Земельный массив 45,6 соток (два смежных участка с уточнёнными границами) в деревне Нушполы Талдомского района. Главный актив — магистральный газ уже подведён к границе участка. Не нужно ждать и переплачивать за километры трубы.

Ключевые характеристики:

Газ — труба на границе, техусловия на подключение получить можно без прокладки магистрали.
Электричество — в доме есть, мощность позволяет жить и строиться.
Вода — центральный водопровод в деревне + собственный колодец на участке.
Дом — деревянный, с печным отоплением, есть подпол. Главное: официальная прописка. Можно жить в доме на время строительства нового коттеджа — не нужна бытовка.
Участок — ровный, сухой, не заливается. Половина окультурена: огород, плодовые деревья, кустарники.

Земельный массив 45,6 соток (два смежных участка с уточнёнными границами) в деревне Нушполы Талдомского района. Главный актив — магистральный газ уже подведён к границе участка. Не нужно ждать и переплачивать за километры трубы.

Ключевые характеристики:

Газ — труба на границе, техусловия на подключение получить можно без прокладки магистрали.
Электричество — в доме есть, мощность позволяет жить и строиться.
Вода — центральный водопровод в деревне + собственный колодец на участке.
Дом — деревянный, с печным отоплением, есть подпол. Главное: официальная прописка. Можно жить в доме на время строительства нового коттеджа — не нужна бытовка.
Участок — ровный, сухой, не заливается. Половина окультурена: огород, плодовые деревья, кустарники. Остальное — чистый простор под любые постройки.
Расположение — начало деревни. Всего один сосед. Асфальтированная дорога прямо до участка. Остановка рейсового автобуса (до станции Вербилки) в 50 метрах от дома. Дорогу чистят зимой.

Инфраструктура рядом:
В деревне — магазин, Дом культуры. В пешей доступности лес и река Дубна. Экологически чистый район, 100 км от МКАД.

Юридическая сторона:
Продажа от собственника. Кадастровые номера: 50:01:0060175:148 и 50:01:0060175:149. Границы установлены, межевые знаки на местности есть. Документы готовы к сделке.

Цена и условия:
Стоимость 2 250 000 рублей. Мы понимаем: стройка требует вложений, и цена привязана к рыночным реалиям — аналоги с газом у границы на севере Подмосковья уходят быстро. При готовности выйти на сделку в сжатые сроки (2-3 недели) готовы обсуждать скидку.

Посредников прошу не беспокоить — общаюсь напрямую.