Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2.Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт.В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера.Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды.Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса.Быстрый выход на сделку.

id:1359. Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет.Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельностоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м.Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге.Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала.Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной.Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению. Татьяна

Арт. 39888086 Продается коммерческое помещение в самом центре г. Дмитрова Московской области ул. Профессиональная д.3 Цена 23 500 000р. общей площадью 458.4 кв.м. Постоянно сдается в аренду. В настоящее время арендуют 7 арендаторов . Просторное, теплое ,светлое помещение находиться на 2этаже двух этажного здания. В помещении сделан ремонт: установлены счетчики,3 санузла, имеются кондиционеры. Свой отдельный вход с улицы, есть парковочные места. Очень удобное месторасположение, здесь проходит высокий пешеходный и автомобильный трафик вы всегда будете находится в окружении потенциальных клиентов. Показываем оперативно и в любое удобное для вас время.Хорошее вложение, Готовый арендный бизнес!

id:1591. От собственника.Продается отдельностоящее здание 155 м на огороженном участке 23 сот. с прямым заездом с улицы. Адрес: Московская обл., р-н Дмитровский, г. Дмитров, ул. Подлипецкая слобода, дом 38.Высота потолков:- 1 этаж - 3,8 м- Мансарда - 2,5 мСтены - кирпич. Плиты перекрытия - ж\б. Фундамент - блоки.Ранее помещение использовалось под ресторан. В зале 2 камина, ниша для аквариума с живой рыбой. На территории есть где разместить беседки, шатры. Центральные коммуникации, газ. 6 кВт с возможностью увеличения до 75.Участок граничит с парком ''Березовая роща'', по соседству с клиникой ''Доверие''. Своя парковка.1 собственник, физ.лицо. Юридическая чистота и полное юр. сопровождение на всех этапах сделки. Мы экономим Ваше время, нервы и деньги.

Продается помещение свободного назначения, помещение без отделки. Собственник.

Продам/сдам нежилое помещение 230 кв.м.Два раздельных входа, отремонтировано под офис, отопление и теплая вода собственными газовыми котлами, 3 санузла, кухня, электрические и компьютерные сети, кабинет руководителя,конференц зал, рабочие помещения разделены стеклянными перегородками, охранная сигнализация. Полностью готово к эксплуатации. Одно помещение можно перевести в жилой фонд.Собственник физ. лицо.Риэлторов просьба не беспокоить!!!Возможна продажа по отдельности 10 и 8 млн сответственно или аренда одного помещения 25тыс + коммуналка от 6 месяцев.В настоящий момент одно помещение в аренде детского развивающего центра.Во дворе автоматический шлагбаумом и доступны 2 парковочных места.

Продается Производственно складской комплекс 4500 кв. м2 , свежей постройки. Огороженная охраняемая территория, хороший подьезд, Разгрузочные погрузочные зоны, есть офисные помещения, раздевалки, столовые. Отопление: своя газовая котельная, водопровод, канализация (городские) Инженерные коммуникации с запасом на развитие. Организована парковка и площадки для маневрирования большегрузного автотранспорта. СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

Нежилое помещение коммерческого назначения, общая площадью 150 кв.м., Московская обл., г. Дмитpов, ул. Ceннaя д. 24. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Имеется парковка. Возможна долгосрочная аренда (3 года). Все центральные коммуникации. Электричество 35 кВт. Удобное месторасположение. Цена 120 000 рублей/ кв.м.

Арт. 35813448 Отдельно стоящее здание производственно-складского назначения площадью 800 кв.м. Земельный участок 20 соток. Двое ворот в 0, полы-бетон с антипылевым покрытием, по желанию заказчика можно сделать душевые, раздевалки, офисное помещение. Эл. мощности 100 кВт. Отопление газовое.

id:76. Продаётся помещение развлекательного комплекса. Общая площадь 3000 кв.м. Помещение располагается на втором, третьем и четвертом этажах здания. В состав помещения входят: - помещение боулинга с оборудование, - помещение ресторана и танцевальной зоны, - кухня, - помещение свободного назначения на третьем этаже (бильярдная), - подсобные помещения на втором, третьем, четвертом этажах. Здание окружено жилыми домами. Первый этаж здания занимают магазины, в том числе супермаркет ''Пятёрочка'', ''Бритоль'', ''Красное и Белое''. Помещение может быть использовано под развлекательный или детский комплекс, под фитнесс клуб, ресторан или иное назначение на ваше усмотрение. При ненадобности оборудование может быть демонтировано и вывезено.

Продажа торгового здания площадью 2 548,3 м2 с арендаторами в г. Дмитров, Сиреневая ул, д.2.Двухэтажное торговое здание общей площадью 2548,3 м2 , смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,1-5,6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в собственности 3 232 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году.Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', Магнит косметик, зоомагазин, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет, суши и другие. Общий месячный арендный поток 1 400 300 рублей.Стоимость 167 млн. рублей. Без комиссии.

Отличное предложение! Продаётся коммерческое помещение из нескольких частей: 2 комнаты с большими окнами ( 15 и 11меттров) + свой санузел и кладовка. Канализации и воды в помещении нет, но есть техническая возможность её провести от соседей. Помещение сухое, тёплое, требует ремонта. Прихожая общая со стабильно работающей парикмахерской ( фото с симпатичным ремонтом). Помещение расположено в большом спальном районе, рядом с многоэтажными новостройками, остановкой и филиалом учреждения неприрывного образования ''Дубна''.В соседнем здании находится детский магазин ''Карапуз'' и ''Бристоль''.Отличный вариант для пункта выдачи, салона красоты, детского центра или чего то подобного....) Свободная продажа, один взрослый собственник более 5 лет. Техпаспорт вышлют по запросу.

ВкусВилл арендатор.Продаю готовый арендный бизнес +пснСетевой арендатор супермаркет ВкусВиллОткрытие в сентябре 2023г.Дом 2017 года.Полностью заселен.Соседи :Красное и Белое.Дефицит коммерческих площадей1 этажОтдельный входЭлектричество 25 квт.Договор аренды заключенИдет ремонтМесячный арендный поток 130 000РГодовой арендный поток 1 560 000РСтоимость проекта 17 500 000РПлощадь 84,5м2Адрес:Московская область, Город Дмитров, ул Сиреневая дом 1УСНКоммуналка оплачивается арендатором.Сотрудничаем с партнерами -2%

Арт. 61991707 В черте города Дмитрова Московской области, в 55 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе продается Производственный комплекс, состоящий из следующий зданий и сооружений:- Мельничный комплекс, общей площадью 2791,9 кв.м., капитальное кирпичное здание с ж/б перекрытиями, высота потолка 8 метров,- Административное здание, общей площадью 768,2 кв.м., кирпичное, 2-этажное. В здании расположены офисы. Подключено газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация септик, электричество,- Склад, общей площадью 241,2 кв.м.- Нежилое здание, площадью 115 кв.м.- трансформаторная подстанция, площадью 107,4 кв.м.,.- Асфальтная площадка 6845,4 и 3375,4 метра.Земельный участок, общей площадью 1,36 га, находится в территориальной зоне П (производственная), имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей. Согласно градостроительному плану, помимо складов, участок можно использовать для осуществления следующих видов деятельности: Обслуживания железнодорожных перевозок, Целлюлозно-бумажной, строительной, пищевой, ювелирной, электронной, фармацевтической, легкой, тяжелой и автомобилестроительной промышленности, общественного питания, магазинов и общежитий. Ценность земельного участка в том, что на его территорию подходит железнодорожная ветка, которая подлежит восстановлению. Коммуникации: Своя электрическая подстанция на 400 кВт, вода центральная, канализация септик. Есть возможность подключения газа.Торопитесь приобрести уникальный объект.

Арт. 65200570 Продажа. Коммерческая недвижимость.Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД.Производственно-складской комплекс 800 м2, тёплый, Н = 8 м.Электрич. 120 кВт. Отопление Котельная Газгольдер.Водопровод — скважина, канализация септик.Полы Антипыль. Ворота в ''нулевой'' уровень. Возможна установка кран-балки от 1,5 до 3 тонн.Земли 0,2 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 53 000.000 руб. (УСН).

Продается Комплекс придорожного сервиса на первой линии ул.Профессиональная. Высокий автотрафик до 70000 авто/день.Первый этаж: KFC авто (до 1500 посетителей/день) + сетевой федеральный магазин AUTODOC.Второй этаж: офисно-складские площади. К зданию удобный подъезд и отдельная большая парковка.

Лот 137730.Продажа торгового центра ''Сирень'' с арендаторами, МО, г. Дмитров, Сиреневая ул., 2. Окружение жилой массив ЖК ''Внуковская улица'', '' Дом на Сиреневой'', рядом СНТ и коттеджные поселки. Удобная транспортная доступность до ЦКАД. Развитая инфраструктура, рядом футбольный стадион и административные учреждения.Характеристика объекта:Отдельно стоящее здание, 2 этажа, общая площадь 2550 метров. Полностью заполнен арендаторами.Высота потолков 4,1-5,6 метров. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности.К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты.Отличная проходимость и торговые показатели. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 163 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 63 922 рублей,Арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др.Месячный арендный поток — 1,4 млн.Окупаемость 10 лет. Собственник ИП на УСН.

Арт. 79693788 Продаются производственно - складские помещения общей площадью 730 кв.м.Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке.Полы с антипылевым покрытием.Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора ( условия обговариваются отдельно).Площадь земельного участка 12 соток.Конструкция допускает установку кран-балки.Коммуникации скважина, септик.Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе.Объект подходит под промышленную ипотеку.Оперативный показ, звоните!

id:3575. Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет.Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельностоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м.Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге.Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала.Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной.Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению. Татьяна

Предлагается коммерческие помещения г. Дмитров, мкр.ВнуковскийАдрес: г. Дмитров, мкр. Внуковский (Дмитровский район) Направление: Дмитpовскоe шоссе Расстояние от MКАД, км: 55 Площадь помещений, м2: 181 кв.м Назначение: Нежилое Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация.Описание:Помещения свободного назначения. Отлично подойдут для бытовых услуг, салона красоты, маникюр, и т.д. Расположены на подвальном этаже многоквартирного дома. В каждом помещении есть окна, и отдельный вход. Рассматриваем как продажу всех сразу, так и по отдельности.Территория: Дом расположен в спокойном обжитом районе, вокруг порядка 20 многоквартирных домов, в округе нет салонов красоты и прочих бытовых услуг, поэтому эта ниша не занята. До остановки общественного транспорта 9 минут пешком.Лот 947461

Продается часть жилого здания - помещение по адресу г. Дмитров, ул. Почтовая 16к1. Площадь полуподвального помещения 50.9 кв.м. Соседствует два помещения, ювилирная мастерская и ремонт техники. Есть общий санузел, доступ открытый. В помещении есть раковина. Два окна. В отсутствии необходимости и неэксплуатации, не проведено электричество, но все ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ. Помещение сухое, изолированные полы. Требует капитального ремонта. Само помещение находится в очень удочном месте для организации бизнеса. Торг возможен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.

Продается Производственно складской комплекс 4500 кв. м2 , свежей постройки. Огороженная охраняемая территория, хороший подьезд, Разгрузочные погрузочные зоны, есть офисные помещения, раздевалки, столовые. Отопление: своя газовая котельная, водопровод, канализация (городские) Инженерные коммуникации с запасом на развитие. Организована парковка и площадки для маневрирования большегрузного автотранспорта. СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

Продажа торгового помещения площадью 851,2 м2 с арендаторами в г. Дмитров, на ул. Московская, д. 23А (2 часа транспортом от м. Савеловская) 1 линия домов.Открытая планировка, первый этаж - 425,5 м2 и второй этаж - 425,5 м2. Bсе коммуникации центральные. Несколько входных групп, зона разгрузки, высота потолка 4,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ж/д станция Дмитров через дорогу. Проходное и проездное место с высоким трафиком. Въезд в город. Небольшая прилегающая стоянка. Рядом строится новый жилой комплекс. Напротив здания две остановки общественного транспорта. На первой линии въезда в город, напротив станции Дмитров. Гуcтoнacеленный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик.Арендаторы: сетевая ''ДоДо пицца'', сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', долгосрочные договора аренды и салон красоты ''Мане'' арендный поток по арендаторам 850 000 рублей. Окупаемость 9.4 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается 1/5 доля в Торговом центре100% заполнение арендаторамиокупаемость 7 летАрендаторы 5ка, фикспрайс, агентство недвижимостиОсновные ареедаторы находятся более 10 лет. Продлили договора аренды на 5 лет с индексацией

Продаётся отдельно стоящее здание, в центре г. Дмитров.По адресу: г. Дмитров, ул. Минина д.22.Первая линия, активный пешеходный и транспортный трафик, на перекрестке улиц: Минина, Инженерная, Большевистская, возле здания есть бесплатная парковка.Площадь всего здания вместе с подвальным помещением 136 кв. м., площадь первого и второго этажа 114,6 коммуникации: вода, канализация - центральные, электричество 15 квт, отопление - электрический паровой котел 3х мощностей - 4 квт, 8 квт, 16 квт.Участок площадью 136 кв. м, категория земель: земли населённых, Помещение имеет два сан узла, стиральную и посудомоечную машины, кондиционеры, оборудованную кухню с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, есть мебель.У помещение имеет три входа и один для разгрузки.Здание подойдёт под: Банк, Общепит (ресторан, кафе, и т.д.), продуктовый и продовольственный магазины, магазины автозапчастей, Медицинский центр, Фитнес зал, ПВЗ ОЗОН, ЯНДЕКС, СДЭК. И многое другое. Показ по предварительной договоренности, звоните