Участок 13,84 сотки ИЖС в пгт Икша | Дмитровское шоссе

Продается земельный участок площадью 13,84 сотки в поселке городского типа Икша Дмитровского городского округа.

Редкое сочетание удобной транспортной доступности и приватности: участок граничит только с одним соседом, с трех сторон окружен свободным пространством и зелеными насаждениями.

На участке расположен зарегистрированный жилой дом площадью 66 кв.м. Объект может рассматриваться как основа для реконструкции либо как существующее строение при реализации нового проекта застройки. Дом - сруб, 1960х годов. Есть погреб, в него заведены коммуникации.

Подключено электричество. Имеется колодец и автономная канализация. По границе участка проходит газ.

Участок 13,84 сотки ИЖС в пгт Икша | Дмитровское шоссе

Продается земельный участок площадью 13,84 сотки в поселке городского типа Икша Дмитровского городского округа.

Редкое сочетание удобной транспортной доступности и приватности: участок граничит только с одним соседом, с трех сторон окружен свободным пространством и зелеными насаждениями.

На участке расположен зарегистрированный жилой дом площадью 66 кв.м. Объект может рассматриваться как основа для реконструкции либо как существующее строение при реализации нового проекта застройки. Дом - сруб, 1960х годов. Есть погреб, в него заведены коммуникации.

Подключено электричество. Имеется колодец и автономная канализация. По границе участка проходит газ.

Участок имеет интересный природный ландшафт: взрослые плодовые деревья и кустарники, естественное озеленение, ручей по границе территории. Благодаря этому создается ощущение загородного пространства и уединения, несмотря на близость всей необходимой инфраструктуры.

Разрешенное использование позволяет строительство нового жилого дома для постоянного проживания с регистрацией. Также возможны отдельные виды коммерческого использования, включая размещение магазина и иных объектов обслуживания населения в соответствии с действующими градостроительными регламентами.

Преимущества:
• ИЖС и возможность прописки,
• межевание выполнено,
• только один соседний участок,
• электричество подключено, по данным ресурсоснабжающей организации, техническая возможность увеличения мощности имеется,
• удобный выезд на Дмитровское шоссе,
• железнодорожная станция Икша - 10 минут ходьбы,
• школа, детский сад, поликлиника и магазины рядом,
• спортивно-туристический кластер Яхрома и горнолыжные комплексы поблизости,
• 32 км от МКАД, рядом ЦКАД.

Участок подойдет тем, кто ищет место для строительства собственного дома в населенном пункте с развитой инфраструктурой либо рассматривает земельный актив с перспективой дальнейшего развития.

Кстати, рядом - канал им. Москвы, пароходы можно увидеть из окон дома. За домом - лес, с грибами и ягодами. Соседи хорошие, живут много лет, постоянно (не дачи, не СНТ).

Пожалуйста, пишите сообщения, могу не взять трубку.

Для риэлторов:
Продажей объекта занимаемся самостоятельно, поэтому предложения о посреднических услугах и эксклюзивных договорах не рассматриваем.

Мы ценим профессиональный подход и считаем, что задача риэлтора — представлять интересы своего клиента, а не увеличивать число посредников в сделке. Если у вас есть реальный покупатель, будем рады сотрудничеству.