ID-10310

Современный дом 518 м² в КП ''Ильинский ландшафт'', 12 км от МКАД.

Премиальный современный дом в одном из самых редких и востребованных направлений — Ильинское шоссе.

Идеальное сочетание архитектуры, пространства и локации.

Формат White Box — дом полностью готов к реализации индивидуального дизайн-проекта. Завершается монтаж фасадных систем. Год постройки - 2025.

ID-10310

Современный дом 518 м² в КП ''Ильинский ландшафт'', 12 км от МКАД.

Премиальный современный дом в одном из самых редких и востребованных направлений — Ильинское шоссе.

Идеальное сочетание архитектуры, пространства и локации.

Формат White Box — дом полностью готов к реализации индивидуального дизайн-проекта. Завершается монтаж фасадных систем. Год постройки - 2025.

Ключевые преимущества:

- Индивидуальный архитектурный проект,

- Монолитный каркас — возможность сложной многоуровневой архитектуры,

- Разноуровневые крыши и нестандартная высота потолков,

- Панорамные джамбо-окна до 3 м, тёплый алюминий,

- Портальные раздвижные системы,

- Фасады из итальянского керамогранита,

- Стеклянные ограждения,

- Премиальные инженерные решения.

О доме:

- Общая площадь: 518 м²,

- Этажность: 2 этажа,

- Высота потолков: 1 этаж — 3,7 м, 2 этаж — 3,5 м,

- Гараж: на 2 автомобиля.

Планировка:

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет/спальня, гардеробная, котельная, прачечная, санузел, гараж, терраса, лаундж-зона с костровой зоной.

2 этаж: 2 мастер-спальни с санузлами, гардеробными и выходами на террасу, 2 спальни, общий санузел.

Участок:

- Площадь: 13,5 соток,

- Профессиональный ландшафтный дизайн, более 140 высаженных деревьев,

- Дренаж по периметру дома,

- Брусчатка и благоустройство территории.

Строительные характеристики:

- Фундамент — монолитная ж/б плита,

- Внешние стены — монолит + Porotherm 38,

- Внутренние стены — полнотелый кирпич,

- Перекрытия и лестница — монолит,

- Кровля — плоская, ПВХ-мембрана,

- Фасад — итальянский керамогранит,

- Окна — тёплый алюминий, портальные системы.

Дополнительно:

- Подогрев крыльца и входной группы (автоматика по осадкам),

- Архитектурная подсветка кровли и подсветка ступеней.

Коммуникации:

- Вода — артезианская скважина 104 м.,

- Канализация — центральная,

- Электричество — 30 кВт (возможность зарядки электромобиля),

- Газ — заведен, котёл установлен и запущен,

- Интернет — высокоскоростной (Акадо).

О посёлке:

КП ''Ильинский ландшафт'' — камерный посёлок на 30 домов, закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Аллеи, зелёные зоны, места отдыха. Экологически чистый район.

Инфраструктура:

- Школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы — рядом,

- Инфраструктура Рублёвки — 10 минут,

- Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,

- В перспективе — метро ''Ильинская'',

- Удобный выезд на Рублёво-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Юридическая информация: дом поставлен на кадастровый учёт. Без обременений. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку.