сдам универсальное помещение, Дорожная, 45а300 000 ₽ в месяц

Сдается помещение свободного назначения 300 м² на нижнем уровне действующего торгового центра.
Адрес: Московская область, Дмитровский округ, пос. совхоза Останкино, ул. Дорожная, 45А.
Торговый центр работает как локальный центр повседневных услуг для жителей поселка и ближайших населенных пунктов. В здании расположены МФЦ, почтовое отделение, супермаркет и другие сервисы, за счет чего сюда регулярно приходят не только за покупками, но и по бытовым вопросам.
Для арендатора это важное преимущество: объект находится не в отдельно стоящем складском помещении, а внутри действующего ТЦ с понятным ежедневным потоком посетителей.

Сдается помещение свободного назначения 300 м² на нижнем уровне действующего торгового центра.
Адрес: Московская область, Дмитровский округ, пос. совхоза Останкино, ул. Дорожная, 45А.
Торговый центр работает как локальный центр повседневных услуг для жителей поселка и ближайших населенных пунктов. В здании расположены МФЦ, почтовое отделение, супермаркет и другие сервисы, за счет чего сюда регулярно приходят не только за покупками, но и по бытовым вопросам.
Для арендатора это важное преимущество: объект находится не в отдельно стоящем складском помещении, а внутри действующего ТЦ с понятным ежедневным потоком посетителей.
Формат подойдет под шоурум, склад интернет-магазина, пункт выдачи, маркетплейс-склад, дискаунтер, выставочный зал, спортивную или танцевальную студию, учебный центр, сервисный центр, мастерскую или легкое производство без вредности.
Помещение одним блоком, с потолками около 4 м и выразительным кирпичным интерьером в стиле loft. Пространство можно адаптировать под разные задачи: торговый зал с хранением, демонстрационный зал, складскую зону, студию или смешанный формат выдача + шоурум + склад.
Есть освещение, вентиляция, отопление, мокрая точка / санузел, пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
В здании предусмотрены 3 лифта, грузовой лифт и лестница. Проход со стороны улицы и действующего ТЦ.
Возможен завоз товара. Помещение удобно для арендаторов, которым важны площадь, логистика внутри здания и возможность работать с товаром.
Доступ в ТЦ — с 8:00 до 22:00. Условия доступа в нерабочее время обсуждаются отдельно.
Можно согласовать размещение вывески и рекламы на фасаде / внутри торгового центра. При необходимости возможно арендовать дополнительные площади.
Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, охрана, уборка и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.
Долгосрочная аренда. Обеспечительный платеж обсуждается. Вид деятельности согласовывается с арендодателем. Вредные, пожароопасные, шумные и незаконные виды деятельности не рассматриваются.
Показ по предварительной договоренности.