Продам/сдам нежилое помещение 230 кв.м.Два раздельных входа, отремонтировано под офис, отопление и теплая вода собственными газовыми котлами, 3 санузла, кухня, электрические и компьютерные сети, кабинет руководителя,конференц зал, рабочие помещения разделены стеклянными перегородками, охранная сигнализация. Полностью готово к эксплуатации. Одно помещение можно перевести в жилой фонд.Собственник физ. лицо.Риэлторов просьба не беспокоить!!!Возможна продажа по отдельности 10 и 8 млн сответственно или аренда одного помещения 25тыс + коммуналка от 6 месяцев.В настоящий момент одно помещение в аренде детского развивающего центра.Во дворе автоматический шлагбаумом и доступны 2 парковочных места.
Нежилое помещение свободного назначения, 145 кв. м на цокольном этаже монолитно-кирпичного дома (ул. Чекистская, 6). Торцевое расположение, отдельный вход, доступ круглосуточный.130 кв. м уже сданы в аренду под пункт выдачи Wildberries. Оставшиеся 15 кв. м — идеальный формат для второго ПВЗ, магазина, салона красоты или любого арендного бизнеса. Помещение находится в плотном жилом массиве, что гарантирует высокий пешеходный трафик и устойчивый спрос на услуги.Вопросы? Звоните, с радостью отвечу. Код пользователя: 175567Номер в базе: 13550356
Арт. 136700238 Представляем вам уникальную возможность приобрести действующий бетонный завод в Дмитрове предприятие с отлаженными процессами, стабильным спросом и впечатляющей доходностью! Гарантированная прибыль: завод демонстрирует стабильный годовой доход от 27 миллионов рублей. Это не обещания, а реальные цифры, подтвержденные финансовыми показателями!Что вы получаете, приобретая этот бетонный завод?Полностью оборудованное производство: Современное оборудование, готовое к работе.Налаженные логистические цепочки: Эффективная доставка сырья и готовой продукции.Сформированная клиентская база: Постоянные заказчики, обеспечивающие стабильный поток заказов.Опытная команда профессионалов: Специалисты, знающие свое дело и готовые продолжить работу.Юридическая чистота сделки: Полный пакет документов и прозрачность всех процессов.Описание: БСУ расположен на участке 0,3га по документам — земля в собственности. По факту 0,5-0,6га). Большая часть территории забетонирована или выложена дорожными плитами, а также отгорожена с 2-х сторон забором из профлиста. На территории также расположены: 10 бытовок (диспетчерская, бытовка АУП, бытовки персонала -4шт, теплый с/у, баня с душем, кухня, бытовка для бухгалтерии) и 2 металлических контейнера-склада (20фт и 40фт контейнера). Также имеются 3 силоса (неустановленных) под цемент емкостью около 120т каждый, пандус и смотровая яма для обслуживания автотехники (внутри фундамента — предусмотрен под гаражный бокс с бытовыми помещениями на втором этаже, залит в 2023г.). Установлена система видеонаблюдения (подключено 20 камер) с непрерывной записью (по движению) с выходом в Интернет (проводной интернет проведен) и возможностью удаленного просмотра в реальном времени.Прием и отгрузка инертных и цемента осуществляется с помощью установленных на территории стационарных атомобильных весов фирмы ''Тензо-М'' (капремонт в 2024г, поверка в 2026г) с погрешностью не более 20кг. Показания весов выводятся на дисплей в диспетчерскую (можно подключить ПК). Электропитание — выделенная мощность 150кВт и дополнительный резерв — импортный дизельгенератор 160кВА (генератор GEKO с двигателем Iveco), емкости для хранения дизтоплива около 8м3 и насос со счетчиком для заправки автотехники). Водоснабжение — скважина (дебет до 4м3/час, глубина 164м, насос Grundfos SQ-3-105, плюс запасной насос), плюс резервные емкости воды на 50м3, 2 по 20м3, 15м3, плюс 2 расходных емкости воды на 12м3 и 4,5м3(для заправки горячей водой миксеров), которые подогреваются зимой от парогенератора.Отопление: бытовки — электрическое, в двух бытовках (диспетчерской и АУП) установлены кондиционеры, БСУ — электрическое и 2 парогенератора (КП-700 и КВ-300).Технические характеристики БСУ:БСУ состоит из двух независимых линий с фактической производительностью до 60м3/час каждая. Все механизмы и узлы задублированы на 100%, чтобы БСУ всегда оставался в работоспособном состоянии (БСУ может работать как от общей энергосети, так и от автономной, пита
Нежилое помещение коммерческого назначения, общая площадью 150 кв.м., Московская обл., г. Дмитpов, ул. Ceннaя д. 24. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Имеется парковка. Возможна долгосрочная аренда (3 года). Все центральные коммуникации. Электричество 35 кВт. Удобное месторасположение. Цена 120 000 рублей/ кв.м.
Арт. 35813448 Отдельно стоящее здание производственно-складского назначения площадью 800 кв.м. Земельный участок 20 соток. Двое ворот в 0, полы-бетон с антипылевым покрытием, по желанию заказчика можно сделать душевые, раздевалки, офисное помещение. Эл. мощности 100 кВт. Отопление газовое.
id:76. Продаётся помещение развлекательного комплекса. Общая площадь 3000 кв.м. Помещение располагается на втором, третьем и четвертом этажах здания. В состав помещения входят: - помещение боулинга с оборудование, - помещение ресторана и танцевальной зоны, - кухня, - помещение свободного назначения на третьем этаже (бильярдная), - подсобные помещения на втором, третьем, четвертом этажах. Здание окружено жилыми домами. Первый этаж здания занимают магазины, в том числе супермаркет ''Пятёрочка'', ''Бритоль'', ''Красное и Белое''. Помещение может быть использовано под развлекательный или детский комплекс, под фитнесс клуб, ресторан или иное назначение на ваше усмотрение. При ненадобности оборудование может быть демонтировано и вывезено.
Продажа торгового здания площадью 2 548,3 м2 с арендаторами в г. Дмитров, Сиреневая ул, д.2.Двухэтажное торговое здание общей площадью 2548,3 м2 , смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,1-5,6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в собственности 3 232 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году.Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', Магнит косметик, зоомагазин, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет, суши и другие. Общий месячный арендный поток 1 400 300 рублей.Стоимость 167 млн. рублей. Без комиссии.
Отличное предложение! Продаётся коммерческое помещение из нескольких частей: 2 комнаты с большими окнами ( 15 и 11меттров) + свой санузел и кладовка. Канализации и воды в помещении нет, но есть техническая возможность её провести от соседей. Помещение сухое, тёплое, требует ремонта. Прихожая общая со стабильно работающей парикмахерской ( фото с симпатичным ремонтом). Помещение расположено в большом спальном районе, рядом с многоэтажными новостройками, остановкой и филиалом учреждения неприрывного образования ''Дубна''.В соседнем здании находится детский магазин ''Карапуз'' и ''Бристоль''.Отличный вариант для пункта выдачи, салона красоты, детского центра или чего то подобного....) Свободная продажа, один взрослый собственник более 5 лет. Техпаспорт вышлют по запросу.
Арт. 61991707 В черте города Дмитрова Московской области, в 55 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе продается Производственный комплекс, состоящий из следующий зданий и сооружений:- Мельничный комплекс, общей площадью 2791,9 кв.м., капитальное кирпичное здание с ж/б перекрытиями, высота потолка 8 метров,- Административное здание, общей площадью 768,2 кв.м., кирпичное, 2-этажное. В здании расположены офисы. Подключено газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация септик, электричество,- Склад, общей площадью 241,2 кв.м.- Нежилое здание, площадью 115 кв.м.- трансформаторная подстанция, площадью 107,4 кв.м.,.- Асфальтная площадка 6845,4 и 3375,4 метра.Земельный участок, общей площадью 1,36 га, находится в территориальной зоне П (производственная), имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей. Согласно градостроительному плану, помимо складов, участок можно использовать для осуществления следующих видов деятельности: Обслуживания железнодорожных перевозок, Целлюлозно-бумажной, строительной, пищевой, ювелирной, электронной, фармацевтической, легкой, тяжелой и автомобилестроительной промышленности, общественного питания, магазинов и общежитий. Ценность земельного участка в том, что на его территорию подходит железнодорожная ветка, которая подлежит восстановлению. Коммуникации: Своя электрическая подстанция на 400 кВт, вода центральная, канализация септик. Есть возможность подключения газа.Торопитесь приобрести уникальный объект.
Арт. 65200570 Продажа. Коммерческая недвижимость.Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД.Производственно-складской комплекс 800 м2, тёплый, Н = 8 м.Электрич. 120 кВт. Отопление Котельная Газгольдер.Водопровод — скважина, канализация септик.Полы Антипыль. Ворота в ''нулевой'' уровень. Возможна установка кран-балки от 1,5 до 3 тонн.Земли 0,2 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 53 000.000 руб. (УСН).
Продается Комплекс придорожного сервиса на первой линии ул.Профессиональная. Высокий автотрафик до 70000 авто/день.Первый этаж: KFC авто (до 1500 посетителей/день) + сетевой федеральный магазин AUTODOC.Второй этаж: офисно-складские площади. К зданию удобный подъезд и отдельная большая парковка.
Лот 137730.Продажа торгового центра ''Сирень'' с арендаторами, МО, г. Дмитров, Сиреневая ул., 2. Окружение жилой массив ЖК ''Внуковская улица'', '' Дом на Сиреневой'', рядом СНТ и коттеджные поселки. Удобная транспортная доступность до ЦКАД. Развитая инфраструктура, рядом футбольный стадион и административные учреждения.Характеристика объекта:Отдельно стоящее здание, 2 этажа, общая площадь 2550 метров. Полностью заполнен арендаторами.Высота потолков 4,1-5,6 метров. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности.К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты.Отличная проходимость и торговые показатели. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 163 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 63 922 рублей,Арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др.Месячный арендный поток — 1,4 млн.Окупаемость 10 лет. Собственник ИП на УСН.
Арт. 79693788 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 730 кв.м.Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке.Полы с антипылевым покрытием.Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора ( условия обговариваются отдельно).Площадь земельного участка 12 соток.Конструкция допускает установку кран-балки.Коммуникации скважина, септик.Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе.Объект подходит под промышленную ипотеку.Оперативный показ, звоните!
id:3575. Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет.Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельностоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м.Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге.Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала.Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной.Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению. Татьяна
Продается нежилое помещение площадью 50,9 кв. м в центре Дмитрова. Адрес: ул. Почтовая, д. 16 корпус 1Почему это выгодно: Здание кирпичное Есть свой санузел. Не нужно бегать по соседям или платить за установку отдельного модуля. Своя раковина с ГВС и ХВС. Критично для пекарен, кофеен, клининга и постирочных. Вытяжка. Готовьте хлеб, жарьте пончики или паяйте телефоны — запахи и дым не останутся в помещении. Естественное освещение. Помещение не похоже на подвал, сотрудникам комфортнее. Соседние помещения заняты стабильными бизнесами — ювелирной мастерской и сервисом по ремонту техники. Какие бизнесы запустить без капитального ремонта (инвестируйте в оборудование, а не в стены): Мастерская по ремонту телефонов и гаджетовПекарня/кондитерский цех (есть вытяжка, вода, полы можно быстро залить наливными или положить плитку).Постирочная / химчистка (канализация и вода большого диаметра — всё подведено).Маникюрный кабинет / студия красотыСклад интернет-магазина с примерочной Требует капитального ремонта. Торг возможен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Объект расположен в историческом центре города с высокой пешеходной проходимостью, что обеспечивает отличный потенциал для розничной торговли или оказания услуг.Звоните! Покажу в любое время. Вкладывайтесь в бизнес, а не в стены. Код пользователя: 66631Номер в базе: 12195311
Арт. 140049446 Продается часть отдельно стоящего здания свободного назначения 900 м². Редкое предложение в этой локации.Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 21 (центр густонаселенного жилого массива). Цена: 36 000 000 руб. Главные преимущества объекта:• Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет под любое энергоемкое производство, пекарню, медцентр с МРТ или крупный супермаркет.• Функциональное деление (4 уровня):1. 1 этаж: Светлое пространство под ритейл, аптеку или банк.2. 2 этаж: Идеально под офисы, шоу-рум или сферу услуг.3. Цоколь: 3 изолированных зала — идеально под склад или тех. зоны.4. Мансарда: Творческая студия, доп. образование или тихий офис.• Два отдельных входа: Позволяют разделить здание на независимые блоки и сдать разным арендаторам.• Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация). Инвестиционный потенциал (ГАБ):• Арендный поток: ~400 000 руб./мес (консервативный прогноз).• Окупаемость: всего 7.5 лет (доходность выше 13% годовых).• Ликвидность: Объект расположен в ''сердце'' жилого района, что гарантирует стабильный трафик и отсутствие простоев.Варианты использования:Сетевой ритейл, частная клиника, стоматология, фитнес-центр, детский развивающий клуб, флагманский офис компании.Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО. Сопровождаю сделку ''под ключ'', гарантирую юридическую чистоту и прозрачность. Хотите получить подробную финансовую модель и планировку? Напишите в сообщения слово ''ПСН'', и я вышлю документы в течение 15 минут!
Предлагается коммерческие помещения г. Дмитров, мкр.ВнуковскийАдрес: г. Дмитров, мкр. Внуковский (Дмитровский район) Направление: Дмитpовскоe шоссе Расстояние от MКАД, км: 55 Площадь помещений, м2: 181 кв.м Назначение: Нежилое Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация.Описание:Помещения свободного назначения. Отлично подойдут для бытовых услуг, салона красоты, маникюр, и т.д. Расположены на подвальном этаже многоквартирного дома. В каждом помещении есть окна, и отдельный вход. Рассматриваем как продажу всех сразу, так и по отдельности.Территория: Дом расположен в спокойном обжитом районе, вокруг порядка 20 многоквартирных домов, в округе нет салонов красоты и прочих бытовых услуг, поэтому эта ниша не занята. До остановки общественного транспорта 9 минут пешком.Лот 947461
Продается часть жилого здания - помещение по адресу г. Дмитров, ул. Почтовая 16к1. Площадь полуподвального помещения 50.9 кв.м. Соседствует два помещения, ювилирная мастерская и ремонт техники. Есть общий санузел, доступ открытый. В помещении есть раковина. Два окна. В отсутствии необходимости и неэксплуатации, не проведено электричество, но все ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ. Помещение сухое, изолированные полы. Требует капитального ремонта. Само помещение находится в очень удочном месте для организации бизнеса. Торг возможен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.
Id 67075. Помещение свободного назначения 215 м² в Дмитрове под стоматологию: готовое решение для бизнеса!В помещение вложено 7 млн руб.:-выполнена качественная стяжка пола по всей площади-проведены трассы под кондиционеры, закуплены внешние блок-возведены межкомнатные перегородки-сделана разводка по электрике-сделана приточная система вентиляции!Идеальное решение для бизнеса стоматологии с лабораториейАдрес: Дмитров, улица Спасская, д. 6 А. Это не спальный микрорайон и не промзона, а локация с растущей жилой застройкой и стабильным трафиком. Здание административного типа, четыре этажа, вы располагаетесь на третьем. Отдельный вход с улицы — ключевое преимущество, которое часто упускают из виду в подобных объектах. Ваши клиенты и сотрудники не будут смешиваться с потоками арендаторов соседних офисов, а вывеска будет работать на узнаваемость бренда без дополнительных затрат на навигацию внутри здания.Площадь 215 квадратных метров — это не ''пустая коробка'', а пространство со смешанной планировкой, которое уже имеет финишную отделку. Вам не придётся вкладываться в черновой ремонт и месяцы ожидания. Здесь проведена принудительная вентиляция и установлена локальная система кондиционирования. Это значит, что в любом сезоне вы обеспечите комфортный микроклимат и для посетителей, и для персонала. Два отдельных водопроводных стояка позволяют организовать несколько санузлов или подготовить зоны под мокрые процессы без сложных пересогласований, что особенно ценно для студий или медицинских кабинетов.Если вы ищете не абстрактные метры, а готовую локацию с инфраструктурой, где можно начать работу в короткие сроки, этот вариант заслуживает вашего внимания. Возможна оперативная консультация, звоните!
Продается знание !Здание 150 кв. первый этаж. 150кв мансардный этаж . Земля 30 соток . Все центральные коммуникации.Шикарная локация для развития вашего бизнеса. Объект граничит с центральным парком березовая роща и жилым сектором . Отличный трафик .
Продажа торгового помещения площадью 851,2 м2 с арендаторами в г. Дмитров, на ул. Московская, д. 23А (2 часа транспортом от м. Савеловская) 1 линия домов.Открытая планировка, первый этаж - 425,5 м2 и второй этаж - 425,5 м2. Bсе коммуникации центральные. Несколько входных групп, зона разгрузки, высота потолка 4,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ж/д станция Дмитров через дорогу. Проходное и проездное место с высоким трафиком. Въезд в город. Небольшая прилегающая стоянка. Рядом строится новый жилой комплекс. Напротив здания две остановки общественного транспорта. На первой линии въезда в город, напротив станции Дмитров. Гуcтoнacеленный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик.Арендаторы: сетевая ''ДоДо пицца'', сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', долгосрочные договора аренды и салон красоты ''Мане'' арендный поток по арендаторам 850 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
