Уникальнoe прeдложeниe для инвесторoв: земeльный учаcтoк 5 Гa c готовым прoeктoм и иcтopическим контекстoм в Волoкoламcкoм paйoнe земля в собственности .Увaжаемые дамы и гоcпода!Пpeдстaвляeм вaм экcклюзивную возмoжнoсть пpиoбрecти земельный учaсток площaдью 5 гектaрoв в живопиcнейшем Boлoколамском районе, в непосредственной близости от села Ярополец. Этот актив идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта, который объединяет богатое историческое наследие, первозданную природу и готовую инженерную инфраструктуру. Участок расположен в локации с мощнейшим туристическим потенциалом, на берегу знаменитой реки Лама.Ключевые преимущества объекта:1.

Уникальнoe прeдложeниe для инвесторoв: земeльный учаcтoк 5 Гa c готовым прoeктoм и иcтopическим контекстoм в Волoкoламcкoм paйoнe земля в собственности .Увaжаемые дамы и гоcпода!Пpeдстaвляeм вaм экcклюзивную возмoжнoсть пpиoбрecти земельный учaсток площaдью 5 гектaрoв в живопиcнейшем Boлoколамском районе, в непосредственной близости от села Ярополец. Этот актив идеально подходит для реализации масштабного туристического проекта, который объединяет богатое историческое наследие, первозданную природу и готовую инженерную инфраструктуру. Участок расположен в локации с мощнейшим туристическим потенциалом, на берегу знаменитой реки Лама.Ключевые преимущества объекта:1. Уникальное расположение в окружении исторических и культурных доминант: Первая сельская ГЭС в России: В пешей доступности находится легендарная Ярополецкая ГЭС, построенная в 1919 году. Это знаковый памятник истории советской энергетики, привлекающий туристов и исследователей со всей страны. Её история овеяна легендами, а посещение объекта Лениным добавляет месту особый, почти мистический шарм. Усадьба Гончаровых: Рядом располагается архитектурный ансамбль ХVIII века — усадьба Гончаровых (Загряжских), объект культурного наследия федерального значения. Это бывшее родовое имение, которое неоднократно посещал Александр Сергеевич Пушкин. В настоящее время усадьба готовится к масштабной реновации в гостиничный комплекс, что гарантирует рост туристического потока в регион. Река Лама: Живописная река, на берегу которой стоит участок, является важной природной артерией Волоколамского района и сама по себе — популярная достопримечательность.2. Готовый административно-хозяйственный комплекс и автономная инфраструктура: Здание свободного назначения: На участке уже построено административное здание, что позволяет сэкономить значительные средства и время на этапе строительства. Автономная энергосистема: Объект полностью независим от внешних сетей. Электроснабжение обеспечивается гибридной системой на основе солнечных батарей и ветрогенераторов. Это не только экологично, но и экономически выгодно: синергия двух источников гарантирует стабильную генерацию в любое время года и суток. Собственный водоём: На территории обустроен уникальный пруд в форме подковы, где уже разводятся ценные породы рыб: осётр, карп, форель и белый амур. Это готовый центр притяжения для любителей рыбалки и агротуризма.3. Полная инженерная и рекреационная готовность к запуску бизнеса: Септик большого объёма: Установлена автономная канализационная система с септиком объёмом 9 м, рассчитанная на высокие нагрузки. Собственная станция: Имеется собственная автономная станция для обеспечения жизнедеятельности комплекса Центральная сеть 250 кВт. Рекреационная инфраструктура: На участке оборудованы собственный пляж, уютная костровая зона, а также имеется статус памятника конопли. Эта изюминка добавляет объекту аутентичности и создает уникальный контекст для маркетинга и создания тематических туров.4. Идеальная концепция для высокодохо