кольцо России'',
в непосредственной близости к уникальному памятнику истории - действующей церкви постройки 1760-х гг. (работает большой развитый комплекс, воскресная школа, проводятся культурные мероприятия и фестивали).

Сергиев-Посадский городской округ включен в президентскую программу развития ''Национальный духовный центр России'', направленную на сохранение культурного наследия, формирование научно-образовательного духовного кластера, и развитие туризма (и туристической инфраструктуры).

С севера и востока участок отделен лесополосой.
С юго-востока участок ограничен р. Каменка,

Находится в 10 км от озера Торбеево (площадь — 1,5 км², глубина — до 5 м.), Озеро богато рыбными ресурсами - в водоёме обитают карась, ёрш, плотва, окунь и щука.
В границах округа находится благоустроенный горно-лыжный центр ''Лоза''.
Вокруг развитая инфраструктура (транспорт, местные магазины).

Участок подходит для разного целевого назначения:
- для застройки под поселок,
- для базы отдыха,
- для фермерского хозяйства,

Дополнительно к нему примыкает участок 7,3 га .
Возможна продажа участков как вместе, так и по отдельности.
Дисконт по продаже одновременно двух участков обсуждается.

Территория находится в удобной транспортной доступности:
- вдоль автодороги населенного пункта д.Никульское (с остановкой общественного транспорта),
- в 13 км от федеральной автомобильной дороги М8 ''ХОЛМОГОРЫ''
- в 38 км от автодороги А-113 ( ЦКАД Московской обл.)
- в 8 км от автодороги А-8 МБК (Московское большое кольцо).

Заезд на земельный участок осуществляется: с автодороги д. Никульское, через собственный подъезд (200 м через лесной массив, отделяющий участок от проезжей части).
Разрешение на примыкание: все разрешения от Лесфонда и городской администрации получены.