Продажа квартир в Дмитрове

Продается уютная двухкомнатная квартира в новостройке. Общая площадь 47,5 кв. м, жилая 23 кв. м, кухня 11 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Окна выходят во двор, поэтому шум улиц вас не побеспокоит. В квартире одна лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха.Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя просторную кухню, где можно реализовать любые кулинарные идеи. Наличие одного санузла делает пространство более функциональным и удобным.Дом оборудован современным пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно не беспокоиться о передвижении с тяжелыми вещами или детскими колясками. На территории есть наземная парковка, а для вашего удобства предусмотрен мусоропровод.Рядом с домом находятся магазины, что делает покупки быстрыми и удобными. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города.Продажа квартиры осуществляется без обременений. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным.Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 64696005 Предлагается квартира в живописном месте в новом микрорайоне Пятиречье. Отличная транспортная доступность как в Москву, так и в Дмитров. Платформа Турист в 19 минутах ходьбы, а так же из Деденева можно уехать на автобусе. Есть вся необходимая инфраструктура школа, садик, поликлиника, сбербанк, магазины, салоны. Рядом гольф поля, горнолыжные трассы, клуб Тягочева, и знаменитая больница Шуколова Отличное место как для проживания , так и для аренды. Зимой лыжники, летом те кто хотят отдохнуть от суеты 1 собственник. Показ по договоренности.

Вашему вниманию предлагается замечательная квартира в ЖК Пятиречье Дмитровского района!Квартира подходит для оформления в ипотеку и использования материнского капитала!Два взрослых собственника,Свободная продажа,Без обременений.Характеристики квартиры:Общая площадь: 46,4 кв. м.,Расположение: 12 этаж 14-этажного дома,Застеклённая лоджия,Раздельный санузел.Инфраструктура:В шаговой доступности от дома:Магазины,Пункты выдачи Wildberries и OZON,Салон красоты,Детские сады и игровые площадки,До ближайшей школы ходит бесплатный автобус.Для отдыха и досуга:В 10 минутах ходьбы находится горнолыжный клуб имени Л. Тягачёва,На территории клуба: кафе и ресторан с уютной атмосферой.Транспортная доступность:До железнодорожной станции ''Турист'' 1015 минут пешком,До центра Москвы 1 час на автомобиле,До Дмитрова 10 минут,Савеловское направление.Почему это выгодно?Уютная квартира в развитом районе,Вся необходимая инфраструктура рядом,Возможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке,Близость к природе и местам для активного отдыха.УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТЕКЕ!Вы можете приобрести эту квартиру по специальной субсидированной процентной ставке от 14,75%. Это существенно снижает ежемесячный платеж по ипотеке, делая покупку еще более доступной!Подробный расчет:На последнем фото вы найдете детальный расчет ежемесячных выплат. Убедитесь сами, как низкая ставка делает ваше проживание комфортным и экономически интересным.Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё.Арт. 71719133

Обьект под авансом. Продается 1-комнатная квартира-студия 34/19/6 4/16 монолитно-кирпичного дома по адресу: Московская область Дмитровский район д.Целеево ЖК Пятиречье, дом 4Б. Квартира в хорошем состоянии, теплая, уютная. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Имеется просторная гардеробная, большая панорамная лоджия, санузел совмещен, душевая кабина. Хорошая инфраструктура: магазины: Лента, Красное и белое, Бристоль, Магнит все в шаговой доступности. Тихий двор с парковкой, светлый подъезд. Удобное сообщение с Москвой: до ж/д станции ''Турист'' Савеловского направления 12 минут пешком, далее на электричке 50 минут до метро ''Тимирязевская''. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира юридически и физически свободна, без долгов и обременений. Свободная продажа.

Арт. 57939002 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!! Одобрение заёмщика на самых выгодных условиях! 1-но комнатная квартира студия 34,3 кв м. Панорамный вид из окна! Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений! Дом с подземным паркингом. Высота потолков 2,8, застеклённая лоджия.

Продается уютная 1- комнатная квартира-студия в ближайшем Подмосковье в го Дмитровский, д. Целеево, ул.Пятиречье, д.3, в новом Жилом Комплексе ПЯТИРЕЧЬЕ. Квартира расположена на 6-ом этаже 15-ти этажного монолитно кирпичного современного дома, общей площадью -34,3 кв. м., жилая -20 кв.м., санузел раздельный, застекленная большая лоджия. Панорамный вид. Окна выходят на юго-восток. Kвартиpa не торцевая и нe боковая, в центре дома. Один взрослый собственник, ДДУ от 2015 года. Полная стоимость в ДКП. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Без обременений. Свободная продажа. Ключи получили. Без отделки.Отличная транспортная доступность к шоссе Дмитровское и ЦКАД. До ж/д станции Турист на Москву 10-15 минут пешком (на электричке 1-20 минут до Савеловского вокзала), до общественного городского транспорта 2-3 минуты пешком. В шаговой доступности сетевые минимаркеты Лента, Авокадо, Бристоль, Красное -Белое, а так же ряд салонов красоты, аптек, школа, детский сад, поликлиника, банкоматы, пункты выдачи интернет магазинов. На территории ЖК ПЯТИРЕЧЬЕ расположены современные детские площадки, теннисные корты, наземная и подземная парковка.Оказываем помощь в оформлении и сопровождении ипотечного кредитования, а так же возможность получения льготной процентной ставки по ипотеке. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!!!

Эксклюзивное предложение! Квартира 100 квадратных метров. Квартира без ремонта-возможность воплотить свои мечты, организовать пространство по своему вкусу.Просторная квартира расположена в современном кирпично-монолитном доме. Свежая новостройка. Дом отличается высоким качеством строительства. В квартире два балкона, которые можно обустроить, создав уютное место для отдыха или хранения вещей. Квартира-распашонка. Окна квартиры выходят во двор, где расположена детская площадка. Деревня Целеево привлекает своей тихой и спокойной атмосферой, а также близостью к природе. Близость Ж/Д станция турист 15 минут пешком, обеспечивает быстрый доступ к городу.

Арт. 129419420 Продается 2- комнатная квартира ЖК ''Пятиречье'', г/п Дмитров, д.Целеево.Квартира расположена на 11 этаже 17 этажного дома 2014 года постройки. сделан косметический ремонт, продается квартира с мебелью и встроенным шкафом в холле. Общая площадь 47,6 кв.м, жилая 18 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м. ( без окна). До станции ''Турист'' 15-20 мин пешком или одну остановку на общественном транспорте. В поселке есть школа с кадетским классом, два дет.садика, сетевые магазины, рынок, Спасо-Влахернский монастырь, поликлиника.Свободная продажа, один взрослый собственник, более 5 лет. Нет никаких обременений и задолженностей.

Вашему вниманию предлагается к продаже студия 29,5 кв.м.Расположенная в Московской области д.Целеево, ЖК Пятиречье корпус 3.Квартира-студия сдана в черновом варианте (без внутренней отделки, с подведенными коммуникациями). Балкон застеклён. Окна пластиковые. Санузел совмещенный.Квартира на 2 этаже 14 этажного монолитного дома.ЖК расположено в тихом, зеленом месте, на территории детская площадка, волейбольная площадка, салон красоты, пункты выдачи, Мини Лента. В 15 минутах пешком жд станция Турист. До Савёловского вокзала на электричке 1 час. Хорошее транспортное сообщение - Дмитровское шоссе и ЦКАД.Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку и материнский капитал.Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, консьерж,. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%..Номер в базе: 11234224.

Выгодный вариант под проживание, аренду или ''дачу'' в горнолыжно-курортном месте. Шикарные помещения для художников, дизайнеров и т.п. Помещение с панорамным окном и великолепным видом из окна. Была произведена замена всех оконных блоков. Двухуровневое помещение-апартаменты.Сделан полный ремонт под чистовую отделку. Стены, откосы и пол выровнены, непродуваемые окна, дверь с терморазрывом. Точки потребления (розетки, выключатели) выведены. Выводы воды и канализации сделаны. Выписки из ЕГРН получены и недвижимость готова к сделке.15 этаж, высота потолка 6 метров. Планировка: 1-й уровень 32.94 кв.м. - это прихожая с местом под шкаф-купе 5 кв. м, совмещенный санузел 4 кв м, кухня-гостиная 24.18 кв.м,2-уровень 80 кв.м. - это холл 4 м, санузел 4, комната 15, терраса 56 кв.м. на крыше дома . до нашего этажа поднимается Грузовой лифт. Апартапенты это возможность сэкономить при покупке качественного жилья. При желании есть возможность перевода в квартиру. Коммуналка одинаковая.

Идеальные документы. 1 взрослый собственник. Полная цена в ДКП. Развитая инфраструктура в поселке Деденево. Горнолыжные склоны рядом. 15 минут до Жд станции Турист. 50 минут и Вы в Москве. Льготный тариф для горнолыжников, прописанных в ЖК Пятиречье.

Прoдaется 3-x комнатная квартирa. Общaя площaдь - 71.7 кв.м. Kуxня - 6 кв.м. комнаты: 18-18-15 кв.м. Бoлеe пяти лeт в coбcтвeнности. Два взрocлыx сoбcтвенникa! Ocнованиe: приватизaция 2005 г. Cвoбодная пpoдaжа. Boзмoжнa ипотeкa. Рaзвитaя инфрaстpуктура. Удoбный выeзд на Дмитровcкoe шoсcе. От ст. метpо Aлтуфьевo - 50-60 мин.тpaнспортом. От ст. Мцд. Лобня - 30-40 мин. транспортом. Подробности по телефону.

Цена ниже рынка.Покупка через Сбер.Звоните. Подробности у моего юриста

Код объекта: 1104614.ПРОДАЕТСЯ: СТУДИЯ 33.4 КВ. М., 9/16, В ЖК ''ПЯТИРЕЧЬЕ''О КВАРТИРЕ:Студия без ремонта.Раздельный с/у.Место под гардеробную.Есть лоджия, с красивым видом из окна.О ДОМЕ:Новый дом, кирпично-монолитный 2023г. постройки.В доме есть подземная парковка с прямым доступом из лифта.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом магазины: магнит, лента, детские площадки, два детских сада,, поликлиника.В округе много разных спортивных учреждений: Горнолыжный клуб Леонида Тягачёва, Школа горнолыжного спорта Леонида Тягачева, Академическое Гольф поле, Конный клуб.Вокруг, очень красивая природа: леса, реки.ТРАНСПОРТ:До станция ''Турист'', Савеловского направления - 10 мин. пешком.До Москвы, ст. метро Савеловская 1 час езды.До Дмитрова 15 мин.Рядом автобусная остановкаНа авто, 40 мин. до МКАД.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в ДКП. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Пpодаетcя 3-х комнатная квартирa. Общaя площaдь - 71.7 кв.м. Кухня - 6 кв.м. комнaты: 18-18-15 кв.м. Болеe пяти лeт в coбcтвeнности. Два взроcлых собствeнника! Основание: пpивaтизация 2005 г. Cвобoднaя прoдажa. Возможнa ипoтeка. Рaзвитaя инфpacтруктуpа. Удoбный выeзд на Дмитровcкое шоcсе. От cт. мeтpo Aлтуфьeвo - 50-60 мин.транcпортом. От ст. Мцд. Лобня - 30-40 мин. транспортом. Подробности по телефону.

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе в деревне Целеево, Дмитровский городской округ. Квартира расположена на третьем этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 34,3 кв. М,Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Возможна ипотека. Основание: дду. Полная стоимость в договоре. Доп. Информация по телефону.

Продается 2-х комнатная квартира, площадью 64.7 кв. м. в ЖК Пятиречье! Дом совсем новый, введен в эксплуатацию в 2024 году. Вокруг уже развивается коммерция, появляются магазины, аптеки, пункты выдачи и прочая инфраструктура.Квартира с черновой отделкой, имеет 2 полноценные раздельные спальные комнаты, общей жилой площадью 36.1 кв.м! Кухня имеет площадь 10 кв.м. и располагается между двумя спальнями и примыкает к прихожей. При входе в квартиру располагается раздельный санузел. Прихожая же имеет 14.8 кв.м.Из кухни и одной комнаты есть выход на просторную лоджию, на которой открывается вид на внутренний двор жилого комплекса. В квартире уже установлены счетчики горячей и холодной воды. В доме уже установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает безопасность в доме.Недалеко расположена автобусная остановка, ведущая до станции ''Турист'', а также до вокзала в Дмитрове. До самой станции ''Турист'' также можно дойти и пешком - это займет буквально 15 минут. До Дмитровского шоссе около 3 минут на машине.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:- аудит объекта, документов и проверка собственника- юридическое сопровождение сделки- консультацию по ипотеке- 20 банков для рассмотрения заявки, свои скидки в банках- экономия на ипотечном страховании- подарки от партнеров.Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости. Код пользователя: 163381Номер в базе: 7056171

Код объекта: 1236073. Продается прекрасная 2 комнатная квартира в ЖК Пятиречье!В квартире выполнен ремонт с применением качественных материалов. 2 просторные изолированные комнаты 17,5 и 19,3 кв.м соответственно. Большая кухня 12,9 кв.м с выходом на просторную лоджию 5.6 кв.м. В прихожей имеется гардеробная комната. Санузел раздельный.Окна выходят на 2 стороны. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Хорошее расположение, во дворе имеются детские и спортивные площадки. В пешей доступности школа, дет.сад, магазины, пункты выдачи.Отличная транспортная доступность, 12 минут пешком до станции Турист (Савеловское направление). Удобный выезд на шоссе, 40 км до МКАД. Успей купить квартиру своей мечты.

Продается уютное , двухэтажное помещение на техническом этаже многоквартирного дома площадью 195 квадратных метров + 150 кв.м терасс. Помещение имеет удобное расположение - вход через подъезд дома, а также возможность использования лифта для подъема на этаж. На этаже имеется два помещения, оба в продаже, что открывает возможность приобретения целого этажа для своей деятельности.Помещение разделено на три отдельных апартамента, в каждом из помещений есть санузел с проведенными коммуникациями. Второе помещение одноэтажное, общей площадью 145 квадратных метров. Эти помещения идеально подойдут для долгосрочной или посуточной аренды, а также для организации коммерческого пространства, офиса или коворкинга.

Номер в базе: 6238184. Прекрасная возможность стать владельцем уютной студии площадью 32,9 кв.м в живописном районе Московской области! Эта замечательная квартира находится в современном жилом комплексе ''Пятиречье'', в деревне Целеево. Студия сдана в черновом варианте, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Все коммуникации уже подведены, а застекленный балкон станет вашим личным уголком для отдыха. Пластиковые окна обеспечат тепло и уют.Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного монолитного дома, что гарантирует вам прекрасный вид и комфорт. Жилой комплекс окружен живописной природой, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом. На территории комплекса есть детская площадка, волейбольная площадка, а также салон красоты и пункты выдачи, что делает жизнь здесь еще более удобной.Всего в 5 минутах пешком находится железнодорожная станция ''Турист'', откуда вы сможете добраться до Савёловского вокзала всего за 1 час. Удобное транспортное сообщение через Дмитровское шоссе и ЦКАД позволит вам легко добираться до столицы и других городов.Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и убедиться в привлекательности этого предложения.Квартира полностью подходит для оформления ипотеки и использования материнского капитала. Полная стоимость будет указана в договоре, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной.Не упустите свой шанс! Звоните или пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этой замечательной студии! Ваш новый дом ждет вас!Код пользователя: 57633

Арт. 78045826 Данный объект недвижимости можно приобрести по субсидированной ставке от 13.75% на весь срок или от 1.5% на первые два года, что существенно снизит ваш ежемесячный платеж и сумму переплаты. Категория объекта: 2-к квартира Адрес: д. Целеево ул. Пятиречье д. 1 (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 2 Общая площадь, м2: 68,2 Этаж/этажность: 1/14 Тип дома: монолитно-кирпичный Состояние: без отделки Сан.узел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: нет Дополнительное описание: Продается квартира общей площадью 68,2 кв.м. в ЖК ''Пятиречье''. Квартира без ремонта. Перегородки есть в санузле и кухне. Комнаты без перегородок. Можно сделать 3 комнаты. Произведена разводка электричества, установлены розетки и выключатели. Сан узел совмещенный. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Описание микрорайона: Деревня Целеево имеет свою инфраструктуру. Рядом детский сад, Детская больница им. Св. Владимира, спортивно-оздоровительный комплекс, два конных клуба, Гольф-клуб, Школа горнолыжного спорта, Горнолыжные клубы им. Л. Тягачева и Парамоново, магазины. Вблизи находится поселок Деденево, который расположился на берегу канала им. Москвы. Здесь находятся школа, отделение Сбербанка, почта, КДЦ, поликлиника, Спасо-Влахернский монастырь и др. Так же вокруг красивые смешанные леса. Автобусная остановка в 2 минуты ходьбы от дома. 5-10 минут до станции ''Турист'' Савеловского направления.

Арт. 103363253 Продаю комфортную двухкомнатную квартиру! Квартира расположена на 12 этаже пятнадцати этажного монолитного дома д. Целеево д4 Б.О КВАРТИРЕ В квартире просторная планировка, выполнен качественный ремонт, все в хорошем состоянии.Окна выходят на две стороны, комнаты раздельные , санузел раздельный. Квартира очень теплая, сухая. Общая площадь 55.4 м2. Кухня- гостиная 15 м2.Комната 14м2.Комната 12.9 м2.О ДОМЕ Дом кирпично монолитный, с двумя лифтами и подземным паркингом .ИНФРАСТРУКТУРА В поселке есть школа , три детских сада. Большая новая детская площадка.Рядом магазин Лента, Бристоль, КБ, и остальные сетевые магазины.Пункты выдачи : Озон, Яндекс, WB, расположены в доме на первом этаже.До канала им. Москвы 20 минут ходьбы для рыбалки, отдыха на природе. B 5 мин. xoдьбы aвт. oстанoвка, в 15 мин. - ж/д ст. Турист.От станции Турис до Савеловского вокзала 1 час до МЦД Лобня 40 минут. От дома удобный выезд на Дмитровское шоссе минуя городские светофоры и до Москвы 50 км.ДОКУМЕНТЫГотовы к сделке. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Обременений, долгов нет. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!• Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!• Услуги ипотечного брокера• Юридическое сопровождение сделок• Подбор и продажа недвижимости• Страхование сделки

Арт. 63863385 Продается теплая и уютная квартира-студия общей площадью 33,5 кв.м.,расположенная в д. Целеево, ЖК ''Пятиречье'' д. 4Б, на 9 этаже 16этажного дома. Дом 2016 года постройки, монолитно-кирпичный. В квартире выполнен хороший ремонт, санузел совмещенный, есть гардеробная, балкон застеклен, установлена качественная металлическая дверь. Развитая инфраструктура микрорайона. Магазины, пункты выдачи WB и OZON, салон красоты, 2 детских сада в пешей доступности, до школы ходит бесплатный автобус. До железнодорожной станции Турист 10-15 минут пешком. При продаже мебель и бытовая техника остается. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит для покупки по ипотеке и сертификатам.

Ремонт делался для себя и только закончен, по настоящее время никто не жил, вся мебель и техника на фото абсолютно новые и остаются при продаже.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ:- многослойная звукоизоляция межквартирных перегородок,- утепление лоджии по всему контуру,- холодное остекление лоджии заменено на энергоэффективные стеклопакеты на профиле REHAU, таким образом получилась дополнительная теплая комната,- электрический теплый пол на лоджии,- мощный кондиционер, установлен именно на лоджии и справляется с охлаждением всей квартиры,- всё освещение выполнено энергоэффективными светильниками на пульте управления с возможностью изменения типа света и яркости,- установлены как магистральные, так и фильтры под мойку,- гардеробная оснащена системой TITAN-GS, конфигурацию которой легко менять под свои нужды,- прихожая ТОРОНТО,- кровать на металлическом каркасе с ортопедическим матрасом повышенной жесткости 150х210см,- приятным бонусом к покупке станет кухня с пластиковым покрытием фасадов, подсветкой, мойкой из нержавеющей стали толщиной 3мм и со встраиваемой техникой: духовой шкаф, посудомоечная машина 60!см, индукционная варочная панель, вытяжка.Каждый подъезд оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым.Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру.В 15 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Турист (до ближайшей станции метро Лианозово 50 минут), на автомобиле не более 5 минут для выезда на Дмитровское шоссе. Недалеко расположены горнолыжный клуб Леонида Тягачёва, санно-бобслейный комплекс, спортивный курорт Сорочаны, спортивный парк Волен, гольф и поло клуб.В соседнних домах расположены магазины Красное и белое и Бристоль, пункты выдачи заказов OZON, Яндекс и Wildberries, в шаговой доступности детский сад, супермаркеты Лента и Магнит.Возможен торг с реальным покупателем при осмотре.

Дамы и господа! Продаётся в собственность апартаменты состоящее из 3 комнат, кухни, гардеробной (комната без окна) и просторным холлом, расположенные на 1-м этаже монолитно кирпичного дома 2014 года постройки с отдельным входом. Площадь 115 квадратных метров. Имеется два с/у. В помещении выполнен ремонт. апартаменты готовы к продаже без обременений. Не упустите возможность приобрести апартаменты по привлекательной цене. Стоимость составляет 4 999 000 рублей. Свободная продажа. Возможно приобретение с использованием кредитных средств.