сдам универсальное помещение, Профессиональная, 5в992 500 ₽ в месяц

Арт. 143198020 Сдается в аренду флагманская коммерческая площадь 1 985 м² на 2-м этаже ТРЦ ''Альбатрос'' (г. Дмитров).

Доступна к въезду с 1 августа 2026 года (сейчас занимает крупный магазин бытовой техники и электроники).

Локация с максимальным трафиком.

Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 5В.

ТРЦ расположен на въезде в город, на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный заезд и вместительная парковка.

Ключевые преимущества и мощности:

• Электрическая мощность: 600 кВт (уникальный показатель, подойдет под любое энергоемкое или пищевое производство, супермаркет, развлекательный комплекс).
• Высота потолков: 4.50 м.

Арт. 143198020 Сдается в аренду флагманская коммерческая площадь 1 985 м² на 2-м этаже ТРЦ ''Альбатрос'' (г. Дмитров).

Доступна к въезду с 1 августа 2026 года (сейчас занимает крупный магазин бытовой техники и электроники).

Локация с максимальным трафиком.

Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 5В.

ТРЦ расположен на въезде в город, на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный заезд и вместительная парковка.

Ключевые преимущества и мощности:

• Электрическая мощность: 600 кВт (уникальный показатель, подойдет под любое энергоемкое или пищевое производство, супермаркет, развлекательный комплекс).
• Высота потолков: 4.50 м.
• Нагрузка на пол: 800 кг / м² (покрытие — прочная плитка).
• Режим работы: 24/7 (без ограничений по времени).

Логистика и доступность:

• Отдельная зона выгрузки для большегрузного транспорта.
• Грузовой подъемник: грузоподъемность 500 кг (размер кабины 1 х 1.5 м).
• Входные группы: Эскалатор, дополнительный отдельный вход с улицы (всего 3 входа в здание).
• Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.

Окружение и якоря ТРЦ ''Альбатрос'':
Продуктовый супермаркет ''Да!'', фитнес-центр, салоны связи, аптека, кафе, магазины одежды и парфюмерии. ТРЦ генерирует стабильный ежедневный поток покупателей.

Варианты целевого использования:
• Крупный сетевой ритейл / Гипермаркет (одежда, техника, мебельный центр).
• Чистое или пищевое производство / Dark kitchen / Пекарня (благодаря 600 кВт и воде).
• Семейный развлекательный центр / Детский игровой парк / Батутный центр.
• Сетевой медицинский или спортивный комплекс.
• Коворкинг / Флагманский офис компании.

Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО (более 50 успешных сделок). Организую юридическое сопровождение сделки и прямые переговоры с собственником.

Интересует объект под ваш бизнес?

Напишите мне в сообщения слово ''АЛЬБАТРОС'', и я вышлю детальный техпаспорт, экспликацию и организую просмотр!