Продажа земельных участков в Дмитрове

Продаю участок 7.07 соток под ПМЖ с пропиской.Дмитровское ш. 45 км от МКАД.Коммуникации:- электричество 15кВт,- газ,- скважина, септик - самостоятельно- Магазины в пешей доступностиРядом с поселком находится горнолыжный курорт.Поселок идеально подходит под постоянное проживание, по транспортной доступности - автобусная остановка на выходе из поселка, автобус идет до Подосинок и Ж/Д станции Морозки. Идеально ровная территория с красивыми видами в поселке, огромное количество инфраструктуры поблизости.До поселка асфальтированная дорога. Внутри поселка свежие дороги из асфальтовой крошки.Звоните в любое время, расскажу подробнее! Возможны ипотека и рассрочка.

Станьте владельцем участка в деревне КапоркиПлощадь: 6 сотокСевер Московской области в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе Почему Капорки: • Уютная деревня без Управляющей компании. Есть возможность прописаться.• Можно купить в рассрочу или по ипотеке.• Все коммуникации для комфортной жизни. Электричество, дороги.• Развитая инфраструктура. В доступности продовольственные и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты.•Горнолыжный курорт Сорочаны, в шаговой доступности.• Участки рядом с лесом: сосны, ели, березы.• Ровные участки правильной формы.• Яхромское водохранилище в 800 метрах.•Рыбалка •Благоустроенный пляж в 5 минутах.• Дороги построены.•Электричество проведено без посредников, прямой договор с Россетями.•Документы готовы к сделке, межевание проведено.•Выгодная цена, успейте купить участок до роста цен.•45 минут от Москвы, 3 км до ЖД станции Яхрома, автобусная остановка в 300 метрах. • Можете построить дом без подряда и зарегистрировать его как ИЖС с пропиской и получением почтового адреса.• Звоните за подробной информацией. Оперативный показ в любое время. Отправим полный пакет документов на землю.участок по Дмитровскому шоссе, участок по Ярославсокму шоссе, купить участок в Московской области, купить недорогой участок, купить участок дешево, продажа участков Дмитровском район, участок в деревни, купить участок в поселке, участок без управляющей компании, участки с коммуникациями, участки Север Московской области, участок рядом с лесом, участок рядом с Сорочанами.

Продаю участок 9,05 соток. Коммуникации: электpичecтво 15 кВт (3 фaзы), газ. Рядом с поселком есть школа, детский сад, магазины. На выходе из поселка есть автобусная остановка, так же имеется детская площадка на территории. Земля без обременений, идеальное расположение для ПМЖ.Звоните, всё расскажу. Показ по договоренности!

Арт. 69961523 Вашему вниманию предлагается земельный участок 15 сот в д. Семенково, Дмитровского г.о., находящийся в 13 км от г. Яхрома.Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваК участку ведет асфальтированная дорога.Газ можно будет подключить по президентской программеЧистый воздух, тишина, красота природы. На расстоянии 55 км. от МКАД возле деревни Борносово, по Дмитровскому шоссе,Участок правильной формы, под уклон (что не дает скапливаться воде), сухой, с хорошим круглогодичным подъездом. Электричество проходит по границе участка. Хорошие, отзывчивые соседи проживают круглогодичноРядом находится поселок Ольгово, старинная усадьба ''Апраксиных'' - где можно будет посетить конно-спортивный клуб, озера для рыбалки и отдыха у воды, смешанный лес с ягодами и грибами. Вся развитая инфраструктура находиться в 11 км., в городе Яхрома а также горнолыжные курорты ''Волен'', ''Тягачево'', ''Сорочаны''. Маршрутным автобусом под 31 и 50, от г. Яхрома за 15 мин. можно будет доехать до поселка. К поселку можно подъехать по Дмитровскому, Рогачевскому или же Ленинградскому шоссе. Подходит под ипотеку .Полная стоимость в договоре! Взрослый собственник.Помощь в получении ипотеки, возможно использование материнского капитала, подходят любые сертификаты.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр!

Продается участок в д. Капорки. Идеальный вариант для инвестиционного вложения. Участки под капитальную застройку с целью дальнейшей перепродажи или сдачи домов аренду. Востребованное направление принесет прибыль от 30% и выше. Никаких дополнительных расходов и скрытых платежей.Площадь: 6,88 сотокСевер Московской области в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссеПочему Капорки:• Уютная деревня без Управляющей компании. Есть возможность прописаться.• Можно купить в рассрочу или по ипотеке.• Все коммуникации для комфортной жизни. Электричество, дороги.• Развитая инфраструктура. В доступности продовольственные и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты.• Горнолыжный курорт Сорочаны, в шаговой доступности.• Участки рядом с лесом: сосны, ели, березы.• Ровные участки правильной формы.• Яхромское водохранилище в 800 метрах.• Рыбалка• Благоустроенный пляж в 5 минутах.• Дороги построены.• Электричество проведено без посредников, прямой договор с РОССЕТИ.• Документы готовы к сделке, межевание проведено.• Выгодная цена, успейте купить участок до роста цен.• 45 минут от Москвы, 3 км до ЖД станции Яхрома, автобусная остановка в 300 метрах.• Можете построить дом без подряда и зарегистрировать его как ИЖС с пропиской и получением почтового адреса.• Звоните за подробной информацией. Оперативный показ в любое время. Отправим полный пакет документов на землю.участок по Дмитровскому шоссе, участок по Ярославсокму шоссе, купить участок в Московской области, купить недорогой участок, купить участок дешево, продажа участков Дмитровском район, участок в деревни, купить участок в поселке, участок без управляющей компании, участки с коммуникациями, участки Север Московской области, участок рядом с лесом, участок рядом с Сорочанами, инвестиционный вариант

Светлый и просторный дом в охраняемом коттеджном поселке Форест Вилладж .Площадь дома: 200 м², 2-х этажный. Проект ''Австрийский''1-ый этаж:котельная, гардеробная, 1 с/у, кухня-гостиная 50м2, 1 спальня.2-ой этаж:3 спальни, 1 с/у.Площадь участка: 11 соток.Дом полностью подготовлен для проживания со всеми удобствами.Поселок располагается в 47 км. от МКАД в Дмитровском городском округе. До города Яхрома 15 км, до Дмитрова 20 км.

id:1940. Продаю землю сельскохозяйственного назначения 49,9 гектар, С/Х - 3.ВРИ: Для сельскохозяйственного производства, допускается размещение объектов капитального строительства:- Фермы,- Птицефабрики,- Склады,- Переработка сельхозпродукции,Выращивание сельскохозяйственных культур:-Животноводства,-Птицеводства,-Производства аквакультур,Возможен перевод под дачное строительство.Расположение: Московская область, Дмитровский г.о., д. Очево, 70 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Электричество по границе участка.Подробнее по телефону. Звоните.

Продается земельный участок 14 соток в деревне Дубровки Дмитровского направления. Участок прямоугольной формы, расположен в обжитой деревне. На участке есть фундамент. Коммуникаций нет, все нужно подключать. Круглогодичный подъезд, от жд станции Морозки 40 минут пешком. Рядом поселок Подосинки с развитой инфраструктурой - школа, дет. сад, магазины, рынок и т.д. Прекрасное место для круглогодичного проживания всей семьи!!!

Продаю участок 6 сотк в поселке Раменье, Дмитровский район, Московская область. Поселок Расположен рядом с д. Раменье, всего в 3 км., там есть школа, детский садик, магазины. Поселок расположен в окружении леса, очень живописные места, много грибов и брусники. Также рядом канал имени Москвы и река сестра, велодорожка до Твери, паромная переправа. Посмотреть участки можно ежедневно по записи.

Продаю участок в поселке Раменье, Дмитровский район, Московская область. Поселок Расположен рядом с д. Раменье, всего в 3 км., там есть школа, детский садик, магазины. Поселок расположен в окружении леса, очень живописные места, много грибов и брусники. Также рядом канал имени Москвы и река сестра, велодорожка до Твери, паромная переправа. Посмотреть участки можно ежедневно по записи.

Арт. 71778367 Адрес: г. Дмитров, пер. РевякинскийНаправление: Дмитровское шоссе Расстояние от МКАД, км: 50 Площадь участка, сот.: 7/68 Назначение земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства Коммуникации: Электричество , газ (соц. газификация), интернет (оптоволокно). Дополнительное описание: Кадастровый номер: 50:04:0210503:840. Эксклюзивное предложение в черте города Дмитров. Участок 7.68 сот. ИЖС. Круглогодичный подъезд. Зона Ж-2 — Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Центр Дмитрова в 5 мин. на а/м, 20 мин. пешком, отличное место для постоянного проживания. Не коттеджный посёлок, без управляющей компании, без взносов. Собственность, без ограничений/обременений. Варианты оплат: наличные, ипотека. Описание населенного пункта: Круглогодичный подъезд до массива. Продуктовый магазин в 1 км. В радиусе 3.5 км.: хозяйственные и продуктовые магазины, супермаркет ''Азбука Вкуса'', Фитнес клуб, строительный супермаркет, школа, детский сад. Вся остальная соц. инфраструктура города в пределах 5 км. 700 метров до р. Яхрома, 1 км. до канала им. Москвы. 1 км до автобусной остановки: до центра города/ж.д. вокзала ходят автобусы с номерами: 20, 28, 34, 36, 41, 49.

Арт. 71694895 Назначение: размещения складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, объектов инженерной инфраструктуры Адрес: д. Варварино (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Коммуникации: Электричество Дополнительное описание: Участок ровный, половина участка с твердым покрытием, двухконтурный, кадастровый номер земельного участка 50:04:Основные виды разрешенного использования хранение автотранспорта• размещение гаражей для собственных нужд • коммунальное обслуживание• предоставление коммунальных услуг • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг • общежития• служебные гаражи• объекты дорожного сервиса • стоянка транспортных средств• энергетика• связь• склад• складские площадки• автомобильный транспорт• трубопроводный транспорт• обеспечение внутреннего правопорядка• специальное пользование водными объектами • гидротехнические сооружения • земельные участки (территории) общего пользования • улично-дорожная сеть• благоустройство территории

Номер в базе: 1793015. Продается уникальный участок с захватывающим видом на лес в живописном экопоселке КП ''Пятьсоток'', всего в 29 км от МКАД и в 10 минутах езды от красивейших озер — Долгого и Круглого. Этот участок — идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и ценит комфорт. Поселок огорожен, обеспечен круглосуточной охраной, шлагбаумом и современным видеонаблюдением. Удобные асфальтированные дороги и качественная ливневая система создают комфортные условия для жизни.На участке уже подключено электричество, что позволяет вам начать строительство своего дома прямо сейчас! Газификация поселка по государственной программе запланирована на 2025 год, так что вы сможете наслаждаться всеми удобствами в ближайшем будущем. Участок правильной формы (ширина 20 м, длина 25 м) имеет разрешение на строительство, что делает его идеальным для реализации ваших архитектурных идей.Инфраструктура в округе прекрасно развита: рядом находятся школа, детский сад, магазины, строительный рынок и аптека. Для любителей активного отдыха предусмотрены детские досуговые центры и лыжная трасса, соответствующая евростандартам. Не упустите возможность насладиться природными красотами Габовского заповедника, который находится в непосредственной близости.Транспортная доступность также на высшем уровне: на выезде из КП расположена остановка с маршрутами до МЦД Лобня, что обеспечивает легкий доступ к столице и другим городам.Это место идеально подойдет тем, кто ищет спокойствие, красоту и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, и мы организуем оперативный показ, а также поможем с быстрым выходом на сделку. Кроме того, наши банки-партнеры предложат вам выгодные условия по ипотечному кредитованию. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 136698

Дмитровское шоссе, 49 км от МКАД, д.Беклемишево, продается участок 15 соток. Участок с небольшим наклоном. Сухой. Размеры 32 х 47 метров. Без ограждения. Нормальный автоподъезд. Коммуникации: электричество. Деревня Беклемишево расположена вдали от шумных дорог, на горке в окружении лесов. Расстояние от участка до автобусной остановки 2 км.

Продается земельный участок в деревне Федотово общей площадью 30 соток, кадастровый номер 50:04:0160111:60 , земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с.п. Габовское, деревня Федотово. Деревня обжитая, все соседи живут круглогодично. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, окошен. Огорожен по периметру забором из профнастила. Электричество 15 кВт. Есть колодец. Газ подведен к участку. К участку ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся на постоянной основе). Развитая инфраструктура для отличного отдыха и постоянного проживания, магазин в деревне работает круглый год. Соседи живут круглогодично. В 3 км. деревня Каменка, где есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная доступность, на автомобиле от МКАД 38км, можно доехать по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе и скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург. Общественный транспорт. Рядом лес, ест пруд для купания, реки Каменка и Клязьма, до озера Сенеж или Икшинского водохранилища всего 20 мин на автомобиле. Возможна ипотека!

Продается земельный участок от собственника: Дмитровский район, д. Сергейково. Участок прямоугольной формы, ровный и сухой, площадью 7 соток, разрешенное использование: для дачного строительства. Участок окошен, выровнен. Электричество в наличии 15 кВт, оплачено, столб по границе. Межевание сделано. Соседи активно строят дома для круглогодичного проживания. В наличии несколько участков, есть смежные. Место изумительное! Тихое!!! Рядом грибные леса, есть пруды для рыбалки и купания. Хорошая транспортная доступность: электрички с Савеловского вокзала до ст. Дмитров, Костино. До г. Дмитров 10 мин на машине. Огороженная территория на несколько участков с 2-мя подъездами, съезд с асфальтированной дороги.

Продается земельный участок общей площадью 30 соток, вид разрешенного использования - ЛПХ, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, с.п. Габовское, деревня Федотово. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, окошен. На участке стоит рубленный двухэтажный сруб. Огорожен по периметру забором из профнастила на капитальном фундаменте. Электричество 15 кВт. Есть колодец. Газ подведен к участку. К участку ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся на постоянной основе). Развитая инфраструктура для отличного отдыха и постоянного проживания, магазин в деревне работает круглый год. Соседи живут круглогодично. В 3 км. деревня Каменка, где есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная доступность, на автомобиле от МКАД 38км, можно доехать по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе и скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург. Общественный транспорт. Рядом лес, ест пруд для купания, реки Каменка и Клязьма, до озера Сенеж или Икшинского водохранилища всего 20 мин на автомобиле. Звоните, отвечу на все вопросы.

Прoдaю ровный участок 25 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Pacпoложен в селе Озерецкое, тиxoе и спокoйнoе местo. Oтличнo пoдойдёт для поcтoянного прoживания в отдалении oт городской суеты. Участок находится в хорошей локации, рядом храм и озёра. Магазины все в пешей доступности. Электричество 15 кВт. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Подробнее по телефону. Звоните!

удалённость от МКАД 60 км Удалённость от ЦКАД - 20 кмУдалённость от Рогачёвского шоссе - участок прилегает к шоссеОбъекты капитального строительства отсутствуютЭлектроснабжение: вблизи участка расположена ПС- Дружба, принадлежащая ПАО Россети. Максимальная мощность, разрешенная длятехнологического присоединения, по информации, размещенной на официальном сайте владельца указанногопитающего центра составляет 19,50 МВА.Газоснабжение: возможный источник газоснабжения указанного объекта входит в составсуществующей сети газораспределения, выходящей изгазораспределительнойстанции (ГРС) Яхрома 1,2 МПа Дмитров меж рай газ(выход 2).Кадастровый номер: 50:04:0200604:11Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,...Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Дмитровский, с/п Синьковское, д. Космынка, дом 70Уточненная площадь: 200 006 кв.м.

Продаю земельный участок 7 соток в Дмитровском районе МО - 40 км от МКАД, деревня Морозово. Участок правильной, прямоугольной формы, без строений, сделано оканавливание. Находится в живописном месте, в окружении леса, недалеко от Икшинского водохранилища, Москва-реки. По границе участка электричество (входит в стоимость участка), можно подключить газ. В шаговой доступности сетевые и фермерские магазины, школа, сад, поликлиника. Возможна постоянная прописка.Отличное место для постоянного проживания.Хороший подъезд круглый год (дороги чистят до участка). Хорошая транспортная доступность автобусная остановка до ж/д станция Морозки и гг.Икша и Дмитров. В районе находятся также горнолыжный клуб Л. Тягачева, парк Яхрома, Волен, парк Лисья нора, Экстрим-парк, гольф-клуб и канал им. Москвы. Экологически чистый район, прекрасное тихое место для загородного отдыха и постоянного проживания.Юридическое сопровождение сделки. Один собственник. Ипотека. Мат. капитал.Звоните.

Пpoдaю учacтoк 8 cоток под ПМЖ с вoзможнoстью пpопиcaтьcя. Дмитpoвcкoe шoccе, 45 км от МKАД. Автобусная остановка до Ж/Д Морозки в 5 минутах ходьбы.Учаcток правильной формы. Поcтpоены новыe дopoги из асфальта. Электричеcтво 15 кВт (3 фазы). Bозмoжноcть подключить газ. Дeтcкая площадка на территoрии.В пeшей дocтупноcти магaзин. Шкoлa и детский сад в 5 минутах на автобусе. Горнолыжный курорт Сорочаны в легкой транспортной доступности. Автобусная остановка на выходе из поселка.В 10 минутах ходьбы водохранилище. Поблизости много мест для проведения досуга: база отдыха ''Солонцово'', ресторан ''Корабль'', картинг клуб ''Маяк'', стрелковый клуб ''Лисья Нора''.Звоните, расскажу подробнее! Все документы могу предоставить.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА СНИЖЕНА УЧАСТОК БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ и ОБРЕМЕНЕНИЙ Ищете идеальное место для строительства дома мечты? Не упустите шанс приобрести ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ДЕРЕВНЕ СЕРГЕЙКОВО всего в 42 км от Москвы! Участок площадью 17,4 сотки представляет собой идеальное сочетание удобства и живописной природы. Кадастровый номер: 50:04:0170701:56УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ: Участок находится всего в 42 км от столицы, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с городом. Это идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью, не отказываясь от городской инфраструктуры. ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА: Сергейково расположено в экологически чистой зоне с свежим воздухом и красивыми природными ландшафтами. Жизнь здесь способствует здоровью и спокойствию. КОММУНИКАЦИИ БЕЗ ЗАБОТ: Участок полностью готов для строительства дома проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, газ, воду и канализацию.ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ УЧАСТОК В ДЕРЕВНЕ СЕРГЕЙКОВО: ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТАЯ ЗОНА: Дмитровский район славится своей чистой природой, что делает его идеальным местом для загородного проживания. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Удобный доступ к транспортным маршрутам и близость к Москве делают этот участок удобным для постоянного проживания. ГОТОВНОСТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ: Вам не придется заниматься проведением коммуникаций начинайте строительство сразу после покупки.КАК ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Не упустите возможность сделать выгодное вложение в ваше будущее. СВЯЖИТЕСЬ С НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС, и мы ответим на все ваши вопросы. Наши эксперты помогут вам разобраться в тонкостях покупки, предоставят качественную консультацию и будут сопровождать на каждом этапе сделки. Позвоните нам сегодня, чтобы узнать все подробности о выгодном предложении на покупку земли в деревне Сергейково, Дмитровский район. ВАШ БУДУЩИЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!

Арт. 81676805 Продается участок 7,5 соток по документам(фактически 10кв.м)ОБ УЧАСТКЕЗемля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. участок ровный, прямоугольной формы, отсыпан. Ворота и забор со стороны улицы и со стороны заднего двора из профлиста. Забор между соседями - сетка-рабица.КОММУНИКАЦИИЭлектричество 15кв.т, прямой договор с МОЭСК. Зимний водопровод на участке.Заявка на газификацию подана.ИНФРАСТРУКТУРАУчасток расположен в черте города Дмитров, СНТ Матусово поле, уч.19.Ближайший продуктовый магазин расположен в 500м. Там же расположена остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно. Объект находится в 15 мин. езды на автомобиле до центра города Дмитров по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.Соседи очень хорошие!Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!- Услуга ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимостиЗвоните!

Арт. 81677448 Продается участок 5,5кв.м в черте города Дмитров.ОБ УЧАСТКЕЗемля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, участок ровный. На участке расположена небольшая бытовка для хранения инвентаря. Забор по периметру участка сетка-рабица.На участке есть плодовые деревья и кустарники: слива, жимолость, смородина, яблоня и орешник.КОММУНИКАЦИИЭлектричество 5кв.т . Колодец для полива.ИНФРАСТРУКТУРАУчасток расположен в СНТ Роднички д.Кунисниково, фактически в черте города Дмитрова.Ближайший продуктовый магазин расположен в 800м. Там же расположена остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно. Объект находится в 15 мин. езды на автомобиле до центра города Дмитров по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.Соседи очень хорошие!Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!- Услуга ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимостиЗвоните!

Продам участок 9,73 сотки ИЖС от собственника Участок ровный сухой . Граничит с лесным массивом , из коммуникаций электричество 3 фазы 15 кВт , хорошая подъездная дорога . Деревня застроенная обжитая