Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Арт. 136174995 Продается ликвидное помещение свободного назначения (190 кв.м.) на 1-й линии в самом сердце Дмитрова! Идеальное сочетание локации, цены и технических характеристик.Цена: 22 500 000 рублейПочему это выгодное вложение?Локация 1: ул. Загорская 32а. Исторический и деловой центр города, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Цена: Всего 118 421 руб. за м² — ликвидное предложение для первой линии.Формат ''Заезжай и работай'': Два этажа с качественной планировкой.Универсальность: Отлично подходит под апартаменты, медицинский центр, флагманский офис или уютную студию.Технические характеристики:• Площадь: 190 м² (2 этажа).• Планировка: 1 этаж (коридор, 2 комнаты, с/у), 2 этаж (2 комнаты, подсобка, с/у + душевая).• Вход: Отдельный с улицы, доступ 24/7.• Коммуникации: Все центральные, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения).• Парковка: Удобная площадка рядом с объектом.Инвестиционный потенциал:Высокая арендная ставка в данной локации гарантирует быструю окупаемость. Объект юридически чист и готов к сделке.Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО (50+ успешных сделок). Обеспечу полное сопровождение ''под ключ''. Хотите увидеть расчет доходности? Напишите в сообщения слово ''ГАБ'', и я вышлю вам подробную финансовую модель, техпаспорт и выписку из ЕГРН.

id:2141. Продается здание, площадью 57,9 м2Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, жилой микрорайон. Рядом остановка общественного транспорта. Большая проходимость.Адрес: Московская область, г. Дмитров, Большой Матусовский переулок, д.1аХарактеристики и преимущества помещения:Здание одноэтажное (возможно достроить второй этаж)Стены выполнены из кирпича, кровля профлист, три отдельных входа.Есть зона разгрузки.Коммуникации центральные: вода, эл. энергия 15 кВт., канализация (яма), бойлер, отопление электрическое.Планировка: помещение 44 м2, подсобное 8,3 м2, туалет, два склада.Подойдет под офис, склад, магазин, пункт выдачиОперативный показ.

Арт. 127658541 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 207,7 м² В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ДМИТРОВА!Идеальная инвестиция для вашего бизнеса или арендного проекта! Продается нежилое помещение площадью 207,7 кв.м., расположенное в новом, активно заселяемом жилом доме по адресу: г. Дмитров, ул. Московская, д. 21.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Стратегическое расположение: Дом находится при въезде в город, в престижном районе вокзала зоне с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью.Привлекательное окружение: Живописная парковая зона и наличие якорных соседей (магазин В1, стоматология, ВТБ, суши пятница, Салон красоты Ракурс) гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов.Удобство для клиентов: Открытая парковка всегда к вашим услугам.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 207,7 кв.м.Расположение: Цокольный этаж.Состояние: Без ремонта (shell & core) возможность реализовать дизайн-проект под ваши задачи максимально быстро.Коммуникации: Подключено электричество и водопровод, вода холодная, горячая.УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение идеально подойдет под:ОфисМагазинКальяннаяСалон красотыФитнес-центрМедицинский центрИ любой другой вид коммерческой деятельности.Помещение категории А2, к которым относятся государственные и коммерческие объекты с оборотом денежных средств, драгметаллов, драгоценных камней, ювелирных изделий и иных материальных и культурных ценностей. Это отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова, с высоким потенциалом как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР УЖЕ СЕГОДНЯ!

Продам/сдам нежилое помещение 230 кв.м.Два раздельных входа, отремонтировано под офис, отопление и теплая вода собственными газовыми котлами, 3 санузла, кухня, электрические и компьютерные сети, кабинет руководителя,конференц зал, рабочие помещения разделены стеклянными перегородками, охранная сигнализация. Полностью готово к эксплуатации. Одно помещение можно перевести в жилой фонд.Собственник физ. лицо.Риэлторов просьба не беспокоить!!!Возможна продажа по отдельности 10 и 8 млн сответственно или аренда одного помещения 25тыс + коммуналка от 6 месяцев.В настоящий момент одно помещение в аренде детского развивающего центра.Во дворе автоматический шлагбаумом и доступны 2 парковочных места.

Арт. 140049446 Продается часть отдельно стоящего здания свободного назначения 900 м². Редкое предложение в этой локации.Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 21 (центр густонаселенного жилого массива). Цена: 36 000 000 руб. Главные преимущества объекта:• Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет под любое энергоемкое производство, пекарню, медцентр с МРТ или крупный супермаркет.• Функциональное деление (4 уровня):1. 1 этаж: Светлое пространство под ритейл, аптеку или банк.2. 2 этаж: Идеально под офисы, шоу-рум или сферу услуг.3. Цоколь: 3 изолированных зала — идеально под склад или тех. зоны.4. Мансарда: Творческая студия, доп. образование или тихий офис.• Два отдельных входа: Позволяют разделить здание на независимые блоки и сдать разным арендаторам.• Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация). Инвестиционный потенциал (ГАБ):• Арендный поток: ~400 000 руб./мес (консервативный прогноз).• Окупаемость: всего 7.5 лет (доходность выше 13% годовых).• Ликвидность: Объект расположен в ''сердце'' жилого района, что гарантирует стабильный трафик и отсутствие простоев.Варианты использования:Сетевой ритейл, частная клиника, стоматология, фитнес-центр, детский развивающий клуб, флагманский офис компании.Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО. Сопровождаю сделку ''под ключ'', гарантирую юридическую чистоту и прозрачность. Хотите получить подробную финансовую модель и планировку? Напишите в сообщения слово ''ПСН'', и я вышлю документы в течение 15 минут!

Продаётся отдельно стоящее здание, в центре г. Дмитров.По адресу: г. Дмитров, ул. Минина д.22.Первая линия, активный пешеходный и транспортный трафик, на перекрестке улиц: Минина, Инженерная, Большевистская, возле здания есть бесплатная парковка.Площадь всего здания вместе с подвальным помещением 136 кв. м., площадь первого и второго этажа 114,6 коммуникации: вода, канализация - центральные, электричество 15 квт, отопление - электрический паровой котел 3х мощностей - 4 квт, 8 квт, 16 квт.Участок площадью 136 кв. м, категория земель: земли населённых, Помещение имеет два сан узла, стиральную и посудомоечную машины, кондиционеры, оборудованную кухню с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, есть мебель.У помещение имеет три входа и один для разгрузки.Здание подойдёт под: Банк, Общепит (ресторан, кафе, и т.д.), продуктовый и продовольственный магазины, магазины автозапчастей, Медицинский центр, Фитнес зал, ПВЗ ОЗОН, ЯНДЕКС, СДЭК. И многое другое. Показ по предварительной договоренности, звоните

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 325 М² В ЦЕНТРЕ ДМИТРОВА С АРЕНДАТОРОМ — ЧАСТНАЯ ШКОЛА Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 324,9 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская, д. 5. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСВ помещении длительный срок арендует частная школа Лучи — надежный арендатор со стабильной оплатой. Это подтверждает востребованность локации и правильный формат помещения. Если вы инвестор, вы получаете готовый доход с первого дня. Если планируете использовать площадь для собственного бизнеса — арендатор предупреждён и готов освободить помещение по вашему запросу. ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДАУл. Чекистская — центральная улица Дмитрова. Рядом школа, автобусная остановка, плотная многоэтажная застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год. Окна выходят на обе стороны улицы — отличная витрина. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— Первый этаж, отдельный вход, изолирован от жилых подъездов— Высокие потолки, пластиковые окна, кафельный пол— Планировка: кабинеты + просторная входная группа + санузел + запасной выход— 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт— Центральное отопление, счётчики на воду и электричество КОМУ ПОДОЙДЁТПомещение уже приспособлено под образовательный формат. Подойдёт под детский центр, студию, офис, медицинские кабинеты, магазин или сферу услуг. Гибкие условия по арендатору: сохранить текущий доход или освободить помещение под себя. УСЛОВИЯПродажа от собственника. Полный пакет документов. Цена договорная, разумный торг обсуждаем при встрече. Звоните, покажу помещение и расскажу все детали.