Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
комната 10м + 1/2 доля(8м) на места общего пользования, того 18 м. Квартира двухкомнатная. В свидетельстве это все указано. Отказ от соседа получен. Естественно торг уместен.