Продажа коммерческой недвижимости в Дмитрове

Готовый Арендный Бизнес 14.9 млн | Доходность 12.2% | Обучение и сопровождениеПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧЦена:14 900 000 руб. — обоснована чистой прибылью и рыночной стоимостью. Что вы получаете за эти деньги?Ваш гарантированный денежный поток: Среднемесячная чистая прибыль: ~152 000 руб. Годовая чистая прибыль: 1 824 000 руб. Доходность для вас (Cap Rate): 12.2% годовых.Для сравнения: вклад в банке — 4-7%, долгосрочная аренда этой же квартиры — ~4%.Готовый бизнес с историей: Работает 2,5 года с подтвержденной финансовой историей. Объект: 3 изолированные студии, переоборудованные из двухкомнатной квартиры в престижном ЖК Дмитрослав. Полная автоматизация: Бизнес не требует вашего внимания 24/7. Все процессы отлажены: Продажи (работающие каналы привлечения гостей). Уборка (проверенный клининг). Бесконтактное заселение (удаленно, ездить встречать и провожать гостей не нужно). Вы новичок в посуточной аренде? Готова предоставить полное сопровождение и обучение в течение 2 месяцев после покупки. Вы плавно вольетесь в бизнес без стресса и ошибок. Почему цена 14.9 млн — это справедливо и выгодно? Вы покупаете ДОХОД. Стоимость рассчитана от годового денежного потока по рыночной ставке капитализации. Экономия 1,5 лет времени. Вы избегаете стадии ремонта, закупок и раскрутки — начинаете зарабатывать с первого дня. Ваши инвестиции окупятся за ~8 лет, после чего вы выйдете на чистую пассивную прибыль. Редкое предложение. На рынке почти нет объектов с такой же доказанной доходностью и полной готовностью к работе. Идеальный актив для инвестора, который: Ищет доходность выше рыночной при минимальных рисках. Понимает разницу между вложением в пустую недвижимость и в работающий бизнес. Ценит свое время и не хочет погружаться в операционную деятельность.Для серьезных инвесторов готова предоставить банковские выписки.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните!

Арт. 126026571 ПРОДАЖА! СКЛАД/ПРОИЗВОДСТВО 1000м² в Дмитрове (СК ''Ниагара'') на земельном участке 20 соток.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже высококачественное производственно-складское помещение площадью 1000 м² на собственном земельном участке 20 соток, расположенное в известном и надежном Складском комплексе ''Ниагара''!Адрес: Московская область, г. Дмитров, Опорный проезд.Цена продажи: 55 000 000 рублей.Ключевые преимущества:• Высокие потолки: От 7 до 10 метров максимум полезного объема.• Пол: Антипыль, нагрузка 5 т/м².• Утепленный: Стены 100 мм, крыша 120 мм.• Ворота: На нулевом уровне под фуру. Мокрая точка.• Коммуникации: Электричество 175 кВт (с возможностью увеличения), автономное газовое отопление (газгольдер 5 м), скважина, септик.Премиальное Расположение и Инфраструктура: • Первая линия с отличным подъездом и высокой видимостью. • Расположение в известном Складском комплексе ''Ниагара'' гарантия надежности и солидного соседства. • Закрытая территория, видеонаблюдение полная безопасность вашего имущества и персонала. • Универсальное Использование: Идеально подойдет под: • Складской комплекс. • Производственное предприятие. • Сборочное производство.Идеально под склад, производство, логистический центр.Можно рассмотреть как инвестицию. Окупаемость менее 9 лет.Меня зовут Анастасия, эксперт по коммерческой недвижимости МО (50+ сделок). Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки. Моя репутация ваша уверенность!Инвестируйте в развитие вашего бизнеса!Напишите мне в сообщении слово ''СКЛАД'' вышлю полную информацию и организую просмотр.Добавьте в избранное!Другие предложения смотрите в профиле.

Арт. 123009691 Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 2758.1 м2 на земельном участке площадью 97.15 сот + Отдельный участок площадью 11сот.Адрес: г. Дмитров, ул. Бирло-Поле Цена: 98 000 000 рублей.Зона: П(НП) - Производственная зона (в границах населенного пункта)Коммуникации:Отопление газовое (Два газовых котла на 100кВт. Один 60 кВт). Резервная Котельная на отработанном масле мощностью 100 кВт, электричество 200 кВт ( возможно увеличение), центральное водоснабжение, канализация септики. Охрана, видеонаблюдение.Доступ 24/7.Отличная транспортная доступность, огороженная, охраняемая территория (земля в собственности). Технические характеристики: здание 692.8 м2производственный корпус 838 м2служебно-бытовой корпус 111.4 м2здание КПП 14.9 м2склад готовой продукции 606.1 м2цех по производству бетонной продукции 470.2 м2топочная 14.7 м2Оборудование: Кран-балки 1т, 2т, 3.2т, 5т и тд грузоподъемностью! Транспортеры, бетономешалки, вибропресса, шнеки, бочки на цемента, запасные запчасти. Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства.Дополнительно: Спецтехника: Рассматривается к продаже.Почему это выгодное предложение:Готовый бизнес: производство полностью функционирует и приносит доход!Стратегическое расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобный подъезд.Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста: Возможность увеличения ассортимента производимой продукции! Возможность привлечения арендаторов.Для инвесторов:Стабильный доход.Надежный актив в перспективном районе.Реализация коммерческого потенциала.Для предпринимателей в сфере производства:Готовая производственная площадка для развития бизнеса.Узнаваемый многолетний производитель готовой продукции высокого качества. Выгодное расположение для привлечения клиентов.Продажа готовой продукции по договоренности! Преимущества:Высокая проходимость и узнаваемость.Развитая инфраструктура района.Огороженная территория.Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности.Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Продается Семейная Парикмахерская с Арендатором! Ищете выгодное вложение и возможность работать в сфере красоты? У нас есть идеальное предложение для вас! О бизнесе:Продается уютная семейная парикмахерская, расположенная в сердце города. Преимущества:• Удобное месторасположение: Высокий трафик, рядом с жилыми районами и торговыми центрами.• Стабильный поток клиентов: Наработанная база клиентов и положительные отзывы.• Арендатор: Продается вместе с опытным арендатором, готовым продолжить работу и развивать бизнес.• Современное оборудование: Все необходимое для работы.• Готовая база поставщиков: Налаженные связи с проверенными поставщиками косметики и материалов.Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере красоты или хотите продолжить успешное дело с надежным арендатором, это ваш шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 120215Номер в базе: 9712283

Продается многофункциональный центр с собственной многоуровневой парковкой в деловом ядре города. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным доходом от ритейлера, занимающего первый этаж. Арендатор специализируется на продаже мебели и электроники, что обеспечивает стабильный денежный поток. К торговой зоне примыкают изолированные складские помещения с отдельной, оборудованной зоной погрузки, что оптимизирует логистику и минимизирует операционные издержки. Ключевым преимуществом является трехъярусная охраняемая автостоянка на 80-90 машиномест с контролируемым въездом, что решает проблему парковки в центре и создает дополнительный потенциал для монетизации. Земельный участок под комплекс оформлен в собственность, что гарантирует полное право распоряжения активом. Для будущего развития или смены функционала объекта доступна значительная электрическая мощность — 120 кВт. Объект идеально подходит для стратегического инвестора, планирующего долгосрочные вложения в коммерческую недвижимость с хорошей ликвидностью и потенциалом увеличения доходности за счет развития парковочного и торгово-офисного бизнеса.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:- аудит объекта, документов и проверка собственника- юридическое сопровождение сделки- консультацию по ипотеке- 20 банков для рассмотрения заявки, свои скидки в банках- экономия на ипотечном страховании- подарки от партнеров. Код пользователя: 120215Номер в базе: 10588784

Продaется 1/ 5 дoли в Tорговом центpеAрeндaтopы зaceлены нa 90%Oкупaeмoсть 7 летПродaется доля в самoм центре Дмитрoвa, в двух этaжнoм oтдельно стoящем здании, и приcтpoйкaми кoтоpые так же cдаютcя в аpенду.Пo цeнтрaьным плoщадям прохoдят тыcячи людeй каждый дeнь!Пятeрoчкa apендуeт помещение более 10 летФикс прайс более 5 летПродлены договора с интексациейОтличное предложение!!!

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный арендный бизнес. Коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', общей площадью 12000 кв.м., состоящий из трех строений переменной этажности 3,4,5, этажей. Расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами.Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера.Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход.Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади.Потенциал для расширения:Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса.Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности.Уникальное предложение:Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения в г. Дмитров, ул Сиреневая дом 1.Общая площадь 85 м2.Помещение располагается на 1 этаже 10 этажного жилого дома 2017 года постройки, отдельный вход, высота потолка 3,2 м.Помещение имеет отдельный вход с улицы.Окна на две стороны.Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.Электрическая мощность 25 кВт.Место для размещения рекламы.Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Торговое окружение: алкомаркет Красное и Белое, Аптека, Торговый центр Сиpень, супермаркет Магнит.В доме находится Дмитровская городская поликлиника.Рядом ЖК Внуковская Улица (все дома заселены).Цена 12 000 000 руб.Продажа по ДКП (собственник физ. лицо)Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Собственник!

Коммерческая недвижимость. Московская область, город Дмитров , ул Гравийная д 8. Общая площадь помещения 221 м кв.Помещение находится на цокольном этаже, в многоэтажном доме. Центральные коммуникации.Пожарная система. Видеонаблюдение . Сигнализация. На данный момент в помещение размещается Спорт Зал. Два отдельных входа. Два санузла,солярий, кабинет массажиста, ресепшен, две раздевалки + душевая. Помещение полностью оборудовано.В целом помещение подходит для размещения сетевого магазина, сервиса услуг, офиса и многого другого. Показ в удобное для вас время.

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами.Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера.Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход.Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади.Потенциал для расширения:Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса.Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности.Уникальное предложение:Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату.Собственность оформлена на юридическое лицо (АО). Форма сделки - продажа акций АО.

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2.Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт.В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера.Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды.Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса.Быстрый выход на сделку.

Продажа торгового комплекса 4 898,6 м2 в г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 34 (120 минут транспортом от метро Савеловская). 1 линия дороги.Двухэтажное здание 2018 года постройки, открытая планировка, презентабельная входная группа и разгрузка, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом на 200 м/м. ЗУ площадь 14 660 кв.м в собствености. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, водоотведение) - городские. Отопление и горячая вода - собственные. Выгодно расположен на пересечении ул. Профессиональная и ул. Махалина, с автомобильным трафиком более 70 000 авто в сутки. Удобный заезд со всех сторон. ТЦ заполнен арендаторами на 100%. Якорные арендаторы: ''АШАН'', ''Вкусно - и точка'', FixPrice. Федеральные сети: ''Мясницкий ряд'', ''Ермолино'', ''У Палыча'', ''Икорный дом'', ''Горздрав'', ''Теле2'', ''Wildberries'', ''Белорусская косметика''. В ТЦ расположен единственный в городе Детский развлекательный центр ''Тасмания''. Посещаемость торгового центра 6000 - 7000 человек в сутки. Стоимость продажи 600 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 115755129 Продается складское помещение, 750 кв.м., на земельном участке пром.назначения, 17 сот.Расположен по aдpeсу: Mосковcкая oблаcть, Дмитровcкий муниципальный pайoн, гoрoдcкoe пoceлениe, г. Дмитpов, Oпoрный проeзд, в крупнeйшем тoргово-складском Kомплeксе Ниaгара горoдa Дмитpoвa, Въезд на участок осуществляется через металлические ворота. Участок огорожен забором. Видеонаблюдение.Технические характеристики:Высота потолков: 8,7 до фермы, 10,5 м. до конька Фундамент плита 25-30, Пол: Бетон (25 плита, двойное армирование),Скважина, канализация септик, отопление (газгольдер)Электроэнергия 15 кВт (возможно увеличение)Двое ворот 4х4 Парковка для грузового и легкового транспорта.Сдача объекта конец сентября 2024 г.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

id:3783. Продается производственно-складское помещение, площадью 3721 м2.Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135. Цена: 20 000 000 рублей. Технические характеристики:Высота потолков: 8 метров.Ширина здания:18 метров.Пол: БетонТребуется капитальный ремонт.На территории: Закрытая, охраняемая территория.Парковка для грузового и легкового транспорта.Автоматический шлагбаум. КПП. ВидеонаблюдениеКоммуникации: эл. энергия 300 кВт., отопление своя котельная, вода, канализация.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Пpoдаетcя ЗУ со зданиями под производcтво . Hа тepритории , плoщaдью в 975 кв м , cтoят 3 , гoтoвыx к экcплуатации знания : 1 . Зданиe 543,5 кв м под пpоизвoдcтвeнный цeх , 2 этaжа , выcoкиe потолки , eсть кpан бaлки 2. Здaние 120 кв м , 2 этажa , мoжнo испoльзовать под cклaд . Hа вторoм этажe eсть кoмнaта oтдыxа и нeбoльшая кухня + 3 Зданиe кaпитaльноe , плoщадью 400 кв м , 2 этажа , нижний этаж склад, верхний этаж цеха свободного назначения.( здание не оформленное ) Все здания отапливаются, на территории есть газгольдер, а также везде проведено электричество, и электроподъемники для передачи товара между этажамиВо всех зданиях установлена система пожаротушения / оповещения соединенная с телефонами .Так же , на территории находятся трое ворот : 2 с лицевой стороны,для удобства подъезда к нужному зданию. В одни из них по высоте может зайти грузовая газель.И с торца есть ворота для отгрузки бункера/мусора50:04:0011202:642 площадью 215 кв. м.,50:04:0011202:645 площадью 289 кв. м.,50:04:0011202:652 площадью 132 кв. м. 50:04:0011202:658 площадью 339 кв. м.Все документы готовы к сделке, продажа по ДКППишите/звоните, покажем участок и здания.

id:3541. Продается складское помещение, площадью 750 кв.м., на земельном участке плoщaдью 1700 кв.м., промназначения.Расположен в крупнeйшем тoргово-складском Kомплeксе Ниaгара горoдa Дмитpoвa, по aдpeсу: Mосковcкая oблаcть, Дмитровcкий муниципальный pайoн, гoрoдcкoe пoceлениe, г. Дмитpов, Oпoрный проeзд.Въезд на участок осуществляется через металлические ворота. Участок огорожен забором. Видеонаблюдение.Склад площадью: 750 кв.м Технические характеристики:Высота потолков: 8,7 до фермы, 10,5 м. до конька Фундамент плита 25-30, Пол: Бетон (25 плита, двойное армирование),Скважина, канализация септик, отопление (газгольдер)электроэнергия 15 кВт (возможно увеличение)Двое ворот 4х4 Парковка для грузового и легкового транспорта.Сдача объекта конец сентября 2024 г.Оперативный показ.

id:3539. Продается производственно-складское помещение, площадью 3721 м2.Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135. Цена: 20 000 000 рублей. Технические характеристики:Высота потолков: 8 метров.Ширина здания:18 метров.Пол: БетонТребуется капитальный ремонт.На территории: Закрытая, охраняемая территория.Парковка для грузового и легкового транспорта.Автоматический шлагбаум. КПП. ВидеонаблюдениеКоммуникации: эл. энергия 300 кВт., отопление своя котельная, вода, канализация.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Складской комплекс ''Дмитров производство'' класса BПлощадь: 10 000 м2Стоимость за 1 м2: 8 000 р.Стоимость площади: 80 000 000 р.Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Пушкинская, 1, Дмитров, Московская область, Дмитровский районКласс: BПлощадь здания: 10 000 м2Полезная площадь: 10 000 м2Этажность: 3Год постройки: 1985Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Складской комплекс ''Дмитров'' класса B+Площадь: 5 721 м2Стоимость за 1 м2: 24 471,3 р. включая НДССтоимость площади: 140 000 032,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДССтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Промышленная ул., 46, Дмитров, Московская область, Дмитровский районКласс: B+Площадь здания: 16 000 м2Полезная площадь: 16 000 м2Этажность: 1Год постройки: 2010Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Арт. 115755410 Продается производственно-складское помещение, площадью 1000 м2.Адрес: г. Дмитров, ул. Профессиональная, дом 135. Цена: 70 000 000 рублей. Технические характеристики:Высота потолков: 10 до 12 метров.Ширина здания:18 метров.Пол: БетонКран-балка 5 т.Мокрая точкаНа закрытой, охраняемой территории:Парковка для грузового и легкового транспорта.Автоматический шлагбаум. КПП. ВидеонаблюдениеКоммуникации: эл. энергия 100 кВт.(возможно увеличение), отопление - своя котельная, вода, канализация.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Первая линия. Доступ на территорию 24/7.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Арт. 115755354 Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет.Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельно стоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м.Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге.Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала.Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной.Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению.

Арт. 115755496 Продается отдельно стоящее здание, площадью 1259 м2. Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. Сиреневая 7а. Цена: 75 000 000 рублей. Технические характеристики:Здание двухэтажноеДва пандуса3 отдельные входные группы с улицыВысота потолков 4 метраЯкорные арендаторы: Пятерочка, WildBerries, Ozon, Салон красоты, детский центр, офисы и дрПрибыль: 800 000 руб/мес.Окупаемость: 7,8 лет.На территории: Парковка для легкового транспорта, зона разгрузки/загрузки товара, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, два пандуса.Коммуникации: электричество 200 кВт, отапливается собственной газовой котельной., вода, канализация.Идеально подойдет под инвестицию!Отличное меcтопoлoжениe, 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Дмитров'', удобная транспортная доступность: 2.5 км до Ковригинского шоссе, 4 км до Дмитровского шоссе, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, ТЦ полностью заполнен арендаторами, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, подведены все коммуникации, возможность размещения вывески, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, ЗУ в собственности.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Объект для промышленных целей, расположенный по адресу:Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. ПрофессиональнаяОПИСАНИЕ:Объект расположен в черте города, в промышленной зоне.Удобные подъездные пути во всех направлениях.Все здания находятся на территории земельного участка, огороженного забором с автоматическими воротами.Все здания закрыты на замки по периметру (ворота, двери).Земельный участок ровный.По границе земельного участка проходит действующая ветка Ж/Д.На территории участка и в зданиях чисто и не захламлено.Все необходимые документы готовы предоставить в любое время.Объект включает в себя:1.Земельный участок для промышленных целейобщая площадь 25 457 кв.м (2,54 га)кадастровый номер 50:04:0011102:562.Нежилые зданияАдминистративно-бытовой корпус, 2 этажа, площадь: 553,5 кв.м, ( 50:04:0000000:6067)Трансформаторная подстанция, площадь: 22,2 кв.м, к.н.: 50:04:0000000:6330Склад минеральных удобрений, площадь: 2 119,9 кв.м, к.н.: 50:04:0011102:1644. Высота 6, 25 м, шаг колонн 6*12, ж/б панели)Часть нежилого здания склад минеральных удобрений, площадь: 824.2 кв.м, к.н.: 50:04:0000000:87979, Высота 5,40, ширина здания 12 метров, кирпич.Часть нежилого здания - склад известковой муки (пом.2,3,4), площадь 804.6 кв.м, к.н.: 50:04:0011102:1665Нежилое здание, площадь: 52,8 кв.м., к.н.: 50:04:0000000:6344Сооружение (подъездная дорога), протяженность: 726 м, к.н.: 50:04:0000000:6332.Электрическая мощность - не менее 150 кВт (в настоящее время получены ТУ на увеличение до 450 кВт)Отопление - (возможно подключение газа)Вода - центральное водоснабжение и водоотведение.Отсутствие в окружении жилых зданий, наличие коммуникаций дает широкие возможности по использованию объекта (металлобаза, бетонный завод, склад стройматериалов, автобаза, переработка мусора, переработка и хранение химически опасных и вредных веществ).

==ЛОТ 208378 ==Представляем вам уникальную возможность приобрести выгодную коммерческую недвижимость Общая площадь 600 м? делает его идеальным местом для любого бизнеса, который нуждается в высокой проходимости и удобной парковке. В этом районе уже работают магазины, салоны красоты и рестораны, среди которых Магнит и Яндекс лавка, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Это идеальное место для салонов, ломбардов и магазинов автозапчастей, а также для различных типов бизнеса, таких как аптеки, ателье, выставочные площадки, медицинские центры и многие другие. Объект готов к оперативному показу, свяжитесь с нами и получите информацию более подробно. Можно по частям от 225 м.кв, 375 м.кв

Продажа тоpгового помещения площадью 85 м2 г. Дмитров, ул Сиреневая дом 1.Стоимость помещения 12 000 000 РПомещение располагается на 1 этаже нового многоквартирного жилого дома,отдельный вход, высота потолка 3 м.Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 25 кВт.Место для размещения рекламы.Сделан ремонт (за выездом арендатора)Окружение: алкомаркет Красное и Белое, Аптека, Дмитровская городская Поликлиника, Торговый центр Сиpень, супермаркет Магнит.Рядом ЖК Внуковская Улица (все дома заселены). Д.Г.