Арт. 138609654 Продажа коммерческого помещения в готовом бизнесе — отличная возможность приобрести доходный объект в п.г.т. Некрасовский по выгодной цене и с удобными условиями сделки.

Предлагается к продаже помещение площадью 345 м² в отдельно стоящем здании. Помещение с отдельным выходом на улицу, построено под магазин, выполнен косметический ремонт — помещение готово к оперативному запуску или дальнейшему благоустройству под ваши потребности. Электропитание 15 кВт обеспечивает работу кассового оборудования, освещения, холодильных витрин и небольшой техники. Во дворе торгового центра организована парковка для клиентов и персонала.

Арт. 138609654 Продажа коммерческого помещения в готовом бизнесе — отличная возможность приобрести доходный объект в п.г.т. Некрасовский по выгодной цене и с удобными условиями сделки.

Предлагается к продаже помещение площадью 345 м² в отдельно стоящем здании. Помещение с отдельным выходом на улицу, построено под магазин, выполнен косметический ремонт — помещение готово к оперативному запуску или дальнейшему благоустройству под ваши потребности. Электропитание 15 кВт обеспечивает работу кассового оборудования, освещения, холодильных витрин и небольшой техники. Во дворе торгового центра организована парковка для клиентов и персонала.

Объект расположен в центре торгового потока поселка, в составе действующего торгового центра: это гарантирует стабильный пешеходный трафик посетителей ТЦ в часы работы, особенно в выходные и по вечерам. Улица перед входом обеспечивает удобный автомобильный доступ и видимость с проезжей части — это создаёт постоянный автомобильный трафик и делает объект привлекательным для автопокупателей и доставки. Наличие отдельного уличного входа усиливает наружную коммерческую идентификацию и облегчает размещение вывески/входных зон.

Помещение оборудовано под розничную торговлю: идеально подходит для продуктового супермаркета среднего формата, сети товаров повседневного спроса, специализированного магазина (одежда, бытовая техника, товары для дома), аптеки или шоурума с пунктом выдачи заказов. Формат и технические характеристики позволяют сочетать продажу товаров и дополнительные сервисы (пункт самовывоза, небольшое складское хранение, сервисный отдел).

Преимущества сделки:
- Цена 55 000 000 руб. за 345 м² — конкурентоспособное предложение для коммерческой недвижимости в районе с устойчивым спросом, выгодная инвестиция с перспективой быстрого запуска бизнеса или сдачи в аренду.
- Готовность бизнеса: помещение сдано в длинный договор под ''Магнит'', что позволяет сразу получать прибыль.
- Отдельный вход и расположение на первом этаже повышают конверсию посетителей и упрощают логистику.
- Электрическая мощность 15 кВт позволяет эксплуатировать необходимое торговое и холодильное оборудование без дополнительных согласований.
- Парковка во дворе обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, увеличивая лояльность покупателей.

Это предложение подходит инвестору, ориентированному на постоянный доход. Возможна оперативная сделка — сопровождаем документы и помогаем согласовать условия.

Звоните или оставьте заявку — организуем показ в удобное время, предоставим пакет документов и просчёт окупаемости. Если хотите, подготовим варианты реновации и бизнес-план под ваш формат торговли.