Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Продажа торгового здания площадью 2 548,3 м2 с арендаторами в г. Дмитров, Сиреневая ул, д.2. Двухэтажное торговое здание общей площадью 2548,3 м2 , смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,1-5,6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 3 232 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году. Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', Магнит косметик, зоомагазин, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет, суши и другие. Общий месячный арендный поток 1 400 300 рублей. Стоимость 167 млн. рублей. Без комиссии.

Отличное предложение! Продаётся коммерческое помещение из нескольких частей: 2 комнаты с большими окнами ( 15 и 11меттров) + свой санузел и кладовка. Канализации и воды в помещении нет, но есть техническая возможность её провести от соседей. Помещение сухое, тёплое, требует ремонта. Прихожая общая со стабильно работающей парикмахерской ( фото с симпатичным ремонтом). Помещение расположено в большом спальном районе, рядом с многоэтажными новостройками, остановкой и филиалом учреждения неприрывного образования ''Дубна''. В соседнем здании находится детский магазин ''Карапуз'' и ''Бристоль''. Отличный вариант для пункта выдачи, салона красоты, детского центра или чего то подобного....) Свободная продажа, один взрослый собственник более 5 лет. Техпаспорт вышлют по запросу.

ВкусВилл арендатор.Продаю готовый арендный бизнес +псн Сетевой арендатор супермаркет ВкусВилл Открытие в сентябре 2023г. Дом 2017 года. Полностью заселен. Соседи :Красное и Белое. Дефицит коммерческих площадей 1 этаж Отдельный вход Электричество 25 квт. Договор аренды заключен Идет ремонт Месячный арендный поток 130 000Р Годовой арендный поток 1 560 000Р Стоимость проекта 17 500 000Р Площадь 84,5м2 Адрес: Московская область, Город Дмитров, ул Сиреневая дом 1 УСН Коммуналка оплачивается арендатором. Сотрудничаем с партнерами -2%

Арт. 61991707 В черте города Дмитрова Московской области, в 55 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе продается Производственный комплекс, состоящий из следующий зданий и сооружений: - Мельничный комплекс, общей площадью 2791,9 кв.м., капитальное кирпичное здание с ж/б перекрытиями, высота потолка 8 метров, - Административное здание, общей площадью 768,2 кв.м., кирпичное, 2-этажное. В здании расположены офисы. Подключено газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация септик, электричество, - Склад, общей площадью 241,2 кв.м. - Нежилое здание, площадью 115 кв.м. - трансформаторная подстанция, площадью 107,4 кв.м.,. - Асфальтная площадка 6845,4 и 3375,4 метра. Земельный участок, общей площадью 1,36 га, находится в территориальной зоне П (производственная), имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей. Согласно градостроительному плану, помимо складов, участок можно использовать для осуществления следующих видов деятельности: Обслуживания железнодорожных перевозок, Целлюлозно-бумажной, строительной, пищевой, ювелирной, электронной, фармацевтической, легкой, тяжелой и автомобилестроительной промышленности, общественного питания, магазинов и общежитий. Ценность земельного участка в том, что на его территорию подходит железнодорожная ветка, которая подлежит восстановлению. Коммуникации: Своя электрическая подстанция на 400 кВт, вода центральная, канализация септик. Есть возможность подключения газа. Торопитесь приобрести уникальный объект.

Арт. 65200570 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 800 м2, тёплый, Н = 8 м. Электрич. 120 кВт. Отопление Котельная Газгольдер. Водопровод — скважина, канализация септик. Полы Антипыль. Ворота в ''нулевой'' уровень. Возможна установка кран-балки от 1,5 до 3 тонн. Земли 0,2 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 53 000.000 руб. (УСН).

Продается Комплекс придорожного сервиса на первой линии ул.Профессиональная. Высокий автотрафик до 70000 авто/день. Первый этаж: KFC авто (до 1500 посетителей/день) + сетевой федеральный магазин AUTODOC. Второй этаж: офисно-складские площади. К зданию удобный подъезд и отдельная большая парковка.

Лот 137730. Продажа торгового центра ''Сирень'' с арендаторами, МО, г. Дмитров, Сиреневая ул., 2. Окружение жилой массив ЖК ''Внуковская улица'', '' Дом на Сиреневой'', рядом СНТ и коттеджные поселки. Удобная транспортная доступность до ЦКАД. Развитая инфраструктура, рядом футбольный стадион и административные учреждения. Характеристика объекта: Отдельно стоящее здание, 2 этажа, общая площадь 2550 метров. Полностью заполнен арендаторами. Высота потолков 4,1-5,6 метров. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности. К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты. Отличная проходимость и торговые показатели. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 163 000 000 рублей, Стоимость 1 кв.м 63 922 рублей, Арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др. Месячный арендный поток — 1,4 млн. Окупаемость 10 лет. Собственник ИП на УСН.

Арт. 79693788 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 730 кв.м. Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке. Полы с антипылевым покрытием. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора ( условия обговариваются отдельно). Площадь земельного участка 12 соток. Конструкция допускает установку кран-балки. Коммуникации скважина, септик. Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе. Объект подходит под промышленную ипотеку. Оперативный показ, звоните!

id:3575. Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет. Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельностоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м. Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге. Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала. Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной. Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района. Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению. Татьяна

Предлагается коммерческие помещения г. Дмитров, мкр.Внуковский Адрес: г. Дмитров, мкр. Внуковский (Дмитровский район) Направление: Дмитpовскоe шоссе Расстояние от MКАД, км: 55 Площадь помещений, м2: 181 кв.м Назначение: Нежилое Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация. Описание: Помещения свободного назначения. Отлично подойдут для бытовых услуг, салона красоты, маникюр, и т.д. Расположены на подвальном этаже многоквартирного дома. В каждом помещении есть окна, и отдельный вход. Рассматриваем как продажу всех сразу, так и по отдельности. Территория: Дом расположен в спокойном обжитом районе, вокруг порядка 20 многоквартирных домов, в округе нет салонов красоты и прочих бытовых услуг, поэтому эта ниша не занята. До остановки общественного транспорта 9 минут пешком. Лот 947461

Продается часть жилого здания - помещение по адресу г. Дмитров, ул. Почтовая 16к1. Площадь полуподвального помещения 50.9 кв.м. Соседствует два помещения, ювилирная мастерская и ремонт техники. Есть общий санузел, доступ открытый. В помещении есть раковина. Два окна. В отсутствии необходимости и неэксплуатации, не проведено электричество, но все ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ. Помещение сухое, изолированные полы. Требует капитального ремонта. Само помещение находится в очень удочном месте для организации бизнеса. Торг возможен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.

Продается Производственно складской комплекс 4500 кв. м2 , свежей постройки. Огороженная охраняемая территория, хороший подьезд, Разгрузочные погрузочные зоны, есть офисные помещения, раздевалки, столовые. Отопление: своя газовая котельная, водопровод, канализация (городские) Инженерные коммуникации с запасом на развитие. Организована парковка и площадки для маневрирования большегрузного автотранспорта. СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

Продается 1/5 доля в Торговом центре 100% заполнение арендаторами окупаемость 7 лет Арендаторы 5ка, фикспрайс, агентство недвижимости Основные ареедаторы находятся более 10 лет. Продлили договора аренды на 5 лет с индексацией

Продаётся отдельно стоящее здание, в центре г. Дмитров. По адресу: г. Дмитров, ул. Минина д.22. Первая линия, активный пешеходный и транспортный трафик, на перекрестке улиц: Минина, Инженерная, Большевистская, возле здания есть бесплатная парковка. Площадь всего здания вместе с подвальным помещением 136 кв. м., площадь первого и второго этажа 114,6 коммуникации: вода, канализация - центральные, электричество 15 квт, отопление - электрический паровой котел 3х мощностей - 4 квт, 8 квт, 16 квт. Участок площадью 136 кв. м, категория земель: земли населённых, Помещение имеет два сан узла, стиральную и посудомоечную машины, кондиционеры, оборудованную кухню с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, есть мебель. У помещение имеет три входа и один для разгрузки. Здание подойдёт под: Банк, Общепит (ресторан, кафе, и т.д.), продуктовый и продовольственный магазины, магазины автозапчастей, Медицинский центр, Фитнес зал, ПВЗ ОЗОН, ЯНДЕКС, СДЭК. И многое другое. Показ по предварительной договоренности, звоните

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2. Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт. В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера. Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды. Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса. Быстрый выход на сделку.

Арт. 115755131 Продается отдельно стоящее здание, площадью 4528 м2. Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 5 Цена: 85 000 000 рублей. Технические характеристики: Здание четырехэтажное 1 этаж - торговые помещения 2,3,4 - автостоянка 4 отдельные входные группы с улицы Высота потолков 4 метра Окупаемость в рынке: 6 лет. На территории: Парковка для легкового транспорта, зона разгрузки/загрузки товара, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана, автоматический шлагбаум. Коммуникации все центральные, электричество 120 кВт, отопление, вода, канализация. Идеально подойдет под инвестицию! Отличное меcтопoлoжениe, центр города, 5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Дмитров'', удобная транспортная доступность: 2 км до Ковригинского шоссе, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, здание полностью заполнено арендаторами, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, подведены все коммуникации, возможность размещения вывески, зона погрузки/разгрузки, ЗУ в собственности. Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Продается не просто недвижимость, а полностью готовый бизнес под ключ — мини-отель (3 изолированные студии в двухкомнатной квартире) с подтвержденной доходностью. Вы начинаете получать стабильный доход в первый же день после покупки. Ключевые финансовые показатели: Цена бизнеса: 14 900 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб. Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб. Доходность для инвестора (Cap Rate): 12.2% годовых Для сравнения: банковский вклад — 4-7%, долгосрочная аренда этой квартиры — ~4%. Что представляет собой объект: Формат: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры. Расположение: престижный ЖК Дмитрослав. Стаж работы: Успешно работает 2,5 года с подтвержденной финансовой историей. Почему бизнес не требует вашего постоянного участия: Все процессы полностью автоматизированы и отлажены: Продажи: работающие каналы привлечения гостей. Уборка: надежный проверенный клининг. Заселение: бесконтактное и удаленное. Вам не нужно ездить, чтобы встречать или провожать гостей. Бизнес не требует вашего внимания 24/7. Нет опыта в посуточном бизнесе? Готова предоставить полное сопровождение и обучение в течение 2 месяцев для плавного введения в дело. Вы избежите стресса и ошибок. Инвестиционная привлекательность: Вы покупаете готовый денежный поток, а не потенциал. Экономия 1,5 лет: вы избегаете стадии ремонта, закупок и раскрутки. Окупаемость: ~8 лет с выходом на чистую пассивную прибыль. Редкость на рынке: объекты с такой доказанной доходностью и полной автоматизацией появляются крайне редко. Идеальный актив для вас, если вы: Ищете доходность выше рыночной с минимальными рисками. Цените свое время и не хотите погружаться в операционную деятельность. Понимаете разницу между вложением в пустую недвижимость и в работающий бизнес. Для серьезных инвесторов готова предоставить банковские выписки, подтверждающие финансовые показатели. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните!

Готовый Арендный Бизнес 14.9 млн | Доходность 12.2% | Обучение и сопровождение ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ Цена:14 900 000 руб. — обоснована чистой прибылью и рыночной стоимостью. Что вы получаете за эти деньги? Ваш гарантированный денежный поток: Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб. Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб. Доходность для вас (Cap Rate): 12.2% годовых. Для сравнения: вклад в банке — 4-7%, долгосрочная аренда этой же квартиры — ~4%. Готовый бизнес с историей: Работает 2,5 года с подтвержденной финансовой историей. Объект: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры в престижном ЖК Дмитрослав. Полная автоматизация: Бизнес не требует вашего внимания 24/7. Все процессы отлажены: Продажи (работающие каналы привлечения гостей). Уборка (проверенный клининг). Бесконтактное заселение (удаленно, ездить встречать и провожать гостей не нужно). Вы новичок в посуточной аренде? Готова предоставить полное сопровождение и обучение в течение 2 месяцев после покупки. Вы плавно вольетесь в бизнес без стресса и ошибок. Почему цена 14.9 млн — это справедливо и выгодно? Вы покупаете ДОХОД. Стоимость рассчитана от годового денежного потока по рыночной ставке капитализации. Экономия 1,5 лет времени. Вы избегаете стадии ремонта, закупок и раскрутки — начинаете зарабатывать с первого дня. Ваши инвестиции окупятся за ~8 лет, после чего вы выйдете на чистую пассивную прибыль. Редкое предложение. На рынке почти нет объектов с такой же доказанной доходностью и полной готовностью к работе. Идеальный актив для инвестора, который: Ищет доходность выше рыночной при минимальных рисках. Понимает разницу между вложением в пустую недвижимость и в работающий бизнес. Ценит свое время и не хочет погружаться в операционную деятельность. Для серьезных инвесторов готова предоставить банковские выписки. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните!

Арт. 126026571 ПРОДАЖА! СКЛАД/ПРОИЗВОДСТВО 1000м² в Дмитрове (СК ''Ниагара'') на земельном участке 20 соток. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже высококачественное производственно-складское помещение площадью 1000 м² на собственном земельном участке 20 соток, расположенное в известном и надежном Складском комплексе ''Ниагара''! Адрес: Московская область, г. Дмитров, Опорный проезд. Цена продажи: 60 000 000 рублей. Ключевые преимущества: • Высокие потолки: От 7 до 10 метров максимум полезного объема. • Пол: Антипыль, нагрузка 5 т/м². • Утепленный: Стены 100 мм, крыша 120 мм. • Ворота: На нулевом уровне под фуру. Мокрая точка. • Коммуникации: Электричество 150 кВт (с возможностью увеличения), автономное газовое отопление (газгольдер 5 м), скважина, септик. Премиальное Расположение и Инфраструктура: • Первая линия с отличным подъездом и высокой видимостью. • Расположение в известном Складском комплексе ''Ниагара'' гарантия надежности и солидного соседства. • Закрытая территория, видеонаблюдение полная безопасность вашего имущества и персонала. • Универсальное Использование: Идеально подойдет под: • Складской комплекс. • Производственное предприятие. • Сборочное производство. Идеально под склад, производство, логистический центр. Можно рассмотреть как инвестицию. Окупаемость менее 9 лет. Меня зовут Анастасия, эксперт по коммерческой недвижимости МО (50+ сделок). Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки. Моя репутация ваша уверенность! Инвестируйте в развитие вашего бизнеса! Напишите мне в сообщении слово ''СКЛАД'' вышлю полную информацию и организую просмотр. Добавьте в избранное! Другие предложения смотрите в профиле.

Арт. 123009691 Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 2758.1 м2 на земельном участке площадью 97.15 сот Адрес: г. Дмитров, ул. Бирло-Поле Цена: 115 000 000 рублей. Зона: П(НП) - Производственная зона (в границах населенного пункта) Первая линия, отличная транспортная доступность, огороженная охраняемая территория (земля в собственности). Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства. Технические характеристики: здание 692.8 м2 производственный корпус 838 м2 служебно-бытовой корпус 111.4 м2 здание КПП 14.9 м2 склад готовой продукции 606.1 м2 цех по производству бетонной продукции 470.2 м2 топочная 14.7 м2 Оборудование: Кран-балки 1т, 2т, 3.2т, 5т и тд грузоподъемностью! Транспортеры, бетономешалки, вибропресса, шнеки, бочки на цемента, запасные запчасти. Дополнительно: обговаривается! Спецтехника: Погрузчик одноковшовый SDLG LG933L, колесный, дизель, 2012 г.в. Автопогрузчик LIU GONGCP CD25, колесный, г/п 3т, 2014 г.в. Автопогрузчик DOOSAN D35C-5, колесный, 3 т, 2012 г.в. Автопогрузчик DOOSAN D25S-7, колесный, 3 т, 2019 г.в. Погрузчик универсальный АМКОДОР-320, колесный, 2014 г.в. Лада Largus, грузовой, 2015 г.в. КАМАЗ 532127, грузовой, дизель манипулятор, 1992 г.в. Коммуникации: Отопление газовое (Два газовых котла на 100кВт. Один 60 кВт). Резервная Котельная на отработанном масле мощностью 100 кВт, электричество 200 кВт ( возможно увеличение), центральное водоснабжение, канализация септики. Охрана, видеонаблюдение. Доступ 24/7. (Дополнительно: Земельный участок 11 сот. Для производственных целей). Почему это выгодное предложение: Готовый бизнес: производство полностью функционирует и приносит доход! Стратегическое расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобный подъезд. Земля в собственности: Полный контроль над активом. Перспективы роста: Возможность увеличения ассортимента производимой продукции! Возможность привлечения арендаторов. Для инвесторов: Стабильный доход. Надежный актив в перспективном районе. Реализация коммерческого потенциала. Для предпринимателей в сфере производства: Готовая производственная площадка для развития бизнеса. Узнаваемый многолетний производитель готовой продукции высокого качества. Выгодное расположение для привлечения клиентов. Продажа готовой продукции по договоренности! Преимущества: Высокая проходимость и узнаваемость. Развитая инфраструктура района. Огороженная территория. Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности. Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный арендный бизнес. Коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', общей площадью 12000 кв.м., состоящий из трех строений переменной этажности 3,4,5, этажей. Расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами. Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера. Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход. Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади. Потенциал для расширения: Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса. Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности. Уникальное предложение: Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения в г. Дмитров, ул Сиреневая дом 1. Общая площадь 85 м2. Помещение располагается на 1 этаже 10 этажного жилого дома 2017 года постройки, отдельный вход, высота потолка 3,2 м. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Окна на две стороны. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы. Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Торговое окружение: алкомаркет Красное и Белое, Аптека, Торговый центр Сиpень, супермаркет Магнит. В доме находится Дмитровская городская поликлиника. Рядом ЖК Внуковская Улица (все дома заселены). Цена 12 000 000 руб. Продажа по ДКП (собственник физ. лицо) Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Собственник!

Коммерческая недвижимость. Московская область, город Дмитров , ул Гравийная д 8. Общая площадь помещения 221 м кв. Помещение находится на цокольном этаже, в многоэтажном доме. Центральные коммуникации. Пожарная система. Видеонаблюдение . Сигнализация. На данный момент в помещение размещается Спорт Зал. Два отдельных входа. Два санузла,солярий, кабинет массажиста, ресепшен, две раздевалки + душевая. Помещение полностью оборудовано. В целом помещение подходит для размещения сетевого магазина, сервиса услуг, офиса и многого другого. Показ в удобное для вас время.

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами. Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера. Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход. Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади. Потенциал для расширения: Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса. Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности. Уникальное предложение: Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату. Собственность оформлена на юридическое лицо (АО). Форма сделки - продажа акций АО.

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2. Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт. В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера. Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды. Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса. Быстрый выход на сделку.